今日は友人不動産屋と物件内覧の日でした。
気になる物件は３軒ありましたが
そのうちのひとつを徹底的に見てきました。



間取りを見る限り、使いやすそうです。
お客サマ用の部屋の広さも許可の下りる広さだし
２階にもトイレ＆手洗い場があるし
アクセスも札幌駅より４駅＆徒歩６分でＧＯＯＤ♪


しかし、前回の内覧の怖さがあるので、、、
間取りでは判断できません！というわけで、内覧です◎

立地はとても分かり易く、旅人にも優しい感じ♪
そしていざ！中へ。

まず玄関が広くてＧＯＯＤ！
内装も全てキレイにしたようで、壁も床も天井もキレイ！！
キッチンとリビングも、一続きで使い良さそう。
飾り棚があちこち壁に付いてて
ちょこちょこモノを飾るのが好きな私には嬉しい♪
和室も畳が全てきれいで良い感じ。
２階のトイレは狭すぎて、男性はＮＧだろうな～（笑）
でも、ないよりマシです！！！
お風呂は狭いけど、徒歩１分で銭湯あり！ここもポイント高い。
駐車場も敷地内に軽なら２台ＯＫの広さ有り。
南向きだし、こじんまりとしてて過ごし良さそう◎
そして何より気に入ったのが↓↓↓

　押入れ風ベッド！？畳がちゃんと敷かれてて可愛い！
こういうの、好きな人は好きだよね～～～♪


しかし、、、幾つか大きな難点があるのです。。。

１．家賃が予定より高いこと。（２万ほどオーバー）
２．１階のトイレの手前に風呂場があること。
　　（入浴中はトイレに出入りできない可能性大！）　　
２．そして何より、札幌市内唯一の
バックパッカーズホステルが超至近距離にあるということ。
コチラは気にしないけれど、あちらがどう思うか・・・凹

まあ、ココで悩んでも
毎度のように貸してもらえないのであれば、諦めも付くし。。。ね。


前回リフォームを前提に考えた物件も
結局ＮＧでしたから・・・（苦笑）


とりあえず、改めて損益計算して
アクセスの面でも冷静に考えてみようかと思います。



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