不動産投資する私の続・夜明け日記

こんにちは。夜明け女です。

東京23区内の駅１０分以内を目標にいろいろ物件を探してきました。
2年近く検索しまくってきたので昨今の相場についてはだいぶん分かるようになっておりました。
現金買いの小さなものばかりですが。

貧乏性の私にもグッとくる物件がついに現れたのです。
東京都下ではありますが23区内ではありません。
土地付きがよかったのですが区分所有です。
新耐震基準のものがよかったのですが耐震検査を受けてるアラフィフ物件。

しかし相場の半額、買うしかない！

他人様の手が入ってないものほど利益が出せるので、
ばりっとリフォーム済みのものなどは事情があって売り急いでる以外に旨味がありません。
ボロボロ大歓迎、小汚ない見た目ほど価格が押さえ気味になるし。
自分で取捨選択して金額をコントロールしながらリフォーム出来るし。

何よりリフォームの作業は楽しみですから。

決済は今月末でしょうか？
売り主様は一般人なので対面での決済、また上京しないと、なのです。
縁もゆかりも無い街なので、これからネットでリフォーム会社を探します。
小さな区分所有なので実験と人脈作りに役立てられたら、お買得物件というだけでなく、首都圏への貴重な足掛かりになりそうです。

ハザードマップをチェックしても台地だし大丈夫そうでしたよ。

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