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バーテンダー式 アパート戸建て経営。日本壱の「豪雪」と「桜」の街で始めました。

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2013.05.14
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カテゴリ:カテゴリ未分類

今日は午後も不動産屋めぐりをする

 

 

天気がいいので自転車で回ると時間的にも健康的にもGOOD

 

いろいろ聞き込みをしてわが町の1Rの募集の現状を聞いた

 

・1Rは学生が主体(生活保護な方は荷物が多いので2部屋ないとダメ)


・学生の家賃は3万円~4万円後半位が主流


を持っている学生も意外と多い


自転車置き場に屋根は必須


・ドアフォンなど防犯も最近は重要


畳部屋でも意外といける


・光などネット回線は必須


・風呂とトイレは最低限でもいい


・家電はなくてもいい


・クーラーとFFストーブは必須


敷金1 礼金0 更新料0 が多い

・家賃補償協会は使ったほうがいい

 

 


という事だった

 

必要なものは全部付ける予定だ


そして、逆に無くてもいいという物や、こだわらなくてもいい物に攻めどころがありそうなのでチャレンジしてみようと思う

 

例)
・風呂トイレをお洒落にこだわる


・家電有りの部屋も用意する


・オシャレな壁紙や外壁にする


など

 


この辺は低予算でやってる方の本などで勉強済みなので心強い

 

皆さんありがとう!

 

 

と、いつか会った時に言いたいと思う

 

 

ただし、謝礼金はまだない

 






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最終更新日  2013.05.15 00:02:20
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