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ぼちぼち不動産経営

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December 26, 2009
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 たしか、
学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家
石渡浩
ぱる出版

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で紹介されていた、
HOME'S不動産投資
のサイトが非常に便利です。

エリアを選択すれば、そのエリアの
・住宅全般の空室率
・賃貸住宅の空室率
・平均利回り
・掲載物件数
・入居希望者の検索条件
が見れます。

 掲載物件数と、入居者の検索条件では、
間取り毎にパーセンテージを見ることが
できます。これを見ることで、需給バラ
ンスを確認することができます。

 これを見るとワンルームは掲載物件数
の割合に対して、検索条件の割合が低い
ことが分かります。つまり、
供給過剰
であることが分かります。

 やはりすこしリッチな人が一人暮らし
が住むこともでき、ファミリーも住むこ
とができる。2DK~2LDKの物件を
狙っていこうと思います。しかし、一棟
ものでこれらの間取りの物件が少ない
んです。
 根気良く探そうと思います。







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Last updated  December 27, 2009 12:28:00 AM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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