住宅営業マン日記～月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

▲気になる近隣の人
↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ

おはようございます。

菊原です。

早いもので今日から２月ですね。

昨日は会いたかった方にも会えていい一日でした。

ただ、しめのラーメンを食べてしまったために体重が心配です。


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～気になる近隣の人～

あるお客様と接客していた時のこと。

話がいい方向へ進んだ。

私『それでは一度、敷地を見せていただけないでしょうか?』

お客様『そうですね、じゃあお願いします』

私『それでは明後日火曜日にお伺いさせていただきます』

お客様『二人ともいませんが、自由に見て下さい』

私『ありがとうございます』

スムーズに敷地調査のアポイントが取れたのだ。


火曜日になり、設計スタッフと一緒に現地に向かった。

敷地周辺をウロウロと調査していた。

すると道を挟んだ斜め前の家の方が気づいたようだ。

窓からこちらを覗いている。

私は見ないふりをした。


しばらくするとその方(５０代後半)の方が庭に出てきた。

《何をやっているんだ》

と言わんばかりの雰囲気でこちらを見ていた。

しばらくは気付かないふりをしていたが、何となく嫌な予感がした。

《何か文句を言われるパターンだぞ》

経験からそんな気がした。


《これは文句を言われる前に挨拶をした方がいいぞ》

そう思って道向こうのおじさんに近づき挨拶した。

私『こんにちは、今土地を調査させていただいております』

おじさん『そうかい。何か始まるのかい?』

私『まだ予定ですが、将来的に建替えを考えていまして』

おじさん『へぇ、そうなんだ』

その後も少し雑談をした。

おじさんは段々と警戒心も解けいろいろ話してくれた。

おじさん『この辺は昔田んぼだったから、地盤が弱いんだよ』

私『そうですか、貴重な情報ありがとうございます。その辺も調査させていただく予定なんです』

おじさん『それにね・・・』

暇だったのか?その後も親切にいろいろ教えてくれた。

やはり、近所の方には話しかけた方がいいと思った。


その後意外な展開があった。

長くなってしまったので、続きは明日お話します。


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