昨日届いた物件の　手元にある情報だけで
一晩みっちりと考え抜きました。
相方（シェアメイト）にも相談しました。


あくまでも、現物を見てみないと何とも判断しかねますが
じぃーっと間取図を眺めていると
色々アイデアは浮かんできます。

昨日書き忘れましたが物件の詳細は
・地下鉄駅徒歩５分
・アパート１０戸一棟貸し
・間取図のみ資料有り

というわけで、家賃の相場は情報なし。
駐車場の有無もわからないし、築年数もわからないし
よって内部の状態なども、全くわからない状態。

なので、さほどリアルな想像は出来ないのですが
最悪の状態を想定しつつ、色々考えてみたわけです。

結論⇒家賃ありきですが、、、何だか行けそうな気がする！


そして今日さっそく内覧希望を伝えると
たまたま今日、管理の社長さんが内部をチェックしに
現地に行くということで
その時間に合わせ内覧しに行ってきました！！！早い！！！


築年数は２５年弱。思いのほか古くない。
外観はきれい。中は汚いけど（汗

でもね、、、すごく融通の利く条件なんです。
まず、どう使おうが、どう改装しようが
一切構わないと言う事。
一棟貸しと言っていたけれど
使わない部屋は省いての賃貸もＯＫということ。
アパートの既存看板も使って構わないこと。
駐車場２台分も自由に使っていいことなど！


これはーーーー！！！
前向きで良いんじゃない！？
アパート⇒共同住宅⇒建築基準満たしてます！

使いたい部屋だけの契約なら
１００平米以下で組み合わせられるし♪


ちょっと！？かなり！！！前向きに
具体的に数字を出して、この１週間考えてみるつもりです◎


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