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竹内かなと旧ブログ

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2014.07.06
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カテゴリ:バイク・車ネタ
久々に、大家バイク部の

プチツーリングに行ってきました。

ma510さん、小谷さん、シマダくん、僕で

秘密基地に集合してから、発車~




ちょっと腹ごしらえに




大盛りで有名なお店へ。




若鶏カツ☆定食の




(並)でスタミナをつけて




*(大)はこんな感じです。(YouTube)



とりあえず針テラスへ~




向かいます。




天理ダム経由で、

無事到着。




今日はバイク天国でした。



ちと写真がなくて残念なのですが、

今日の針テラスは

SMの女王様も(女王様のコスチュームで!)

歩いていてビックリしました。笑


しかし、雨が…やみませんが



移動を決行~


針テラスから、すぐ近くの

ハーブクラブで



パフェを食べて

(ほうじちゃパフェが美味かったです)


柳生方面を走って、

山を降りてきました。



無事解散!

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<こんどは、たぶん
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <淡路島に行くクマ!
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´   

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最終更新日  2014.07.06 23:46:09
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▼所有物件一覧です。

物件20号
(テラスハウス4LDK)

2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%

物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用


物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用


物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%
物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%
物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中
物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%

物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%

物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%

物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中

物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%

物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。

物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%

物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%

物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。
物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%

物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%

物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%

物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。

物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%

物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。
*実質利回りはおよその率です

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