～投資の始まり２～の続き。
～不動産投資黎明期～
「うちもそろそろマンションでも買うか！」
なんて両親が言い始めたのもこの頃です。３ＤＫの社宅から新築のマンションへ。
同じようなタイミングで、「北海道の土地を売りに出さないか？」と不動産屋から電話があった。
昭和４６年頃、宅地分譲された土地８０坪を父が買っていました。
売っても２割は税金で持って行かれるので、ほかの方法はないか探してみました。
何がきっかけだったのかは覚えていないのですが、アパートを建てて貸すのはどうなんだろう？と思い始めた。
これなら、家賃を新築マンションのローン返済に充てれば、格安でマンションに住める！
当時、我が家のインターネットはISDNで速くなかった。
会社にはＣＡＴＶのインターネット回線が来ていたので、合間を見てはアパート経営のやり方を勉強していた。
もうサイト名は覚えてないのですが、アパート経営について書かれていたホームページがいくつかあり、食い入るように画面を見つめていました。
実は、このときまで不動産屋の存在を意識したことがなかった。
生まれてからずーっと社宅暮らし。私も両親も家を借りたことがない。
不動産屋と言えば、サザエさんの「花沢不動産」くらいしか想像できませんでした（笑）
色々ネットで調べて、最初に資料請求したのは、「Youトピアカワムラ」
簡単な図面を作ってもらいましたが、最初の図面は容積率オーバー（笑）
想定家賃や建築費は、ほとんど知識を持ち合わせていませんでしたので、ずーっと満室＆家賃下落なしのシミュレーションを見てそのまま信じてしまいました．．．
何となく、もっと大手の方がいんじゃないか？
次に、「パナホーム」に連絡してみた。
現地調査の写真や登記簿謄本のコピー、お勧めの間取り、予想建築費、経営シミュレーションなどを送ってくれました。
だけど、如何せん知識も経験もないので、これ以上前に進む気が起きません。
ところが、そんなアパートのことを忘れてしまうような出来事がありました！
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