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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　ひとり旅行in神戸市　パート５

カテゴリ：ひとり旅行

こんばんは

本日２本目・・・・・

「ひとり旅行in神戸市」（パート５）

あれからですが・・・「ユニクロ」で服を購入してから

そういえば、妻のお土産を買ってなかったのを思い出したので

急遽「アニメイト」へ引き返して（「三宮センタープラザ」の２階）

とりあえず妻のお土産を購入しました（忘れたら大事です）

それからフラフラと「物件見学」をしてると「花隈町」の

「不動産屋」に「区分マンション」の張り紙を発見しました

そして「ひとり旅行in神戸市（パート６）」へ続きます

「これは安いな～」と思いながらよく明細見てみると

実はですね～、４階建ての４階部分だったんですよ～

これが１階or２階なら築年数など気にせず欲しですが

これは仕方ないので、他の「区分マンション」も見て

「不動産屋」を後にしました

それから「宇治川」方面に進路をとって歩いて

「サツマ薬局　総本店」の前を通りかかると

「金色のカエル」がお出迎えしてました

たぶん「緑色」から「金色」に塗り替えたのかな～

などと思いながら、何気にその奥に目を向けると

なんと「ちっちゃいおっさん」の「自動販売機」が

有るんですよ～（確か尼崎市のご当地キャラクター）

まだ盛り上がってるのかな・・・「ご当地キャラクター」

わたくしは未だに「くまモン（熊本県）」が好きですが

けっきょく「ももっち（岡山県）」はイマイチでした

そして「ひとり旅行in神戸市（パート６）」に続きます