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2024.09.28
カテゴリ：その他
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 本日、朝7時から交通安全街頭指導にってきました。 街頭に立って、すぐに雨が降ってきました。 雨が降ったら、街頭指導を止めてもいいという掟を知らなかったわたくしは、雨の中でも街頭指導を続けました。 中学生の時の同級生の自宅を決済しました。 わたくしは、決済には不参加でした。 午後3時に、無事カギを仲介さんからいただき、入居者さんにわたしました。 決済と入居が同時に終わりました。 めでたし。めでたし。 火災保険の見直しをしました。 返済が進んだ物件が多く、残債が少なくなっている物件や返済が終わった物件もあります。 民間の火災保険は、再建築価格で保険料が決まるので保険料が高くなりがちです。 残債が、少なくなっている物件に対して民間の火災保険の最低保険料では高すぎます。 例えば、残債が1,000万円になっているのに、最低保証が3,000万円では、保険料が高くて無駄に気がします。 もちろん全焼の際に、保険金をたくさんもらえることはいいことですが、期待値で考えるとかなり低くなりそうです。 今回は、長野県の火災共済に切り替えます。 30棟以上の物件で、100万円以上の火災保険料の節約になりそうです。 これまで、お世話になった民間の保険会社さんには感謝です。 おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.09.28 00:00:14
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