小心者サラリーマン夫婦のアパート経営?

今月分の家賃入金もほぼ確認し、ゆっちっちは満室にあぐらをかいてはいけません。

とりあえず、7～10年間は満室に近い運営をして、税金を払いながら、建物の元を支払いきりたいところです。

近所の似た相場の物件が「入居者募集」の広告をはずすのはいつになるのだろうと不安を感じながら

空室になった時の為に今から検討しておくこと。

（１）入居募集管理会社のリストを作っておくこと。

（２）外構を含める、リフォームと予算の検討。

　・自主管理なのでキーレスにしたい。

　http://tinntaiyanusi.12.dtiblog.com/blog-category-30.html

　・外構の照明をもう少し明るく、精錬させたい。

　・床、クロスの工夫、DIYの仕方含め勉強。

（３）（１）（２）終了後に入居募集の広告を作成。

（４）入居者ディスプレイの勉強。

こんなところでしょうか。

なかなか、切羽詰っていないのと、予算とお見合いをしていると進まないところはありますが、今時はネットサーフィンで色々な大家さんが教えてくれるのが助かりますね。

そして、税金対策にも、夫がなかなか承諾してくれない次なる物件を見付けたいなと思うゆっちっちでした。