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リアル大家さん ─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2024.4.1現在 97戸所有

1994年
札幌市北区/木造中古戸建(1戸)→2004年売却
2002年
札幌市中央区/木造新古AP(6戸)→2006年売却
2003年
札幌市北区/木造新築AP(8戸)→2010年売却
2004年
札幌市中央区/木造新築戸建(1戸)
2007年
札幌市豊平区/RC新築MS(12戸)→2013年売却
2009年
札幌市北区/木造新築AP(10戸)→2017年売却
2009年
札幌市中央区/鉄骨中古MS(11戸)→2012年売却
2010年
札幌市中央区/中古区分MS(1戸)→2013年売却
2011年
旭川市/鉄骨築浅MS(10戸)→2013年売却
2012年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)
2013年
札幌市中央区/築古区分店舗(1戸)
2015年
札幌市北区/木造中古AP(9戸)→2022年売却
2015年
札幌市中央区/RC新築MS(17戸)
2016年
札幌市中央区/RC新築MS(14戸)
2016年
札幌市中央区/木造中古AP(10戸)
2019年
札幌市中央区/RC新築MS(23戸)
2020年
札幌市中央区/築古区分MS(1戸)
2023年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)

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フルボイス@ Re:余計な話をしていたようですね(笑)(07/06) 太陽計画さんへ いえいえ、不動産の話たく…

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2017.10.30
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カテゴリ:不動産
買ってしまうところでした。

いや、決して危ないわけではないんだけど……。(^^;)
先日記事にした物件です。

当方の手は離れたといっても、まだ動いている案件なので詳細は控えます。
扱っている不動産会社さんの思惑があり、
ぜひ購入しないかというお誘いがありました。
「急ぎ」の情報でした。

立地やボリュームは悪くないと思いましたが、
私たちのやり方では管理・運営しにくい物件だと判断し、
悩んだ末、お断りしました。

一応、ふたつの金融機関さんに打診。
A行さんでは、こちらが想定している条件ぐらいなら何とかできそうとのこと。
B行さんでは、共担を使うならテーブルには乗せられると。
ただ、「自己資金のことも考えると、新築もいけそうですよね」と言われました。
……そうなんですよね。

いつものように土地に目がいってしまったけど、
先々の資産という意味では、既に確保してある物件もあるし、
今、我々が欲しいのはキャッシュフローなんです。

「すっきり決断できない時は、すっぱりと諦めるべし!」
という、これまでの教訓を活かし、
名誉の撤退をいたします。


もやもやは晴れましたが、
やはり買えない日は続く……。





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最終更新日  2017.10.30 22:30:23
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