バスタブ刑事Y愛の半尻日記

日曜日はＧさんのとこからリフォームイベントへのお誘いがあり参加。
　
　神戸の酒蔵をいかしたイベントホールにて



　なかなかいい感じの雰囲気、営業マンも若くて明るくて、場所も白熱照明、木の質感。
　ＢＧＭは80'Sのポップス。

　隣できき酒された後なんかで、機嫌よさそうなかたもちらほら。

　展示会らしく角ばってないので、あまり疲れない。お客さんも売り込まれた感がないのでか？滞留時間が３０分～１時間ぐらいいらっしゃってた気がします。
　途中、Ｋ会長もこられてごあいさつ。新卒で今年は１３人採用されたと・・・
　新卒Ｓくんと話したが、会社の先輩を見て肩肘はらない感じとメリハリのある社風をみて決めましたと・・・

　
　浄水器のコーナーで赤血球を顕微鏡で見るやつがあって
　もとは血球の形も悪かったのが、水を飲むとましに・・・
　水はやっはり大切、Ｇさんによると３分で飲んだ水が体内に取り込まれるらしい。

　
　出展されてた畳屋さんなんかとも話し、畳の勉強
　上等な畳表は一枚あたりのイグサの本数が違うと
　安いので4000本、いいものだと8000本
　他に上等なものだといぐさの真ん中の緑が濃い部分を重ねて編みこむものだったり
　上等なものだと結構な値段なんだが、売れ行きはいいと。

　フローリングから和室への回帰らしい動きもあるらしい。琉球畳など今風のものを含めて

　イグサの香りって確かに懐かしい匂いがする。子供のころを思い出すような
　やさしい、ノスタルジックな匂い。

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月曜日の今日は先日施工したホテル。
　何件か指摘うけ、対応。クレームの対応が大切。誠実に、正直にできること、対応、を話す。
　次にまた、注文いただけるように・・・

　夕方、守口のホテル（旧プリンスを買収）の担当のかた、経営幹部のかたとアポ。
　ゴルフ場、イベント施設、ホテル、別会社で米ファンド資金を取り込んだラブホ展開。利回り15パーセント近くでまわるらしい。レジャーにも米ファンド資金が入ってる。
　驚きとやっぱりなあという感想。
　地価上昇で、賃貸の収益マンションの利回りが優良物件だと5％ぐらいしかまわらないというご時世。
　金あまりが金利上昇でどう反応するのか、自分の業界にも無縁ではない。
　結局、レジャーを収益物件として買われた方がリニューアルする動きが活発なことでうちの仕事も増えている。
　どちらかというと楽観しているが、経済のリスク要因は計算しにくい。
　会社の組織作りにおいても身軽さを意識して、ヘッジしとかなきゃあいかん。
　うちでいうと、独自技術の生産性の向上、具体的には職人の動きの効率化。

　ただ、利回り重視だけでなく、メンテナンスもサービスの一環として予算を取らなければとお話されてました。
　うちの塗装を展示会でみてえらく気に入っていただいてて・・・うれしい話だ。