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2020.05.26
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カテゴリ:DIY・リフォーム
「和室」って古いイメージあるよね。
入居募集でも、嫌われる

だから和室のある部屋があいたら、リフォームで洋室にしてしちゃおう。
入居が早く決まるし、家賃を上げることだってできる。ただ、問題はコストだ。
(※ここでは、和室=畳 / 洋室=フローリングとする)

工務店に「畳をフローリングにして」と丸投げすると、CF(クッションフロア)でも15万円。
大工さんに下地だけ作ってもらって、畳の処分とCF貼りを自分でやれば、7万円くらい。

洋室化による家賃アップが5,000円/月と考えると、回収に14ヶ月かかってしまう。
悩ましいところだ。

そこで今回は、フルDIYの洋室化にチャレンジ
目標は2万円台!

今日は、そのレポート。

★畳をはずす

まずは、畳をはずそう。
ヘリ(畳のフチ)にミニバールを差し込んで、そのまま上に持ち上げるだけで取れる。

便利なバチバール。ボロ物件の内覧時も畳の下を確認するのに使える。


土牛 バチバール 155mm

★下地をつくる

畳をはずしたら、木材で下地を作る
使用したのは、ジョイフルホンダで買った40×30×2980mmのもの。

カットは、丸ノコを使わずに、ぜんぶマルチツールでカットした。
いちいちサイズを測らなくても、現場で実寸に合わせながら切れるので、すごくラクだ。

最初は外枠をつくって、33mm間隔で並べていく。
位置を決めたら、そのまま上から75mmのビス(コーススレッド)で打ち付けてしまおう。


下地の打ち付けは、インパクトドライバーが必須
ネジの頭がでないように、しっかりと木材に食い込ませる。


HiKOKI(日立工機) コードレス インパクトドライバー【バッテリー2個付き】 FWH14DGL(2LEGK)

★下地合板をならべる

下地ができたら、その上に合板をカットして並べる。
使用したのは、11mm厚の下地合板。

こちらもカットはマルチツール
木材を当てながらだと、直線でも綺麗にカットできる

作業台を使わず、その場で安全に切れるので、ものすごくオススメしたい。
マルチツール考えたやつ、まじで天才だと思う。

GMF50-36 マルチツール BOSCH ケース付


ふんどし王子さん、ニーノさんのセミナーを受講しながら作業。すごい時代になったなぁ。

★合板を固定する

合板を並べたら、ビスで固定する。
15cm間隔で1820×920mmの合板に打つ場合、1枚あたり49本のビスを打つ。

インパクトドライバーで、ひたすら打っても良いけど、メッチャ時間かかる。
そんな時に便利なのが、マキタのオートパックスクリュードライバーだ!

ロールビスをセットして、先端を押し付けるとビスが一瞬で打てる。

高圧エアーのビス打ち機ほど速打ちはできないけれど、合板1枚あたり3分もかからないペースで打てる。
もちろん、ホームセンターで売ってる、普通のロールビスも使える。

お手頃な値段で手軽にあつかえる、優等生くん。

マキタ オートパックスクリュードライバ 6841R​​

ここまで、4時間程度でできた。
あとは、CFの貼り付けで完了だ。

ちなみにここまでの費用は

・合板×6枚      6,930円
・木材×14本    5,104円
・コーススレッド 547円
・ロールビス×5巻  550円
---------------------
合計       13,131円

安い!

CFだったらボンドを入れても、あと12,000円くらいでいけるっしょ。
余裕で2万円台に収まる。

和室のあるアパートを持っているので、自分で洋室化できるのは嬉しい。
工具を揃えて、やり方さえおぼえてしまえば、この先ずっとコストダウンできるね

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最終更新日  2020.05.26 14:52:50
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