|
|
|
2024年03月29日
最近、ホーロー浴槽の湯温が下がるのが早い気がします
浸かっていて追い炊きスイッチを入れる事が度々 今まではあまりなかったのですがね 築約35年 浴槽の寿命なのか 考えられるのが浴槽外側の目視不可能な断熱材の経年劣化？ 浴槽の外側の底部は 間接排水（直接、雑水排水配管に接続していない）ですので グランドより５センチ以上のクリアランスがあるはず？ と言うことは、底部は空気に触れている（床下） 以上から、私の推測ですが おそらく底部の断熱材の劣化、もしくは剥がれのような気がします  浴槽交換となると大工事 二方向エプロンで風呂床に半分埋まっており はつり作業、浴槽撤去、排水受家モルタル補修、 浴槽代、追い炊き用コア抜き、左官とシーリング作業 追い炊き用銅管の加工接続、発生品処分費 諸材料、・・・ 私の推測する費用ですが、安くみても40万円は必要 書いていて気付いたのですが お風呂に浴槽が入りません ドア幅が狭い お風呂の外壁と、もう２方はコンクリート施工 躯体を壊してまで嫌だけれど、それしか方法が浮かびません となるとプラス10万以上 ざっくりトータル50万円以上は必須 年金生活者になった私には大きな負担です 何でも屋の私 昔なら自分でしたけれど今は体が言うことを聞きません はつり機なんて妻には無理ですし、レベル測定、モルタル塗り、タイル貼りもね 健康が一番です 自分で受けとめていても情けない思いでいっぱいですね それに杖で歩いている時 皆さんがサポートしてくれそうになります それも嫌なのです、人の世話になりたくないのです ※身内や知人からの助けはありがたいけれど 自立ですね、 整形外科医師から 仰向けに倒れたら終わりだといわれても 痛みに耐え根性で生きる 足が上がらなければ紐付けて手で引き上げるのです 妻と母親が怒ってきてすぐに、なんでも業者頼んだら言うけれど 近所中の人も言うけれど・・・  はがゆい事あり、眠れない今夜、2時45分時です 寝ないとと思っても ※追記 持ち家２軒 維持費がのしかかっています 今住んで居ない方に住み。今の住まい借家にして 家賃収入を得ようと考えています なので浴槽交換はしなくても使用は可能だし（湯の冷めるのが早いだけ） 隣家の方の浴槽のほうが、更新しないと 深い浴槽であり浸かりにくいのです 隣家のボイラーもこちらのボイラーより古い 家の方は何も治すところがなく直ぐに住めますが 住んでいない隣の家（40坪弱）との２軒分の 家屋税、宅地税、地震火災保険料もバカになりません そして家屋税や宅地税の固定資産課税額が 国民健康保険税に反映されるのです（借家にしても払いますけどね) 〇社会保険は 標準月額報酬のみで健康保険税が決まりますが 退職した私は任意継続せずに国民健康保険税に切りかえた 〇知っていたとは言え国民健康保険税は 所得割に加えて資産割と扶養者数が反映されます 固定資産割なんんて大したことないと思っていたのが大間違い 国民健康保険税が高いので内訳書をみると 二束三文の固定資産なのに資産割り分の健康保険税額が・・・ 妻は会社勤めで社会保険なので扶養者数にカウントされていませんが これで妻が健康保険上の扶養家族になってしまったら 均等割りが加算されより高額な健康保険税に 熊野は健康保険税率が高いですね 固定資産割をなくすべきですね 人口減、高齢化、健康保険税歳入減 逆に健康保険組織の医療負担金が年々増える 国民健康保険 市町単位でなく県単位で運営する時代にきているのでは お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[ボランティア・メンテナンス ・電気機械建築等] カテゴリの最新記事
こんにちは～⛅
一軒の維持だけでも、年金者には大変なのに二軒とは、お父様のお家の事でしょうか？家が大きいからよけいに大変だと思います。 築35年のお家なんですね。 家は、今年で46年です。 娘の同居を機会に、3年前に増改築をして、その時にお風呂はユニットバスに変えたので、今は隙間風も入らず暖かいです。 貯金は減りましたが、安心して暮らせます。 大変ですよ、お風呂の改築は。 浴槽だけでも、おっしゃる通り、新しい浴槽を入れるには今のを取り外さないとね。家は主人は、物事はわかっていても職人任せの人なので、沢山の職人さんにお世話になりました。家の工事なので日当だけで動いていただきました。それでも商品代は安くないです。 土壁を壊すと、今はごみ問題で土、タイル、金物、すべて仕分けしないと出せません。下も掘ったから土も10袋以上出しました。以前のような深い浴槽ではなく、浅く寝る感じなので、入るのは楽です。年寄りには良いです。 おかげで、水の量は以前より少なく水道代は助かっています。 色々大変ですが、困った時が替え時ではないでしょうか？ 浴槽を出すのにタイルも壊すところがあるから、どこまでの工事になるやら？お話のように借家にされるのであれば、工事はどうなるのかな？借り手の方も、暖かい方が良いでしょうけど、決められるのは大家さんになる熊野さんですね。 (2024年03月29日 17時06分47秒)
しの〜445さんへ
こんばんは 最近ねむれません でも起きていた方が 痛みを感じないし、足の痙攣が起きにくいのです お察しの通りです 親の家と宅地、それに全田畑の2割の贈与受け 日記では書けない事の理由があって 所有権移転登記を10年位前にしました 贈与だと税金が高いので、 相続時課税選択制度を利用、 それでも県税になる収得税はかなり支払いましたけどね お風呂ね 浴槽設置時だけ応援頼んで あとは僕がするから手伝って欲しいと妻に 怒られました 誰が重たいもの運ぶ、私でしょう 結局私が居る時しかできないでしょう 以前の体が元気な時でも絶対に嫌と 業者頼むしかありません 友人の社長（〇〇工務店）どこかに しのさん所もお風呂リニューアルされたのですね 発生品も多くあったようで 自分は谷下の畑のくぼみに埋めて、 上に土を敷き 畑と水平にし 農具置き場にと考えています まだ図面の起こさず ざっくりした頭の中の段取り 図面起こす場合 まず浴槽の選定としないと次が決まってきませんし 追い炊き銅管用に外壁のコア位置もね 洗い場の排水口のわんトラップも配管側の腐りで ※わんトラップをベルトラップと言う方もあり 封水（水溜まり）がなく、 屋外の排水桝からの臭気が上がって・・・ 今度はヘヤキャッチャー（髪の毛捕集）機能付きの トラップにしようと考えています 妻に言われた金使う優先順位があって 直す気も薄れてきましたが スケールで既存の壁や床の測量し図面だけでも 作っておこうかと ド素人の独学設計図ですけどね 浴槽の仕様図はネットでダウンロードします 贈与受けた家のお風呂は別棟 それに、家のお風呂と違い深い ボイラーも古く 自分で点火制御の基盤替えたりの修理しています その基盤替える時もメーカーには古くて在庫なし そこで制御のよく似た電気制御基盤を送ってもらい メーカー技術者と電話で協議しながら 基盤改造して取り付けたのですよ もう、買い替え時期 あちらの方が費用高くつきます 金に縁のない私ですね (2024年03月30日 03時04分30秒) |
|
