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やっぱり戸建賃貸は楽しそうです。
最初の出会いは加藤ひろゆきさんの本でした。 その後、加藤ひろゆきさん推薦の本をかなり 読みましたが、戸建賃貸を薦めている本は少 なかったように思います。 本日ようやく見つけました。
です。 なぜ、戸建賃貸なのでしょう。 ○人口は減るのにアパートは増え続けている 最近の不動産ブームで、地主さんだけでなく、 サラリーマンなども積極的に不動産投資を行う ようになった。 ○需要が8割なのに供給がわずか0.1% 賃貸マンションに居住しているうち8割が 戸建賃貸に関心をもっています。あるエリア の8万世帯で調査を行ったところ、賃貸住宅 の供給は53%にあたる4万2千世帯。この4万2千 世帯の賃貸世帯のうち戸建て賃貸の供給は、 最大手リクルート社「フォレント」によると、 たったの47件である。 ○一度入居者が決まると長い 入居者にとって戸建て賃貸ほど住み心地が いい所がないとすれば、一度住むと長く住む 傾向がある。アパ・マンにくらべて、 ・上下階の騒音が気にならない ・子供がのびのび育つ ・お風呂が大きい ・駐車場つきがあたりまえ ・ガーデニングができる 等、アドバンテージは多い。 ○安く手に入れられる 投資家が戸建て賃貸の分野に関心を持って いない、売主が損失をあまり考えていない、 この2つの理由により安く購入できる。アパ・ マンであれば利回りから売値が決定される。 この本が出版されたのは 2006年。 実はもうすでに戸建て 賃貸に目をつけている 投資家が多くいるかも しれません。 もしかすると、こういう本が出る前に気づいた 人が一番利益を手にしているのかもしれません ね。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
July 8, 2009 10:13:14 PM
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