手足と頭を働かす相良利満の不動産投資が．．なぜか今は相良利修のネット通販！？

私が勤める不動産屋で管理をしているアパートが売りに出ています。半年ほど前にも一度売りに出したのですが、管理会社に一言もなかったので、「どうしたんですか？」と連絡したら、「いやー、どれくらいで売れるかと思って．．．」。それっきり売止めにしてしまいました。

別に売るのは構わないのですが、ばれたから引っ込める根性は、感心できません。「売買はよそに頼んだから」でもいいんですけどね。

で、再び売りに出ました。前回より値下げしていますが、ちょっと売れる金額ではありません。用途地域が設定される前の建物で、現在は一低で既存不適格になってます。

投資案件に積極融資をしていた銀行も、近頃はかなり絞ってきていますので、５０００万円を越えるような物件の売却は、条件がよくないと高値にはなりません。

そんな状況を売り主に説明してあげるのですが、「値下げはしない」の一点張り。それで複数の業者からも「その値段じゃ無理です」と言われてるのに、「よそからも高すぎるっていわれちゃったよー」って、出るのは愚痴だけです。

ちなみに、この物件は、１５００万円くらい値下げすれば売れると思います。RCですが、昭和５６年以前の建物です。駐車場が半地下で大雨のたびに、水が溜まります。満室になったことも、ほとんどありません。この先、どうなるんでしょうねぇ。

　←　いかがでしたか？よかったら「ポチッ」とお願いします。