2017年02月の記事一覧 | ワケあり不動産で目指せハワイ生活　中学受験戦争編

退去！

今年は花粉症ひどい気がします^_^; 今年度は本業で「このゴミ！頼むから死んでくれ！」そう言う管理者がきて職場を荒らしています本部はヘラヘラと「いやー彼は素晴らしい方です」などと言う、社員にとっては出口のない環境だったりします(^.^; ま、私はあまり直接攻撃を受けていないのでそれほどストレス溜めてませんが壊れかけて辞めていく社員が続出してますそんなこんなの本業には未来がないので脱出ポッドを作るべくの不動産ですっ！（自分のケツたたき）で、戸建てリフォーム中なのですがなんと空室が出てしまいました！！というわけで昨日は夫婦で掃除朝から子供は実家に預けてです（苦笑）換気扇にキッチン、窓にトイレ、風呂場に床、押し入れと掃除しましたクタクタです（笑）掃除はなんとか終わりましたが床はやり替え、細かい手直しが出ましたうーん、ヤバイ繁忙期終わっちゃうじゃん！追い込みかけねばですっ(^^) がんばります(^^)/

2017.02.27

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復活しないカラダ

プレミアムフライデー電車が混んでただけのイメージでしたがはたしてその効果は。。。我が社は当然、プレミアムのプの字もありません(^.^; プラック企業には関係ない話です政府も何もやらないよりはマシだと思うのでどんどんいろんなことを試すのは良いことだとは思ってますムダに宣伝費とかかけないでの前提ですが。さて不動産工事発注しましたがなかなか工事に入ってもらえません小さい工事だし、まあ時期もあるから仕方ない部分もありますなので今回、その工事が終わるまでは労働力の投入なわけです（完全に急ぎなら外注します）うちの奥さんからは「は？お前がやれば安いんだから　やって当たり前だろが！」そう厳しく、愛を込めて言われております（だからやってるのか？）今回はフロアタイル施工と一面の壁を洗面台を外して水栓をつぶし、壁紙施工して姿見をつけ、各部の照明の交換と勝手口をムリヤリ中から塞いじゃうのと自転車置き場の塗装や床面の整備ですん？こう書くと、結構な物量？？作業を終えて帰るとクタクタです(^.^; 本業の仕事をし、帰りに物件に寄り作業して帰宅今年、本業は昨年の250%の成績です当然、仕事量もそのぐらいですから本業での消耗度も異常事態レベル。。。そのあとの作業なので疲れが残っちゃってます（苦笑）今年は健康食品と甘酒で体調維持をしてきたのですが甘酒を控えた途端、体調が回復しなくなりました（汗）激しい栄養補給をしないと復活しないカラダになってしまったのかもです(^.^; バランスとりながらがんばらねばですね(^^)/

2017.02.25

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腕がぁ。。。

研修やら試験やらが続いています(^^) 次女「パパ、お仕事できないから　試験受けさせられてるの？」なるほど、そういう発想もあるか（笑）昨日はお休みをとり現場で奥さんと打合せしてました発注する工事内容について詳細を確認しつつ発注ですまたお金かかるなぁ^_^; どんどん貯金が減っていく恐怖を感じつつあります（苦笑）融資も併用しないとですねその時がきた気がします現金購入も融資を使う購入も一長一短あり、良いとこどりをすれば良いのだと思いますそれでも奥さんの抵抗は頑強ですが(^.^; で、現場で打合せのあとはいよいよフロアタイルの接着に取りかかりました接着剤が3時半に来るというトラブルもあり作業開始は4時です説明書を読み、慎重に作業。。。と、いかねばならなかったのですが説明を読み飛ばし間違えたやり方で開封ねむ「あちゃー、最初に読むべきだった。。。」後悔しても始まらないので作業をスタート！で？なんであんなに臭うんですかっっ！念のため換気しながらでしたが（え？当たり前？）頭痛くなるんじゃないかと思うほどですで、私、ものすごく不器用なのでクシベラがうまく使えません（爆）変に力が入っていたのか腕がぁ！！筋肉痛なんてもんじゃなくパンパンです（笑）おまけに暖房もないのに汗だくです！！必死の思いで塗り終えて少し乾くまで待つオープンタイム「サラサラじゃなくなったら」そう説明に書いてありましたが一時間経過しても全然サラサラのままです！いやしかし、このままでは先に塗った方は乾いちゃう危険もあります（最後に貼る方を先に塗っちゃいました）貼り始めたのですがまじで悪戦苦闘でした（笑）あの接着剤、布にめちゃめちゃ浸透します！！寒いからと通勤に使ってるズボンの上に作業ズボン（薄手）を履いていたのですが見事に染みてましたorz 通勤ズボン、作業ズボンに格下げですねむ「ま、そろそろヘタれてたからいいか」相変わらず安易(^^) さ、今晩も本業後に作業予定ですがどんな感じになってますかちょっとどころじゃなく不安です(^o^; ＤＩＹの達人たちが簡単にやっていたのでできそうだとやってみましたが。。。修行は続きます引き続きがんばりますっ！(^^)/

2017.02.23

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フロアタイル貼り

暖かかったり寒かったりめまぐるしいです(^^) 飲み始めた健康食品のおかげか微妙に体調は良いです〜ただ、疲れが抜けにくくなりましたたぶん運動不足で基礎体力が落ちてるんだと思います怠け病ですね^_^; フロアタイルの割り付けが進んでいます（元がこんな感じ）それが。。。こうなりました！あとは接着です初体感でドキドキです(^^) 並行して、洗面台のあった壁も修復中ですさてもうひと踏ん張りです(^^)/

2017.02.22

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血まみれの現場

相変わらず寒いだけで生命力を奪われてます(^^)天気予報で「3月下旬の気温です」って3月下旬で最高気温13度なんですか？？うーん、やっぱり冬はいらん（苦笑）連日、現場で作業しておりますそんな昨日の作業フロアタイルをカットしていたらやっちゃいました！さっくり！とイヤな手応え。。。ねむ「あ、ヤバイ！この手応え、　やっちゃった、マズいマズい」思わず誰もいない現場で叫んじゃいましたあわてて裂けた靴下をはぎ取ると血が玉のように溢れてきました！！ねむ「あー、ヤバイヤバイ！」ポタポタと血が床に。。。とりあえずティッシュで止血して血が止まったのを見計らって作業は中止して帰宅しました作業開始後、わずか10分ダメやんっ！翌日、「安全靴いいよ！」という先輩投資家のかたのアドバイスをすぐに受け入れ、スーパーでないホームセンターに買いに行き、昨日は作業継続ねむ「こりゃいいわ！」あかちゃん大先生にもご指摘を受けましたが安全対策、侮ってはなりませんね気をつけて、引き続き頑張りますっ！ようやく階段のフロアタイル貼りが完了です(^^)トイレ前についていた洗面台を撤去して水栓をふさぐ算段もできましたさすがに本業を持ちながらだと非効率ですが時期的に外注も手配できず自分でできるところは自分でやるしかありませんまだまだがんばります(^^)/

2017.02.16

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死にかけた話（続き）

昨日は頭痛がひどくて作業はお休みしました(-_-;) 風邪ひいたのかなぁ。。。今日は本業もあるので泣き言も言ってられず薬を飲んで出勤です(^.^; しかも通勤時に玄関照明を背負ってますそんなサラリーマンいないだろうなぁ（笑）前回の死にかけた話、ひとつめフロアタイルの在庫があったのでそれを現場に運ぼうとゴロゴロ（旅行カバンみたいなやつ）に積んで電車に乗りましたそれがものすごい重さ！！実は電車にたどり着く前にホームで。。。持ち手が折れましたorz さておそらく荷物は 40キロ弱はありそうなので持ち手がないのにどうやって運ぶのか？？待ってても誰が運んでくれるわけでもありませんねむ「持っていくしかないな」最寄り駅につき必死の思いで地上に出て徒歩5分の距離を押すことにしたんですが（ゴロゴロはかろうじて生きてます）これが重いのなんの！バランス取れないので持ちながら押す、押す。。。 10回ぐらい休憩するはめになりましたしかも天気は最悪の雪模様傘もささずに、重そうな荷物を押しているナゾのオトコ（怪しい）すれ違う人が、微妙に避けていましたわ（笑）気温は0度ちょいだったはずですが汗だくのクタクタで現場に到着タクシーを使わなかったことをもっのすごく後悔しました^_^; つくだけで死にかけの状態数日後には全身筋肉痛でした。。。さて休憩して作業再開ですこの日、2度目の恐怖が私を襲いました！洗面台の上についていたカガミを外そうとしたのですがビクともしない！ねむ「あー、たぶん強力な両面テープで　くっついてるな。。。」両面テープの場所がわからないので少しずつ力を加えて外そうとしたその時！一部が粉々に砕けましたっ！！顔面に向けて降り注ぐ破片 1つは口の中に入り、目に向けて飛んできた破片はメガネに当たって落下ねむ「あぶなっ！失明するとこだったわ」口の中の破片はペッペッと吐き出しうがいしました変な汗出たなぁ。。。ゴーグルを現場に持っていき忘れたのですが危うく視力を失うとこでしたやばかった。。。みなさんもお気をつけくださいm(__)m 作業は続きます(^^)/

2017.02.13

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2回　死にかけました

暖かい、または風の強い日の次の日が花粉で鼻水ぐしゃぐしゃです(^^) 舌下治療法でしたっけ？試してみようかな保険きくみたいだしさて、はずれなかった洗面台電動ドライバーの力を借りるべくまずはマイナスドライバービットをホームセンターに購入に行きましたしかしどこを見ても見あたらないこんな時はすぐに店員さんに聞きますねむ「ドライバービットなんですが　先端がマイナスドライバーになってる　タイプありますか？」妻夫木聡さん風の店員さん「少々お待ちください」いろいろ見てくれたが妻夫木風店員「置いてないみたいですねぇ　申し訳ありません」ねむ「あ、はいわかりました」しかしここで簡単に引き下がったら洗面台、はずれませんもう一回、丹念に見てみると。。。ねむ「あ、あった！」しかし、あったと言ってもコーナンオリジナルのドライバービットのセットですねむ「普通のビットは　いっぱいあるんだけどな。。。」通常のマイナスドライバーも考えましたが非力な私です（苦笑）ドライバー買ったうえに外れなかったら目もあてられませんしばし考えて、セットを買うことにしました驚くほとにタフなヤツそう書いてある五本指ソックスも購入(^^) あと作業のときいつも困っていた電気の問題暗いなか、作業するのに便利だと聞いていたヘッドランプを購入そして現場に向かいましたコーナンオリジナルのマイナスドライバービット大活躍ですすぐに洗面台を固定してるネジ取れました(^o^)／いやーさすがだなそしてヘッドランプやばい、これスゴイですなぜ今まで使っていなかったんだろう。。。作業効率がグンと上がりました実はこの作業が一昨日昨日は雪でした 2回死にかけましたいろんな意味で。。。それはまた明日(^^)/

2017.02.10

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洗面台はずし

うちの会社、社内不倫が異常に多いんですがみんな転勤させられて今は騒ぎのない事業所です(^^) ちょっとつまんないかな（苦笑）さて昨日は本業が超多忙昼食を食べ終わったの4時でした^_^; そして仕事のあとリフォーム現場へ(^^)/ 洗面台を外しますこいつです水栓を閉めて、蛇口から水が出ないことを確認ブシューっとあふれないかちょっとだけビビりながら配管を外しあとは本体を固定してるネジ「あ！マイナスのネジだ」ドライバーで回すもネジはびくともしません^_^; 再び力いっぱい回しましたが（いや、回ってないから）やっぱり動かない。。。 10秒考えて、断念（はやっ）「マイナスドライバービットを　買ってきて、電気の力で外そうっと」ヘタレです（笑）よしっ！次は換気扇だっ！バラそうとあけてみると油だらけでネジがどこにあるかわからん（マジですか？）とりあえず断念（また？）というわけで、あちこち採寸してとりあえず終了外壁はそこそこキレイになりましたが内装はあまり進んでません、ヤバい、エンジンかけないと。玄関灯の選別やら電気工事の手配やらは進んでます今日は作業がんばらねばです(^^)/

2017.02.07

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ドロまみれになりました

ある難病の疑いがかかってます^_^; 検査にいきたいのですが、リフォームはあるしインフルエンザが爆発的流行中ということで「もらいたくない」というのもあり保留中です(^.^; 土曜は参加したい会もありましたが病院に呼び出されてまして断念家族が手術を受けることになりました人間、いつなにがあるかほんとにわかりません限られた人生をどう生きるか？それを考え、実行することの重要性を思い知らされているところです大変な状況ですが立ち止まってもいられません日曜日は工具などリフォーム道具を搬入し、雨が降るという天気予報を信じケルヒャーで外壁と地面のコンクリ部分の洗浄をしてきました(^^) その時は気づかなかったのですが見舞いに行った病院で自分がドロだらけなのに気づき唖然顔にもドロがついてます！！ズボンは泥はねでマダラだし先週末に購入したばかりのスニーカーも泥はねだらけ(ToT) ってか、このカッコウで病院はまずいっしょ（苦笑）バイキンだらけやん！帰途で奥さん実家に寄ったら夕食とお風呂までいただいてほんとうにありがたいm(__)m 外壁はだいぶキレイになりましたからここからが戦いですっ！がんばらねばです(^^)/

2017.02.06

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戸建て買いました！

毎日毎日、定食屋さんでママを口説く80代のオトコこの世代は元気です(^.^; 毎日だいたい同じところで食事をとっているのですが毎日きては、ママ（70代後半、夫なし）を口説いてるおじいちゃんがいます下ネタバリバリで（笑）自営をやられていて社長さんなんですがいろんな意味でパワフルなんですね(^o^; さて本業は相変わらず人員不足で大変なことになっていますがこれっぽっちも各事業所の管理者は心配してないようです「いくらでも代わりいるだろ」（にやり）しかしここにきて人員の補充ができなくなっていますそれでもやはり「いくらでも代わりいるだろ」（にやり）まあ変わりません人に変われと言っても無理な話なので自分が変わるしか人生を変える方法はないというわけで意識改革しつつ副業なわけです(^^)/ その副業不動産部門ですが物件の決済をしました(^^)v ちなみに今までで一番高額物件です初めての決済でもないのに妙に緊張したのは、そのせいかも（笑）決済は昼頃だったのですがそのあと物件に行き夫婦でリフォームプランについて喧々諤々（こういう字を書くのか）今回は家賃をそこそこいただくプランで行くつもりなので、しっかり練らないといけません結局、5時間近く、物件にいました(^.^; たたき台は決まりましたのであとは詳細を動くのみ気合い入れねばです(^^) また一歩、目標に近づきました努力していても報われないのがサラリーマン報われるのは自分でやる事業結果はシビアに出ますが楽しんでやっています(^^)/

2017.02.02

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