貧乏父さんの不動産投資日記 ～目指せ！３００万円からのひゃくまんどる大家～　　　

[賃貸営業] カテゴリの記事

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  最高気温－2.3℃　繁忙期到来！

  応援お願いします！↓　↓　↓ 昨日から札幌です。リーマン業出張です。今回は２泊３日。昨日は最高気温が－２．３℃でした。さぶぅ！でも、住環境がよくて室内は本当に暖かいです。でも、今の時期、こちらの生活は本当に大変だな～と思います。さて、話は変わりますがみなさま待ちに待った繁忙期到来ですね！先週末あたりから問合せが増えてきましたね。昨日も問合せがあり、毎日のように空き確認があります。私は幸い満室なんで残念ながら関係ないですが今まで全く問合せがなかった業者さんから私の物件へ問合せがありました。できれば、この時期に良い入居者様をゲットできればいいですね。では、雪の中、お仕事にでます。遭難しないように注意します。

  2012.01.17

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  申し込みが入った４号、キャンセル待ち１

  やっぱり、ポチしてくれなきゃ、いや～ん。↓　↓　↓ やっとの思いで申し込みが入った４号戸建立て続けに問い合わせがあった。そのうち１件はキャンセル待ちだ。実家が４号物件の近くだそうで少し前から物件の前を通るたびに物件にかかっている業者さんがかけた「入居者募集」の看板をみて悩んでいたそうだ。それで、やっと決心して問い合わせしたら一足違いに申し込みが入っていたということ。決まるときはこんなもんか。どのような方か条件は？気になったが確認せず。とりあえずまだ契約はしていないのでキャンセル待ちということで万一の時は連絡をくれということです。４号物件１２日契約、２０日入居予定。たのんまっせ！しかし、ちょっと残念なことが・・・それは、次回に

  2011.12.08

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  賃貸業者さまからの着信

  ポチポチ、応援お願いします！↓　↓　↓ いつもありがとうございます、小心者大家のプアです。本日、リーマン業に邁進中に着信有り。先日、４号戸建を決めてくれた業者様だ。気になるぅ～が、保留にして取引先と歓談。気もそぞろ。取引先との話も上の空のイケナイリーマン。まだ、契約ではない。なんかあったかぁ～そそくさと、話を切り上げ、取引先をあとにする。発信！賃貸業者さまの担当者「プアさんのＦＡＸ番号なんばんでしたか～？」プア「（ハァ？この前、申込書ＦＡＸしてきただろ）どうして？」担当「賃貸募集の委託契約書まだもらってなかったので、ＦＡＸします。」プア「（おどかすなよい！）」決済が終わるまで毎日ドキドキを楽しんでます

  2011.12.05

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  審査結果

  応援お願いします！↓　↓　↓ 昨日のことですが入居申し込みの保証会社の審査結果がでました。「ＯＫ」でした。入居日は今月の２０日を予定。何とか住居は満室になりそうです。しかし、最近、まわりでドタキャンが多く発生しておりますのでじぇにをもらうまではゆだんできませぬわ。

  2011.12.03

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  怪しい問い合わせか？結局・・・

  もうすぐ２０００００アクセスです。前祝いにポチをお願いします。↓　↓　↓ ４号物件この週末に何件か問い合わせ有り。そのうちの１件どうだろー？結構頑張ってくれるＥブル。営業さん「プアさん、１件よければ案内しようと思うんですが」プ「ありがとう」営「ただ・・・、住居ととしてでないのですが。」プ「どういうこと？」営「実は、訪問マッサージの事務所として探してる方がいて、どうかなと思いまして！」プ「訪問マッサージ？」営「来られた方は紳士的な方でした。」プ「条件が合えばいいけど、風俗系はだめだよ～」営「違うと思いますが、もう一度確認しときます。」ネット調べると結構あるみたいですね。寝たきりの人や身体が不自由な方のところへ訪問してマッサージをするマッサージや鍼。先入観はいかん。でも、本日現在、いまだ入居申し込みなし。ということで、売却を賃貸と平行してやることにします。明日から、３泊４日で四国巡礼の旅に出ます。そこでカラダを清めてまいりま～す。てことはなく、四国へリーマン出張に出ます。チャオ！

  2011.11.13

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  またも・・・売却も視野に

  よいしょって、ポチお願いします！↓　↓　↓ 昨日の内見結果またも玉砕模様。なかなかきまらんの～理由は比較的高齢なご夫婦だったそうで日当たりがよく気に入ったそうですが６８歳のご主人さんが３階建はきついとさ。そらそーだけどさーじっちゃん健康のために我慢してくれたらよかったのに。２階がメインのリビングだから上がったら同じだよ。残念！で、今回の業者さん地場の不動産屋さん。激しく売却を勧められる。というのも実は４号物件の隣今、売りに出ている。その物件を見に来た人が興味を示したとか。しかし、難しいと思う。土地が狭いのでローンが付きにくい。でも、一応、考えてみるか。

  2011.11.11

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  内見結果

  せっかくお立ち寄りしたんだからクリっとしましょうよ！↓　↓　↓ 昨日、１週間前に雨のため延期になった期待薄の４号物件の内見。急遽、昨日行われた。あまり期待してなかった。というのも、新婚さんと聞いていたがいつ結婚するとも、いつ入居するとも不確かであったから。案の定昨日は賃貸業者さまから何の連絡もなかったので本日、発信してみた。やはり玉砕していた。理由はお子さんが小さいので３階建ての家はダメだとご主人がダメだししたそうだ。奥さんは大変気に入っていたそうだ。むむ、新婚さんじゃなかったの？どうやら再婚で旦那さんの連れ子がいたらしい。気持ちは分かるんだけど子供はすぐ成長するし３階建てで足腰鍛えたらええやん！そんな甘やかしたらこれからの世の中生きていけまへんで～～～次だぁ～～今週、日曜日までにあと２件内見予定。そこでなんとか決めたい。

  2011.11.07

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  今度はわんちゃん！

  応援お願いします！↓　↓　↓ 相変わらず空室の４号戸建問い合わせがあった。地場の賃貸業者さん。わんわんありでっか？イエス　アイ　ドゥ希望者のお休みの都合で内見は来週みたいだがとりあえず内見の予定。しかし、ほとんどペットありですね～もちろんＯＫです。でも、あんまり指値しないでぇ。

  2011.11.05

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  ネコちゃん入居希望者さんのその後

  ポチしておくれやす↓　↓　↓ 先週の入居希望者　with a cat昨日、賃貸業者さんへ礼金を押し戻した結果を確認。連絡がついていないと？？？？？昨日まで放置したのは土曜日に別の業者さんから日曜の案内の連絡があったからです。ほんで、前後しますがこちらに先に連絡を取ったんですが、こちらも雨で延期になった？？？？？ちょっとどんな方か聞くとwith a catとは言ってなかったがどうも、条件やこれから結婚するなどwith a cat と共通する。臭うな！そして先の業者さんにも聞くと確信に。結果は結婚は決まっているが結婚も入居時期もあいまいだ。つまり、あまりきたいできなってことはぁ～～～こっちもマラソンのかくごぅお～～～だぁ。そんなのいや～ん。

  2011.11.01

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  ネコちゃん入居　明日は大阪マラソン

  ポチリとしてくれにゃん！↓　↓　↓ 昨日、with a cat　入居希望者のネゴの結果は来なかった。他に行ったかな？条件変更ナシで受けようかと悩んだでも、一応押し戻しをお願いした。再度、来なかった。空室が長引く可能性などを考えると受けてもよかったかもしれない。判断が悪かったかもしれない。自分の基準が明確でなかった。反省。今後にいかそう。そて、不動産と関係ないが明日は「第１回大阪マラソン」である。小生も出場する。ここ１～２週間、大阪市内の地下鉄に乗ると大阪マラソンの交通規制の車内放送が必ずと言っていいほどある。マラソンに出場しない人、興味のない人にはまったくの迷惑だ。ほぼ１日、大阪市内が交通規制される。でも、御堂筋のど真ん中を走るのは爽快ですよ、きっと。３万人規模の市民マラソンお祭りです。踊る阿呆に見る阿呆、同じ阿呆ならおどなにゃ損損、ではないが、できれば、走ってみましょう！明日は無理せず楽しみます。では、明日早いので、もう寝ます。おやすみなさい。

  2011.10.29

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  ネコにゃん！４号内見あり

  応援お願いします！↓　↓　↓ やはり店舗の問い合わせその後なにも連絡ない。ちょっと期待はしたがダメでもあまりがっかりもしてない。そんないじめにも慣れた。変態です。しかし、本日、４号戸建物件に内見があった。リーマン業中に賃貸業者さんから着信があった。気が付かず１時間３０分放置プレイを実施してしまつた。発信すると条件交渉である。ネコちゃん１匹、しかも家賃の指値。これまでの内見や問い合わせのほとんどがワンちゃんかネコちゃんありだ。基本、ペットＯＫ、犬のみ、家賃＆礼金アップで募集していた。しかし、なかなか決まらない現状ネコちゃんは相談とした。実は、私の所有物件、５室入居中で既に２室はwithネコちゃん。もし、受け入れればネコちゃん率にゃんと５０％となる。いつのまにかネコちゃん好き大家になってしまった。既に入居済の物件は、基本、ボロなんでいいかと思ったが４号は私にとってはまだヤングな物件だ。しかも、家賃の指値。悩む。少しでも押し戻せないかと伝えると家賃は無理だと。そこで、礼金をアップすることで交渉してもらうことにした。結果は明日かにゃん！

  2011.10.27

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  ５０．１％　賃貸業者さん営業

  応援お願いします！↓　↓　↓ 応援お願いしますと言えません。５０．１％何の数字かというと・・・最後に本日の午前中４号物件の賃貸業者さんへの営業。午前中だけで新旧織り交ぜて８社ほど回ってきました。新規の業者さんは本来もっと早くに回るべきである駅２つほど向こうの業者さん。手前駅の業者さんは回っていたのですが今日回った駅の地域、隣町ですが、あまり賃貸事情がよろしくないのでスルーしてました。やはり、家賃が・・・、お客さんが少なく・・・などあまり反応はよくありませんでした。まぁ、下手な鉄砲数打ちゃあたるぐらいの気持ちです。そして、先日、入居希望者をお断りした業者さんへ手土産をもって訪問。申し込みのあったお客さんの状況もわかり断ったことも特に気にしておらず、引き続き頑張ってがんばってくれそうなでちょっと期待しています。でも、全般的に厳しい状況ですね。この週末も問い合わせはまったくナシ。私のブッケンンの家賃が高いとかと言う以前の問題でお客さんの動きが例年に比べて少ないと口を揃えて言われます。エリア、物件によりけりかもしれませんが厳しい戦いは引き続き続きそうです。そて、冒頭の数字そう、私の所有物件の入居率てことはないです。ブログの記入率。もったいぶった割にはどうでもよい数字でした。もともと６０～７０％ぐらいでしたが最近のサボり癖でいよいよ５０％を割りそうです。もう少し頑張らねばポチリとしていただけませんね。

  2011.10.23

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  結構問い合わせがあったが・・・

  ポチっと応援いただけたら嬉しいですん。↓　↓　↓ 今日と言うか、２日の日曜日は朝から某スポーツメーカーのランニング教室に参加し１０キロ走ってきました。なななんと、呑気に走っている間に賃貸業者さまから着信が入ってました。気が付いた約１時間半後に発信すると「物件、まだ空いてますか？」となんとなくどうでもいいような受け答え。遅かったか？他の物件に行ったか？それとも、単なる空き確認か？その後、お家に帰り情けない阪神タイガースの試合を見ながらうつらうつらと舟をこいでいるとケータイに着信。オー！既に入居している１号物件の空き確認。残念。さらに、夕方、またも着信。今度こそは！そう、今週、４号物件内見するって！決まるといいな～

  2011.10.02

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  入居者募集、勝負の３連休の成果　

  いつもお立ち寄りいただきありがとうございます。よければ、ポチをお願いします。↓　↓　↓ 遅くなったが４号物件入居者モーレツ募集の勝負の３連休の結果はご想像のとおり三球三振って感じです。連休前に賃貸業さんへラブコールしたのにほとんど不感症って感じれす一応、２社から着信あったんですがどーも、２０日過ぎによくある空確認だったす。まぁ、一応、忘れてないってことだけは確認できました。トホホ。１０月を逃すとヒジョーにきびしー。この４号物件今月末までに取得税の支払いです。９９，３００円ナリ。できれば、礼金などで払いたかったすが無理っすね完璧に。いわゆるマイナスのキャッシュフローてやつです。トホホ

  2011.09.26

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  三連休に賭けろ！

  応援お願いします！↓　↓　↓ 明日から３連休。今回はお天気も良さげ。なんとしても決めたい。だから、動いた。４号物件賃貸業者さまに発信。条件変更家賃＆礼金を下げる。決まってけろ。

  2011.09.22

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  ３連休も終わるね・・・

  応援お願いします！↓　↓　↓ なんかここ最近無気力状態です。まぁ、公私とも少しありましたが大したことでもない。夏の疲れがでたのか夏の終わりを感じてちょっとオセンチになっているのか（わけないか！）３連休はほとんど寝てました。別にカラダが悪いってわけでもないと思いますがまぁ、頭は悪いですけど。さすがに空室も抱えているのに今日は何もせんわけにはいかないので本日はちょこと４号物件に行って掃除をして募集をお願いしている賃貸業者さん数社に手土産もって寄ってきました。きびちいですね。要は家賃設定の問題かな。決して家賃設定は高くないと思ったが地域や競合や時期によっても違うが何と言ってもお客様のふところ状況が全般に厳しいようです。大家の懐具合や物件への思い込みは禁物だ。ちょっと下げるかな明日からお仕事頑張りますか・・・

  2011.09.19

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  動き始めましたか

  応援お願いします！↓　↓　↓ 涼しくなりましたね。グッバイ 2011サマー　ちょっと寂しいです。ところで、最近、やっとこ賃貸重要が動きだしているようです。募集中の戸建４号物件もポツポツ問い合わせ＆案内が入ります。が申し込みには至りません。募集を始めて１ヶ月経ちました家賃＆礼金の設定が高いのでしょう。現在募集は家賃８万、礼金２０万円。賃貸業者さん、口を揃えて言うのは礼金はなかなかとれませんよ～だって。先日もＢブルから着信あって「プアさんの物件、ネットのアクセス数はかなり上位で問い合わせもあるんですが申し込みには至らないのです。家賃を下げるのはどうですか？」だとさ。分からんでもないが、以前ほかの物件でやはりＢブルさん同じような提案をされた。でも、結局はネットで家賃を下げてインパクト（？）を与えてというが、目に見張る効果はなかった。もちろん家賃交渉にのる準備はある。でも、広告で家賃を下げるタイミングは考えもんだ。もう少し今の条件で頑張ってみよう。今週末ぐらいには何とか決まって欲しい。

  2011.09.07

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  本日からお仕事　ユーミンライブ行く

  どどすこすこすこ どどすこすこすこ ポチ　ちゅーにゅ！↓　↓　↓ さて、世の中がまだまだお盆休みの今日から仕事してしまいました。しっかり、暑い中、本日からリーマン業でお仕事した後夜は妻とムフYumingのライブに行って来ました。子供が手を離れてからここ何年か年に１回ライブに行ってます。見る人はその時によってそれぞれ。私夫婦、ユーミンの特に熱狂的なファンでもないですが我々の年代なら誰でも聞いたことがある一時代を築いた人。ライブがいいと聞いたことがあったのでいって見ました。いや～周りは同世代の人ばっかり、あたりまえか。まぁ、ユーミンさんもCDが売れない（よく知らないがネットで書いてあった）とかみたいですが大阪国際会議場のメインホールが満員でしたの大したもんです。アンコールも３回もしてくれて結構楽しんできました。やっぱり、生はいいです。個人的にはバックバンドのパーカッションの小野かほりさんがとっても気になりました。不動産ネタ、そういえば昨日、３号物件（小ぶりマンソン１棟もの）に１ヶ月ぶりぐらいにお掃除に行きました。特に、問題はなかったのですが、いや問題がある。１階店舗まったく問い合わせがありましぇん。まぁ、ほとんど営業もしとらんし。ちょと、いや、かなりマジに営業します。反省。

  2011.08.16

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  賃貸業者さま回り

  お久しぶりなので激しくポチしてね～↓　↓　↓ そう言えばせんじつぼやいていた１号物件へ入居したヤングピーポー翌日にメール返信ありましたよ。短いメールでしたが。「わざわざありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。」とさ。あなどってはいけない、ヤングピーポー。しゅましぇん。さて、土日はリフォームの仕上げと賃貸業者さんへの営業しました。まぁ、先週、占有者の家探しの時にお世話になった私好みケイコちゃん（仮名）にはボクの愛情表現として先行して物件の写真取りに来てもらいましたが。なんか、外注リフォームが終わってから時間がかかりました。お金も掛けましたしちょっとリキはいってまんねん。本日は１２社回り、２社お休み。賃貸業者さんもいつもながら様々ですね。名刺すら出さないところもあるし今は閑散期ですぅ～と言ったりいや、結構お客さん来られますと言ったり。まぁ、決めてくれりゃ、どこでも良いんですけどね。さぁ、どんな入居者さまになるでしょうか。無料で貴重な情報が得れます。↓　↓　↓大家さんによる大家さんのための無料情報ＷＥＢ情報誌「満室経営新聞」

  2011.08.07

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  １号物件　内見あり

  いつもありがとうございます。ポチりとしていただければとても嬉しいです！↓　↓　↓ 本日、着信有り。リーマン業中にて出れなかったので折り返し発信ス。実は心当たりはあった。こないだの日曜日に某Ｂブルから連絡があり月曜日か火曜日にお客様を案内すると。でも、正直言ってあまり期待していなかった。案の定、内見後の連絡ナシ。だぁって、あーた、４人家族でしかもお子さんは働いている年齢とかしかも、ワンちゃんが１匹いるとか。さすがに１号物件、３ＤＫと言っても部屋がきちっと振り分けできてない。この家族構成はちときつい。せめて、お子さんが小さければ可能かと思う。残念！次いきませう。まだ、間に合いますよ。試しにどーぞ。↓　↓　↓大家さんによる大家さんのための無料情報ＷＥＢ情報誌「満室経営新聞」

  2011.06.28

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  入居希望者現る　そして内見立会い

  応援お願いします！↓　↓　↓ あ～のどが痛い。風邪ひいちまった。昨日、ルームシェア中心のネット掲示板から３号物件への入居希望のメッセージが届いた。早速連絡を取り、本日、内見の運びとなった。本当に来るかな？と不安を持って待っていると約束通り来た。無事内見していただき部屋は気にっていただいたようで入居までの段取りを説明した。すると、条件として家賃保証会社加入をお願いすると本人曰く無理なようだと。また、保証人も付けられないと。そして、代わりに家賃の数か月分を前払いしてはとの申し出があった。いろいろ聞くと大阪かに来て１年。ＩＴ系のフリーランス。申告はしているが所得金額をあえて抑えている。年齢、見たところ４０歳前後、男性。どことなく挙動不審。目を合わせて話さない。すぐにでも入居したい。とりあえず、入居申込書を渡し希望するなら必要事項を記入しＦＡＸいただき保証会社の審査を受けてもらうことにしてほんの少しだけ惜しい気がしましたが別れました。今晩中に結論を出すとのこと。今現在（１時３５分）入居申し込みのＦＡＸは届いておりません。次行きましょう！

  2011.05.26

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  GWの中だるみ　内見の結果

  GWでアクセス数もお休みみたいですけど、せっかくですのでヨロチクポチして下さい。↓　↓　↓ 今日は、電車空いてましたね。今日か６日休みとる人多いみたいっす。いや、両方とる人も結構いらっしゃるんすか？私は朝からなんかリーマン業でバタバタしてましたが、その合間に、今回の４号物件の融資の打ち合わせの電話対応をしたり賃貸業者さんへ電話して内見の結果を聞いたりしました。リーマン業も忙しかったですが、なんか世の中中だるみ感ないっすか？何が本業やねん？と聞かれれば、きっぱり不動産ですと言いたいですぅ。休み前に内見はいりそうですといっていた業者さん玉砕でした。理由は、３点ユニットです。結構ここいらで苦戦ですね。GW中に決まらなければきついですね。家賃を下げた方がよいかと相談なりしてもうしばらくはこのまま行くことにしました。理由は、下げたからといって極端に下げなければ効果がないという結論に達しました。もうしばらく様子見ます。明日からペンキ塗り塗りしま～す。

  2011.05.02

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  GW前半終了　賃貸営業　問い合わせあり

  明日は仕事です。気合のポチを！↓　↓　↓ 休みは過ぎるのが早いですね。日々空室のプレッシャーを感じております。現状は借金と空室が増える笑えない状況です。負けるもんかい！昨日のことですが、連休後半に実施予定の３号物件のペンキ塗りと屋上防水塗装の資材を物件に持って行きました。そして、賃貸業者さんへの営業に行ってきました。６社ほど回ってきました。どこも「頑張ります」と力強く言ってくれます。なんとなく営業に回っていると安心感を覚えます。まるでリーマンの仕事のできない営業で仕事をしているという自己満足に落ちいって生産性のない仕事をしているような気がします。やっぱり、気結果が出ないと・・・と思いきや昨日回った１社から空室の確認の電話がありました。営業さん「まだ空いてます？｝プア「空いてますよ～｝営「家賃いくらでしたっけ？」プア「（おい！昨日資料置いてきたばかりやろ・・・心のさけび）」やっぱり、最後は力強く「がんばります！」と言っていた。その後連絡ナシ。ホンマ、頑張ってや！

  2011.05.01

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  GW突入前　空室確認　激しい指値

  まいど！ポチっとお願いします。↓　↓　↓ 今日は１日リーマン業でとんでもないことが続いた。つまらん内容なので省略する。リーマン業については気にしな～い。そんな１日の始まり朝８時３０分過ぎにケータイに着信があったのをまったく気づかなかった。お～、賃貸業者様からだ。うわぉ！９時くらいに発信するが出ない。ちょっと気になったが用事があれば、またあるだろう敵に放置プレイを敢行。お昼前に別の着信。リーマン業でお客様のところへ訪問中だったのでとれなかった。お客様のところから出て、早速発信。うわぉ～～～！これも賃貸業者様ではないか。すると激しい指値交渉だった。３号物件、家賃は２パターンで募集している。少し高めで敷礼ナシと１割下げて礼金１ヶ月。指値は高めから２割の指値かつ礼金ナシ。一瞬悩んだ。空室期間が延びる可能性を考えると受けるべきか。しかし、このお客さん、部屋をまだ見ていない。指値の額なら必ず入居するというわけでもなさそうであった。とりあえず指値より少し上げた額を提示し部屋をとにかく見ていただいて欲しいとお願いした。その後連絡ナシ。その後、朝から着信があった業者様にも連絡がついた。空確認であった。どうやら案内ができそうだと。今現在連絡ナシ。実は先週、結構頑張ってくれているいくつかの賃貸業者様に状況確認と募集家賃の値下げを相談した。すると、ほとんどの業者さんがいまのままで大丈夫だと力強く言ってくれた。今は人があまり動いてない。連休ぐらいから動くから大丈夫だと。信じたい。さぁ、明日からGWです。決めたい。そして、精神的に楽になりたいっす。

  2011.04.28

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  クロス、CF柄決める　賃貸業者HPチェック

  グリグリとやって下さいまし。応援お願いします！↓　↓　↓ やつとクロスとCFの柄が決まりました。今回はさすがにマイ　ワイフに手伝っていただきました。久しぶりの共同作業です（笑）自分としては少し大胆にしたつもりですがどないなるやら。こいつもぐりっとおねげーします。さて、先週の土曜日に回った賃貸業者さん全く問い合わせはない。そこで、私の物件、各社のHPページにアップされているかチェックしてみました。Ａ社・・・ないな～忙しそうだったしな～Ｂ社・・・これもないな～店長さんだったから、担当者にまだ伝わってないのかな～Ｃ社・・・まさか・・ここもなしかよ！ちょっと対応した人軽そうだったしな～Ｄ者・・・お～い、もういいかい？ここの店長さん、めっちゃ気合入ってたやん！まぁ、こんなもんでしょうね。これからリフォームの部屋と店舗の紹介。繁忙期の忙しいさなか、ＨＰの作業なんてやってられるか、てことでしゅか。まぁ、今回はリフォームについてのご意見頂戴がメインの訪問だったんでこんなもんで許しとったるけど、次からはこうわいきませんで一応、依頼したんやからしっかり頑張ってや。おっちゃんは結構ねちっこいで。

  2011.03.02

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  物件の名前　

  よろしくたのんま！↓　↓　↓ イッパン的に物件の名前は重要だと言います。先日の契約の時に今回、購入予定の物件の名前の由来を売主様からお聞きしました。なるほど～現在は〇〇荘と言う、もろ昭和風味の名前です。この〇〇というところに入るのが売主様のご出身の地名だそうです。そして、ご商売のお店の屋号も〇〇屋だそうです。こう聞くと、愛着をお持ちの物件なんだなぁと思いました。でも、そのわりには・・・さて、私が所有したら名前を変えるべきか、変えないべきか。一般的にはナウでおされな名前にした方がイメージが良くなって入居者様の募集に好影響があると言いますが、この物件に、ナウでおされな名前をつけても名前が一人歩きしそうです（笑）まぁ、多分そのままいきま～す！

  2010.12.08

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