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December 20, 2009
カテゴリ：アパートメントオーナへの道
本日、第１号物件ＬＵＣＥ（仮称）の
入居者様である小島様（仮称）ところへ 行ってきました。 管理会社様へ、 ・テレビのアンテナの差込口をねじ止め からコネクタ式に変えて欲しい。 ・お風呂の引き戸の滑車のすべりが悪い とご連絡があったため、現地確認に行き ました。 現地へ行ってみると、まず、 「お風呂のユニットの壁が割れている。 どうしましょうか」 と言われました。 こんな状態でした。  「私がパテで埋めさせていただきます」 「それでいいなら、私が自分でします」 と、小島さん。 「それでは申し訳ありませんが、よろ しくお願いします」 続いて、お風呂の引き戸の滑車です。 こんな状態でした。  滑車を外してみようと試みましたが、 ねじを取ってみても、うまく滑車は 取ることができませんでした。 滑車さえ取ることができれば、ホーム センターへ似たようなパーツを買いに 行こうと思っていたのですが、残念 です。業者様へ頼むしかなさそうです。 次は、ＴＶのコンセントです。 「私昨日ホームセンタにてパーツを 買ってきたので、交換させていただ きますよ」 こっから労働力投入です。 作業に取り掛かると、 うっ、視線が気になる・・・ 作業中、小島様がずっと後ろから 作業を見守っています。 や・や・やりにくい・・・ さらに作業実施中、部屋の外から声 が聞こえます。 小島奥様：「業者の方？」 小島様：「何言ってんだよ。大家さん だよ」 作戦通りです。トレーナーにＧパンと、 あえて一件作業員風に見える格好で行っ たのですから。 買ってきた中フレームが分厚すぎて、  外プレートがはまらず、元の中フレー ムに付け直すなどのハプニングがあっ たものの無事取り付けました。 取り外したねじ止め式のＴＶアンテナ コネクタがこれです。  「あと何箇所ありますか？パーツを 買ってきて取り替えますので」 「いえ、もう私の方で取り替えますよ。」 と小島様。 「では、パーツだけこれからホームセ ンターへ行って購入してきますので、 それをお渡しします。そのときにパテ も一緒に購入してきます」 と、それからホームセンターＣマート （仮称）へ向かい、必要品を調達し、 その後、和菓子屋へ行って２，０００円 の菓子折りを購入。 現物支給により、労働力投入してく ださる入居者様へ渡すためです。 物件ＬＵＣＥへ戻り、修繕に必要な パーツを渡した後、 「こちら、形だけですが、どうぞお召 し上がりください。私が修繕していき ましょうか？」 「いえ、大丈夫です」 「では、よろしくお願いします。今後 ともなにとぞよろしくお願いします」 その後、引き上げようとしたときに、 小島奥様と小島様が、 「あれも言う？」 と話した後、 「雨戸の敷居が下がっていて、雨戸を 動かしてる途中に、雨戸が外れたんで す。」 さっそく現物を確認しました。  確かに、敷居が雨戸の重みで下がって いて、そこを雨戸が通ると、雨戸の上部 がレールから外れて倒れてきます。 実は、この敷居の下にレンガがかまして あるのを、購入時に気になってたんです。 こういうことだったのか。 これもさすがに私が修繕するのは難しい そうです。 「分かりました。お風呂の引き戸の滑車 と、こちらの雨戸の敷居は業者様へ発注 します」 と言って撤収してきました。 その後、管理会社様へ行き、田村氏 （仮称）へ実施内容を報告するとともに、 「お風呂の引き戸の滑車と、雨戸の敷居 は、私では修繕不可能でした。業者様の 手配をお願いします」 「ＴＶアンテナのコネクタ、直してくだ すったんですか？助かります。ありがとう ございます。あれだけで職人さん派遣す ると、１箇所２，０００円では済まなさ そうだな、と困っていたんです」 さらに田村氏は続けます。 「お風呂の引き戸の滑車と、雨戸の敷居 は、ラブスノさんいい業者ご存知ないで すか？」 「前にリフォームの見積もりを取った ときに、何でもできそうな業者様はいま したが。」 「いえ、やはりこちらで手配させていた だきます」 「なるべくお金をかけずに修繕してくだ さい」 これにて本日の労働力投入 は終了です。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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