|
|
|
2020年09月24日
カテゴリ：お仕事日記
 今日はもなかアイスがおやつ。 めっちゃ久しぶり～。といっても、すぐには食べられ ませんよ～。小2、こないだまで分数の単元。なので！ 「早くしないと溶けちゃうよ～」と言いながら、「1個取る から、4人で割ったら何分の何ずつ食べられる？」と。 慌てて考えて、なんとか正解！というわけで無事8分の２ コずつ、口に入ったのでした。 お散歩コース。   さてさて、今日もコンサルとミーティングをしており ました。昨日も、そして明日もそんな感じ。 仕事は、不動産コンサルです。 コロナの前は、イベントオーガナイザーとか、プライ ベートツアーガイドやってたけども、ね。  そしてこちらのプロジェクト、SAMMAだよ！！サンマ。 こうやって毎日のように色々なプロジェクトの情報が やってきます。不動産屋さんに行く前に、ここに来ます。 なので、日当たり良好、だの、角部屋、だのは割と コンサルの辺りでご成約～となってしまう傾向にあります。 時々見かけませんか？建築始まったばかりのタワマンとか、 新興住宅街に看板が出たと思ったらしばらくして80％Sold Out！って貼ってあるやつ。あれ、マーケットに出る前に コンサルとかで売れちゃってるからなのですよ。  そんなこんなで今日もこういうのとにらめっこ。 ちなみにこのプロジェクトIvanhoe（高級なイメージない ですか？？？）なのに、このお部屋1ベッドルーム、１バス ルーム、１カーパークで443Kですよ！ すごいよね、今のメルボルンでしかもIvanhoeでこの価格。 他にも…2-1-1で609Kもありますね。 とはいえね、まず家を買いたいなって時にして皆さんに してもらいたいのは予算を割り出すことなのです。 しかもだいたい、ではなく、ちゃんと専門家に相談して の数字です。全ての収入や貯金、資産もろもろから計算 します。それが出て初めて物件探しが出来るのです。 私の会社では相談してもらってから最短3日でローンが 出来るか、出来るなら借入額見込みはどれくらいかを 計算して、物件探しの次のステップへご案内～という ことができます。 ネットとかでたっくさん今は物件情報を得ることができる けど、ただなんとなくの予算やただなんとなくの、目星を つけたエリアで見ていくよりは、コンサルを上手く使って もらうと確実でより早く必要な情報にたどりつけるのです。 もちろんうちの会社は全て無料でご相談に受け付けて ま～す。 もしそれでやっぱり買いませんとなっても大丈夫です。 ちょっと話してもらうと「知らなかった～」という言葉を 必ず聞かれます（笑）目から鱗！という言葉も。 よくあるご質問はー ・家を買うならまずマイホーム？ →いいえ、そんなこともありません。 ・頭金はいつ払うの？ →基本的には、中古と新築で払うタイミングが異なります。 ・ローンは負債？ →目的によっては資産扱いとなります。 などなど…こういう話を皆さんの状況に合わせてご説明 させて頂いております～。 1時間でもお話したら必ず有益な情報をお伝え出来ます🌟 自信をもってオンラインセミナーもやっています。 不動産の基本のお話、毎週してます。 次は今度の日曜日10時から。それ以降は・・・ 10月３日（土） 19時～ 6日（火）21時～ 11日（日）10時～ 16日（金）21時～ 22日（木）21時～ 31日（土）17時～ と続きます。皆さんのご都合のよいお日にちと、お時間で。 ってよく見たら毎週1回というよりも週２回の時もあります ねー。つまりはそれだけ不動産を持つことに興味、必要性 を感じている方が多いというコト。 人は人、なのだけど、乗り遅れないようにぜひ、お話だけ でも聞いてみて下さいね。オーストラリア全土からご参加 頂けます。ぜひぜひ、お待ちしております。 kana@riche-consulting.com までご連絡下さいね お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2020年09月24日 21時47分58秒
コメント(0) | コメントを書く
[お仕事日記] カテゴリの最新記事
|
|
Wake up !@