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2022.04.29
カテゴリ：物件購入
長野県の大家パスカルです。 ブログ継続のモチベーションになります。 クリックをお願いします。 Twitter経由の方もクリックをお願いします。 本日は、早朝より”コシアブラ”を採りに行きました。 ”早朝の人がいない間に、たくさん採るぜ！” 山に行ったけど、昼間より人が多い。考えることはみんないっしょかな？ 大き目のコシアブラを採って帰って来ました。 今年はこれで終わりですね。残念！ 現在金融機関に持ち込んでいる物件があります。 この物件、5月2日に契約です。 昨日”契約書と重説の確認をする。”という連絡があったので、本日、仲介さんの事務所に行ってきました。 「何の確認？」と思いながら、念のため社判社印を持って行きました。 確認というのは、契約書と重説の誤字脱字等の確認でした。 なかなかないことです。 仲介さんと読み合わせをするように確認をしました。 持ち分計算が、6分の２ ＋ 6分の4 + 6分の3 ＝ 6分の9 みたいになっていました。 持ち分の合計は6分の6になるはずですよね。 そんな感じで、数字、脱字、特約について確認してきました。 無事終了？ その後、明日の早朝除草の確認に行ってきました。 普通はゴールデンウイーク中は、駐車場に車があるので、除草剤散布はゴールデンウィーク後になります。 でも、入居者様のこだわりで、休日の早朝じゃないと除草ができない物件もあります。 水道屋さんが、5月6日の工事の入居者さん宛てのチラシを持ってきてくれたのでポスティングに行きました。 ついでに、管理会社さんにもチラシをもって行きました。 チラシの説明が終わると、 担当さん「Pascalさんの部屋で入居が決まりそうな部屋があります。入居は6月ですがいいですか？」 とのことでした。 Pascal「いいですよ。荷物はいつでも運んでください。」 と伝えしました。 ほぼ1ヶ月先の入居ですが、150室過ぎたあたりから、そこにこだわっても仕方がないと考えるようになりました。 それよりも、1ヶ月先の入居でも、よろこんで「いいですよ。」といえる大家の方がいいのかなと思ってます。 営業さんだって、1ヶ月先の入居は言いにくいでしょう。 夕方、金融機関さんから電話がありました。物件A物件Bの話です。 担当さん「いま検討させていただいている物件ですが、2物件の合計金額が融資枠を超えてしまいます・・・・」 融資不可か？と思っていると、 担当さん「ただ今、融資枠の拡大の手続きをしているので、少しお時間をください。」 とのことでした。 「それは融資が通るという事でしょうか？」とは聞けませんでした。 若い担当さんと若い店長さんに感謝です。 おしまい。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2022.04.29 00:00:07
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