ワンワンの賃貸事業？日記

先ほど買付証明を送付しました。

色々考えましたが、悪条件なのでざっくり４０％の表面利回りを確保。
〇悪条件
・建物一部未登記
・リフォーム未済・・・６部屋中４部屋
　残り２部屋も一部リフォーム実施しないとw
・残置物撤去・・・材木、自転車、家電諸々
・灯油ストーブがなーーいw
・変形地
・入居者のターゲットが見えない

木造だから費用もそんなに必要ではなさそうなので、一先ず満室を目指します。
当然、現金買いですよ～

仲介さんからの話によると元付業者に確認したら、
「金額好きに入れてください。売主に持っていきます。」とのこと
こんなものじゃない？w