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2020年09月24日
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カテゴリ:お仕事日記


今日はもなかアイスがおやつ。

めっちゃ久しぶり~。といっても、すぐには食べられ

ませんよ~。小2、こないだまで分数の単元。なので!

「早くしないと溶けちゃうよ~」と言いながら、「1個取る

から、4人で割ったら何分の何ずつ食べられる?」と。

慌てて考えて、なんとか正解!というわけで無事8分の2

コずつ、口に入ったのでした。



お散歩コース。







さてさて、今日もコンサルとミーティングをしており

ました。昨日も、そして明日もそんな感じ。


仕事は、不動産コンサルです。

コロナの前は、イベントオーガナイザーとか、プライ

ベートツアーガイドやってたけども、ね。



そしてこちらのプロジェクト、SAMMAだよ!!サンマ。

こうやって毎日のように色々なプロジェクトの情報が

やってきます。不動産屋さんに行く前に、ここに来ます。

なので、日当たり良好、だの、角部屋、だのは割と

コンサルの辺りでご成約~となってしまう傾向にあります。




時々見かけませんか?建築始まったばかりのタワマンとか、

新興住宅街に看板が出たと思ったらしばらくして80%Sold

Out!って貼ってあるやつ。あれ、マーケットに出る前に

コンサルとかで売れちゃってるからなのですよ。



そんなこんなで今日もこういうのとにらめっこ。

ちなみにこのプロジェクトIvanhoe(高級なイメージない

ですか???)なのに、このお部屋1ベッドルーム、1バス

ルーム、1カーパークで443Kですよ!

すごいよね、今のメルボルンでしかもIvanhoeでこの価格。


他にも…2-1-1で609Kもありますね。


とはいえね、まず家を買いたいなって時にして皆さんに

してもらいたいのは予算を割り出すことなのです。

しかもだいたい、ではなく、ちゃんと専門家に相談して

の数字です。全ての収入や貯金、資産もろもろから計算

します。それが出て初めて物件探しが出来るのです。



私の会社では相談してもらってから最短3日でローンが

出来るか、出来るなら借入額見込みはどれくらいかを

計算して、物件探しの次のステップへご案内~という

ことができます。


ネットとかでたっくさん今は物件情報を得ることができる

けど、ただなんとなくの予算やただなんとなくの、目星を

つけたエリアで見ていくよりは、コンサルを上手く使って

もらうと確実でより早く必要な情報にたどりつけるのです。

もちろんうちの会社は全て無料でご相談に受け付けて

ま~す。


もしそれでやっぱり買いませんとなっても大丈夫です。

ちょっと話してもらうと「知らなかった~」という言葉を

必ず聞かれます(笑)目から鱗!という言葉も。


よくあるご質問はー

・家を買うならまずマイホーム?

→いいえ、そんなこともありません。

・頭金はいつ払うの?

→基本的には、中古と新築で払うタイミングが異なります。

・ローンは負債?

→目的によっては資産扱いとなります。

などなど…こういう話を皆さんの状況に合わせてご説明

させて頂いております~。

1時間でもお話したら必ず有益な情報をお伝え出来ます🌟



自信をもってオンラインセミナーもやっています。

不動産の基本のお話、毎週してます。

次は今度の日曜日10時から。それ以降は・・・

10月3日(土) 19時~

6日(火)21時~

11日(日)10時~

16日(金)21時~

22日(木)21時~

31日(土)17時~

と続きます。皆さんのご都合のよいお日にちと、お時間で。

ってよく見たら毎週1回というよりも週2回の時もあります

ねー。つまりはそれだけ不動産を持つことに興味、必要性

を感じている方が多いというコト。


人は人、なのだけど、乗り遅れないようにぜひ、お話だけ

でも聞いてみて下さいね。オーストラリア全土からご参加

頂けます。ぜひぜひ、お待ちしております。


kana@riche-consulting.com

までご連絡下さいね






最終更新日  2020年09月24日 21時47分58秒
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