マッツン　MATSUBLOG　横浜戸建不動産投資物語　セカンドシーズン～現在毎月CF150万円～

春に仕入れていた横浜戸建てと横須賀戸建ての入居が決まり、

全物件満室になりました！！！

入居者のいる所有物件でも、漏水、雨漏り等の修繕もありましたが、

終えたので、

やることがなくなりほっとしています。

これで物件の仕入れができるwww


ということで、内覧を沢山しています。

先日は老舗の不動産屋さんから物件の紹介をしていただきました。

一代で複数店舗に広げた会長（80歳）。

自ら運転をしてもらい案内をしていただきました。

「若いのに不動産所有をしていてすごいねー」
「不動産楽しいよね」
「ワタシがマッツンの年の時はイケイケドンドンだった。今人生最高だろ！」
「絶対もっとお金持ちになるよー」
などと会長さんと話をしていて、

ワタシも会長は理想的な老後だなと思いました。

人生100年時代、平均寿命84歳といっても、

60代以降の未経験職種の求人は限られていて、

元の仕事にしがみついている人が多い。

残念ですけど、ワタシの会社にいる方で尊敬できる人は一握り。

ワタシも仕事を続けていくと、しがみつく人になると思います。



会長は、節制された体でバリッとしたスーツを着て、

ゴルフバックを積んだ車でワタシを案内してくれます。

格好良い。

まだまだ、飲み屋でもてそうです。


ドミナントエリアで沢山の物件を管理して、

自らも所有して

息子が社長を引きついてくれて、

頭脳明晰で、過去にはワタシの指値をやんわりと断るし、

最高じゃないですか。

ワタシ自身、60代～80代の時間の過ごし方は全く見えていませんが、

準備を40代からしていると会長のように80代近くまで楽しめるんだなと思いました。


ワタシもそんな老後を送りたいなと思いました。

全くFIREをしていない会長は、

「従業員よりもワタシの方が働いているんですよ！」

といってましたが、

恐らく息子さんや社員さんたちは、

運転も危なくなってくるし

会長に仕事をそんなにしてほしいと思ってないような気がしますが、

会長自らが楽しいからやっているんだろうな！

と思いました。


内覧した物件は、現在の相場で売っているので、指値をさせてもらおうと思います。

会長頑張ってください。




横浜の先輩と健美家大家対談させていただきました。

​赤井親分と対談1

​赤井親分と対談2

​赤井親分と対談3

​赤井親分と対談最終回


コラム更新しました！

​​賃料UPに成功した和室のリフォーム事例ー3つのターゲット別リフォームー​​

​
大家列伝に取り上げていただきました。（前編）


大家列伝に取り上げていただきました。（後編）