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2018.01.10
カテゴリ：内覧
湘南エリアのJR大磯駅の賃貸需要について調べてきた。
海岸に平行して国道1号線が広がっている。箱根駅伝だ。 海のそばを歩くと少しづつオシャレな店があったりする。 ちらほらと人もいるが、見どころがわからない。 微妙だ。 あちこちで、自転車に乗っているサーファがいる。 駅近以外に海そば物件のニーズもあるのか調べてみた。 今回調査したのアパートの賃貸需要。 1Kバストイレ別の需要を見てみると、4万円を切るくらいの相場になっている。 ワタシのつたない経験からいくと4万円を切っているエリアは需要<供給となっている。 1Kを新築で建ててもすぐに厳しくなる。差別化できる物件でないと安値競争になるのは必至だ。 作るなら1LDKや駐車場付き物件だ。しかし、利回りが上がらない。 サーファにしても、 茅ヶ崎＜平塚＜大磯 という感じで1Kに住むサーファは貧乏なサーファらしい。 そして20㎡くらいで６畳の物件だとサーファには狭いとのこと。 転進だ。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2018.01.10 00:00:53
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