ぼちぼち不動産経営

家賃支払いの半月遅れが続いている静岡市
アパートの入居者。

　自殺者が発生したアパートに住んでいます。

先月の電話でも
「給料日の１５日以降じゃないと支払えない」
ということを言っていました。

しかし、指を咥えて見ているわけにはいかない
と思い、月末に翌月家賃の支払いがなかった
時点で、督促の手紙を送っていました。
こちらの手紙には、
「8/11（日）までに連絡がない
場合は、連帯保証人へ連絡します」
と書いておきました。

その手紙を見て、本日私に電話をかけてきました。

入居者の言い分は、
・払えと言われてもないものは払えない。
・連帯保証人へ連絡されてもどうにもならない。
と。

私からは、
・早急にこの半月遅れの状態をなんとかしてほしい。
・家賃が支払えないのなら退去願いたい。
・このまま続くようなら法的対処も辞さない。
とお伝えしました。

これに対して、
・引っ越せと言われても、引っ越し代も払えるわけ
がない。
・ローンを組んででも払いたいが、どこも貸して
くれない。
・法的対処と言われても、何ができるんですか。
ないものは払えない。

まさに、開き直りの逆ギレです。

滞納督促に詳しい方、私の対応で、今後足元を掬わ
れない為にも、気をつけておいた方が良い点があれば
ぜひアドバイスをお願いします。