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波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

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2021/10/16
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カテゴリ:投資
曇り空の富山からおはようございます。

富山もすっかり秋ですね。

昨日は、ひとつだけある空室対策!

ついでに営業にも周って

近隣の類似ライバル物件の家賃を偵察

メゾネット物件は5つくらいあるけど

ひとつは自分ので

あとの3つは間取りが変なので勝てそうだけど

一番のライバルは自分で作って売った1号物件でした(^-^;

いまでも14年前の家賃を保持できていて

本当に素晴らしい物件だと自画自賛www


自分の物件も築12年くらい経つけど

いまだに家賃の下落は見られません。

新築プレミアムは、まだ続いている感じ

他の新築もまだまだ家賃は崩れていません。

やっぱり、立地が良いと家賃下がらないですね。




夜は、健美家コラムニスト仲間の渡邊さんが来富したので

仲良くインベスターラウンジでYouTubeの撮影しました。

アップされたら案内しますね。

なかなか深い話をできて楽しいインベスターラウンジでした。

今日は、渡邊さんのセミナーに行ってきます。

完全に日本はインフレ局面に入ったので

投資家は借金したほうが得ですし

元金均等返済より元利均等返済の方が有利になりそうです(^-^;

貯金だけしている人は

どんどん価値が下がるので

半分くらいはドル資産に変えた方が賢明だと思います。





皆さんぽちっとお願いします。





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第23回ニーノ部屋最速FIREセミナー



11月13日(土)
第24回ニーノの部屋ゲストはモフモフ不動産のモフさん





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Last updated  2021/10/16 09:21:00 AM
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Comments

niino@ Re[1]:ボロ戸建てファイターの悩み(09/25) びわこ@滋賀さんへ いろいろやらないこと…
びわこ@滋賀@ Re:ボロ戸建てファイターの悩み(09/25) いろいろと”やらない”ことにしたので近日…
niino@ Re[1]:バスナフローレ!(09/22) ハラカツさんへ コメントありがとうござい…
ハラカツ@ Re:バスナフローレ!(09/22) 仕上がりが石模様でカッコイイですね!!…
niino@ Re[1]:いれぶんさんが来彦(09/20) かめきちさんへ こちらこそありがとうござ…

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