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2021.01.07
カテゴリ：その他
長野県の大家パスカルです。 鳥かごをクリックしてください。 今年の賃貸物の市場はどうなるでしょうか？ 昨年は大方の予想で、安い物件が出てくるというものだったような気がしますが、私の地域では、 ・収益物件の価格は下がりませんでした。 売りに出される物件も多くありませんでした。3～4月に弱気になったオーナーさんから売り物件が出た程度でした。 ・一般の中古物件も価格は下がりませんでした。 これも、3～4月に500万円以下の弱気な価格の物件が出回りましたが、すぐになくなりました。その後の実需の中古戸建ては以前と同じような価格で売りに出されています。 私住むエリアでは、過疎化が進んだ山の中に売り家がある程度あります。 その山の中にある500万円以下の物件の売れ始めた気がします。 何年か売れ残っていた山の中の物件が売れています。 むしろ山の中の物件の方が人気が出てきているようにさえ思えます。 地元民の私には「何でああそこに住むんだろう？」と思ってしまいます。 リモート、ワーケーション等の生活環境、労働環境の変化の影響でしょうか？ 田舎暮らしという”憧れ”を買っているようにも見えますが、それにしてもコンビニまで車で30分以上かかる場所は不便ですよね。 その中には古民家といっていい物件もありますが、冬期間が寒い長野県では、古民家はTVで見て楽しむもので実際に住むものではないような気がします。 TVのように、家族で移住し畑をつくってのんびり暮らすみたいな生活はできません。 できるのであれば地元の人がやっています。 できないから1つの集落がほとんど空き家みたいになっているのではないでしょうか？ さらに、標高1000m近いところにある山の中の物件は、冬季の厳しい寒さがあります。 以前、福井県出身で長野県在住の不動産屋さんが、 「長野県の冬をなめて移住してくると本当に死ぬ！」 という内容のことを言ってました。 一冬過ごすと厳しさが分かると思います。  話はそれましたが、コロナ禍を材料にして物件価格が上がる下がるを予想してもしょうがないようですね。 自分のエリアで自分にできることをやっていくしかないように思います。 おしまい。 長野県の中信南信で、プロパンガス会社さんからの設備貸与を充実させたい方、お役に立てるかもしれません。ご連絡ください。 リフォーム関係の業者さんもご紹介できます。その他なんでもご連絡ください。 連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。 所有物件一覧はこちら ツイッターはじめました。 みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。 ↓  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2021.01.07 00:00:16
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