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僕の本が出ました~
↑僕がヤフオクで軍資金を作った方法は、 本にモリモリ詰め込みました(☆▽☆) →今なら特典もついてきます。
22歳からの不動産投資(仮) [全1062件]
ゲイリーの稼ぎ方 を読みました。 著者は、酒屋さんなのですが youtubeに毎日せっせと ワインについての動画をUPして 注目をあつめ、 その効果で 年商5000万ドルも(☆0☆)! 売っているそうです。 巷に溢れる、ネットで稼ぐ系の ノウハウ本と比べると、 なんでしょう、 アメリカを感じました。笑 どうやらチョット、日本よりも 時代が進んでいる気がします。 日本だと、でっかく儲けを考えた時には たとえば→ブログのコメント返しだとか →色んな所への人力書き込み・・ といったマンパワーに頼った方法は 効率が悪いので→そういう作業は避けて、 他に力を入れよう! ということが、言われてきたと 思うのですが、 ゲイリーさんは、突き抜けています。 たとえばyoutubeにしても 「毎日」投稿し続けていますし、 ブログでも100件以上、まいにち コメントを返している上に その他ワインについてネット上で 話されている場所に登場しては 朝から晩までワインのプロとして 交流しまくっているそうです。 本人いわく、あまり寝ずに ぶっ続けでやっているそうです。(☆▽☆; そして、それを見たネットユーザーの みなさんが「ゲイリーは信用できるわ~」と いうことで、お店に注文が入る~ という流れです。 まさに、マンパワーです。笑 ネット上のベンリなコミュニケーション ツールを使って、マンパワーでフルパワ~~ 発信しつづけろ、交流しまくれ、 第一線を走り続けろ~! というススメでした。 日本でも、やっとyoutubeに 毎日投稿するネット芸人が出てきたり 車両紹介ビデオをyoutubeに投稿しまくる バイク屋さん等~が登場しているのですが、 まだまだ発信者が少ないので、 やっている人はものすごく目立ちます。 そういう人たち、これから時代に乗って ゲイリーさんのように でっかくなるのでは・・!と思います。 日本だと、今の時期は まだまだ穴場かもシレマセンね。 ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<ちょっと遅れて、 | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<アメリカ化する感じクマ / ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家
ヤフオク事務所兼、 原付パラダイスになっている 秘密基地(ブッケン10号)、 3階建てなのですが ![]() 横に付いているスロープへ、 お隣のマンションから ![]() ひょいっと入れる状態でした。 ↓スロープの内側から見たところ。 ![]() 防犯性が良くないのと、 鳥よけのネットもボロボロに なっていたので 改造をはじめます。 シマダくんの親父様が サイズをあわせて作ってくれた 木の板。 ![]() これを、雨にぬれても 腐らないように、塗ります。 ![]() 塗装かんせい! ![]() ブッケンに、 取りつけたところ。 ![]() 前より、見た目のサワヤカさが UPしました~ ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<もうちょい板を | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<ふやす予定クマ / ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家
いまだに友達から 「2ちゃんねるに載ってるぞ!?」と 連絡があるので、 ビックリしています。(☆▽☆; ザイ・オンラインのアクセス数も、 編集長によると 1日あたりの「過去最高」を 記録していたそうですわ~・・ 噂には聞いていましたが、、 じっさいに体験すると、 インパクトありますね。 さて、今日は 先日みてきた競売物件の どれに幾らを入札するのか、 決めました。 近日中に、入札します(☆▽☆) ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<いや~2ちゃんの影響力、 | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<あなどれんクマ / ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家
競売ブッケンを、いくつか 見に行ってきましたよ~ 競売なので、やはりお住まい中の 家もあったりするのですが 「引っ越すアテは、あるのかなあ・・?」 と、心配しながら見ています。(☆▽☆; 帰るとき、長浜ラーメンが 食べたくなったので ![]() うわさの「ひで常」に寄って 遠足終了!(☆▽☆) さて、 シマダくんと前に 「30才までに、バイクで ウイリーできる様になろう~!」 という計画を建てたので、 練習できそうな 人気のナイ所も 探してきました。 ![]() オフロード車なので、ここなら 地面もわりと平たくて、 練習できるかな・・?! ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<コケても、 | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<地面が柔らかそうクマ! / ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家
ここのWEBマンガが好きで 良く読むのですが、 →マンガで分かる心療内科 これの第50回(↓)を読んで 長年の謎がとけましたわ~ →「気合いを入れるほど、うつは悪化する!?」 例えば、 自分のほっぺたを、パチパチ叩いて 椅子からガタっと立ち上がり! 「よっしゃー!!今日から、 勉強がんばるぞッーー!!!!」 と、気合を入れたとしますよね。 そんなとき、 「やるぞぉー!!」と イキオイ良く言ってはいても、 心のなかでは 「勉強するぞ~!」 という気持ちよりも 「勉強は面倒だわ~・・。」 という気持ちのほうが つよかった場合。 そんなとき、気合をいれると 「面倒だわ~」という気持ちの方が、 もっと大きくなるそうです。 気合を入れると、 「その時の気持ち」じたいが そのまま大きくなるんですね~! これは大発見でしたわ。。 いままで、けっこう気合を 空振りでムダにしてきました・・(☆▽☆; ヤル気がでないときは 気合をいれないまま、開き直って とりあえず行動だけを開始する方が 良いようです。 勉強になるうえに、いつも 面白いのでオススメですよ。 →マンガで分かる心療内科 ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<いや~毎度 | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<勉強になるクマ~ / ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家
フリーター大家弾丸さんの つぶやきで発見したのですが アパートの騒音トラブルから、 事件が起きてしまったようです。。 →「壁たたかれトラブル」隣人刺した容疑で男逮捕 警視庁 確率としては低いのですが、 たまにあるので、怖いです。 やはり貸家は、あるていど 分散して持っていたほうが 安全そうですね。 ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<おそろしや・・ | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<明日は競売物件を / ヽノ /´ <見に行く予定クマ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家
先日、ザイ・オンラインに 掲載された →僕の記事について、 ![]() →2ちゃんねるで議論されていて ビックリしました(☆0☆) まとめると、 「本当に儲かるなら、教えるとライバルが 増えちゃうのに・・なんで教えるの?」 という事のようですね。 実はですね。 あまり儲かりません・・(☆▽☆; 5年回収をめざして 賃貸運営をやっているので、 まず、家を買った瞬間に 数百万円を失います。 それを、”早い場合”で 5年かけて、家賃で回収。 →その後、やっと利益が出ればイイナ・・ という、気の長い活動をやっています。 プロの人は、すぐに転売しても 儲かる家を買うんですけどね。 プロが手を出さなかった 転売に向いていない家を、 賃貸で気長に運営しています。 いつか達人になったら、 やり方を教える人に なろうと思って、、 修行日記として、ブログを 書いてきたのですが さっぱり教えるほどのレベルに なっていない状態なので ひらき直って、素人活動を そのまま公開しています(☆▽☆; つまるところ、 「あんまり儲からなくたって、いいじゃないか!」 「素人でも、やったっていいじゃないか!」 ・・という、ガッツあふれる 素敵な変態の皆さんと 交流がしたいので お近くの方は、 一緒に奈良大家の会で (クリックすると↑奈良大家の会☆将軍 りょうさんのブログに飛びます) 飲みませんか?(☆▽☆) ∩___∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /<奈良大家の会には | ( _●_) |ノ / 彡、 |∪| ,/<達人がいらっしゃるので / ヽノ /´ <勉強になるクマ! ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー! ←健美家|一覧| |
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