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January 4, 2010
カテゴリ：アパートメントオーナへの道
昔は服を購入するのが大好きでした。 いや、今も大好きなのですが、物件購入の 資金を貯めることの方が優先度が高くなって います。 本日、四井プレミアムアプトレット（仮称） にて、スーツ２着を購入しました。 合わせて５万円オーバー。 痛い出費です。 昔は１着７万円ぐらいのスーツを購入してい たで、それに比べるとかなり安く押さえた方です。 「安くてもいいから小奇麗なスーツを多数 用意する」 「高いスーツをビシッと着る」 等、自己研鑽の本には、身だしなみについ て書かれている本も多数あります。 共通しているのは、 「相手に不快感を与えない」 「清潔感を感じさせる」 ということではないでしょうか。 私の場合、あまりに値段だけを気にして 購入すると、着るのが嫌になってきます。 やはり、自分の気に入ったデザインは確保 したいところです。今回の買い物はいい買 い物ができたと思います。 次は、不動産でよい買い物をしたいと思 います。ニュージーランドの不動産投資家 である、ドルフ・デ・ルースの 「１００：１０：３：１の法則」 とは、有名な言葉です。
「１００件の物件を見て、そのうち１０件 の物件に買付証明書を入れ、そのうち３件 の物件に融資の手配をすれば、最終的には １件を購入できるだろう」 という意味です。 これをやるためには忍耐力が要ります。 初心者が陥りやすいパターンが書いてい ました。 「最初の土曜日には新聞や不動産情報誌 のリストに目を通し、１３件の物件を 見に行く。ここまでは上出来だ。 次の週末には順調に１６件の物件を 見る。いい感じだ。 だが、次の週末は雨降りで、前日のパー ティの疲れも残っているので、見学は翌週 に延期する。 ただし、その週末はいとこのシャーリー の結婚式で欠席するわけにはいかない。 次の週はフットボールのシーズン最終戦 だが、不参加で友人達をがっかりさせたく ない。 その翌週は子供達をハイキングへ連れて 行く約束で、あなた自身も楽しみにしている ので優先順位は上だ。 そして次の週には、『そもそも１００ の物件を見ることなんてできない』という」 こうならないよう、 忍耐強く、根性と情熱で 物件を探そうと思います。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
January 4, 2010 06:25:34 AM
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