不動産投資する私の続・夜明け日記

こんにちは。夜明け女です。

この度、建て売り住宅の建築会社さんに売ることが決まった土地ですが。

購入した時には全く知らされてなかった問題が次々出てきました。

もともと建っていた古屋が私道と市道にはみ出ていたので、
当時、これを解体して解決するようにとは言われておりました。

それで、きちんと更地にしたので安心してましたが。

今回、売却にあたり、調べて貰ったら、、、


　その1:水道メーターが二個もあり、それぞれ隣地に越境している

　その2:裏の柵がこちらに越境しているが裏地の所有者と覚え書きを交わしてない

　その3:使われてない古い水道桝が残っている。
　　 ちょうど隣地との境界にあり、境界石が入っていない

全部、私の責任で解決しないと売れない状況です(泣)

購入した際、完全に境界を明示するのを条件にした売買だったので
当時の仲介業者さんに境界石について聞きました。

水道桝のせいで境界石が入れられなかったので
上に境界を示すプレートを貼ったそうです。

そんなこと、私は全く聞かされてなかった上、
今やそのプレートも剥がれて無くなっています。

境界を明示するという条件は境界石じゃなくても売買して良いのだそうです。

知らなかった､､、

他の越境物は当時冬だったし、と。


こういう穴だらけの重要事項説明って、
仲介業者さんに責任は無いのでしょうか？

ワタクシ、泣き寝入りですか？

それぞれを解消する工事の見積を集めたら、なんかスゴイ金額になってるんですけど。


吐きそうです。