728971 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

住まいブログ(岐阜県各務原市近郊の住宅情報)

住まいブログ(岐阜県各務原市近郊の住宅情報)

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x

PR

日記/記事の投稿

カレンダー

バックナンバー

2024年02月
2024年01月
2023年12月
2023年11月
2023年10月

カテゴリ

コメント新着

モーちゃん@ Re:築80年離れの床組解体(03/14) 初コメントです。 木質で80年も頑張ったん…
SHIP稲岡@ Re:リノベーション未来フォーラムに参加(08/04) 昨日はご参加ありがとうございました。今…
たぐちほ@ Re[1]:電気自動車の充電コンセント(06/09) 稲岡さん、ありがとうございます。 あと4…
SHIP稲岡@ Re:電気自動車の充電コンセント(06/09) おめでとうございます。 この前話していた…
SHIP 稲岡@ Re[2]:東京のシップへ訪問!(05/26) TOPページのスマホ対応完了しました!

お気に入りブログ

プラス思考の世界み… プラス思考5678さん
素晴らしき地場ビル… 素晴らしき地場ビルダーランドのナビゲーターさん
こころも身体も健康… 香子1979さん
GOとSHIKAKOの自給… shikakoさん
岐阜・愛知・滋賀で… hirokun0204さん
2016年02月15日
XML
テーマ:住宅コラム(1778)
カテゴリ:貸家・貸事務所

rblog-20160215073830-00.jpg
先日は全国古家再生推進協議会の主催で、古い空き家の活用について古家の見学会と共にセミナーに参加しました。


rblog-20160215073830-01.jpg
大阪から協議会会長の大熊氏による講義は実践を積んだ内容の深いものでした。
多くの方が見捨てるような古家をしかも再建築できないようなボロ物件でも安く買取り、安くリフォームして賃貸として市場に出すビジネスですが、多くの若い大家さん達が参加しました。


rblog-20160215073830-02.jpg
まず稲沢の古家を見学、屋根瓦や外壁トタンも貼り替えてあり、まずまずの物件でした。ただ現在の販売価格では利回りが悪いのでリフォーム費用を勘案して買い付け価格を決めることになります。


rblog-20160215073830-03.jpg
2軒目は港区の物件ですが、ベランダ手すりや防水に費用がかかりそうですし駐車場がないのも問題点ですね。


rblog-20160215073830-04.jpg
3軒目は昭和初期に建った長屋の真ん中。
雨漏りで床が抜けていますが、床梁や差鴨居立派な古民家です。ちょっと費用がかかりそうですが、面白そうな物件です。

これまでのフルリフォームではなく、古リフォーム的にあまり触らず古さを活かすリフォーム手法が特徴です。そして利回り重視で賃貸として運用していきます。
関心の高い若いサラリーマン大家さんも多いので、取り組みをしていきたいものですね。

【タグチホーム】岐阜県各務原市の耐震省エネリフォーム施工事例が満載!

【さくら事務所ホームインスペクション東海】住宅診断や耐震診断、フラット35適合証明など情報掲載!

side_01.jpgj






お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

最終更新日  2016年02月15日 07時38分38秒
コメント(0) | コメントを書く
[貸家・貸事務所] カテゴリの最新記事


サイド自由欄

【損をしない!】リフォーム 岐阜県各務原市

【最大200万のリフォーム 岐阜県各務原市】トップへ

プロフィール

たぐちほ

たぐちほ

キーワードサーチ

▼キーワード検索


© Rakuten Group, Inc.