沖縄から帰還してからも
日々物件探し＠ネット　をしていましたが。。。

トイレ３個だ、１００平米以下だ、火災報知器＆誘導灯設置だと
様々な設備投資を施す事を考えると
何だか賃貸物件が馬鹿らしくなってきた。

だって、どんなにお金を掛けて改装したって
契約が終わったら元に戻さないといけないでしょう？

とゆーわけで、帰還してから売買物件をチェックしてます。
野望を抱いた当初、未婚３０代オンナが家を買うなんてありえない！
と思っていたんだけれど、、、
１０年のスパンで考えたら
１０００万程度の中古物件だったら
月々家賃を払うのと、ローンを払うのは
金額的に大して変わらないことに気付き
ましてや買った方が、いざ手放す時
多少なりとも額がつくし！とね。


そんなこんなで
めちゃめちゃ気になってるのが、今２箇所あります。


１箇所は２世帯作りのマンション。１００平米は超えていますが
元々２戸を繋げて使っていた物件なので
水周りも全て２箇所ずつあるのです。
そんな作りなら
ゲストハウス用部分と、個人的居住用部分を分割すれば
１００平米にするのは容易だし
それによって、常駐にも関わらず私自身のプライバシーも保てる。
ただ問題は大きなマンション故
住人の方々に拒否されたら営業不能。
なので、まだ話は進めていません。


もうひとつは駅近戸建物件。
築年数は５０年近くではありますが
リフォームされていて、そこそこ生きてる物件。
１００平米を若干超えていますが
上手く過剰部分を潰す事が出来そうだし
戸建なら周辺住民様へのご迷惑も
マンションよりよっぽど少なくて済みます。


とりあえず、後者の方が現実的に有なので
来週内覧に行く事に決定！
ちなみに、外観は今日見てきました◎


悪くない。
むしろ、ＯＫ！


久々妄想膨らましてます。
ただ気になるのが、物件取得費以外の
開業時の設備投資額。。。

ま、それは何処の物件にしても掛かるんですが。。。ね。


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