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2009年10月12日
カテゴリ：不動産経営
こんばんわ、毎日狙い撃ち！です。
先日退去の連絡があった学生街物件の入居者さんですが、実は この物件唯一の学生さんだったのですが今回の退去で、学生さん が１人も居なくなってしまいます。 退去の要因は大学を中退して実家に戻るそうですが、どうやら 実家の家計がタイトになったのが直接的な原因かと・・・。 結局残った入居者さん達は全て社会人の方で、中には新築からず っと住んでいただいている方もいます。 ふと思ったのですが昨年まで住んでいた学生さんについても１ 人は無事に卒業出来たのですが、もう１人については途中で中退 による退去をしてしまいました。 他の物件でも学生の中退による退去が相次いでいるそうで、こ こ最近の傾向としては増えている一方です。 基本的に稼ぎの無い学生にとっては家庭の事情によってやむえ ない退去となりますが、これが社会人の入居者の場合だと次の職 を探すなど事情が変わってきます。 つまり学生全入の時代となり定員割れしている大学は危ないと 言われますが、同じように学生自体の家庭環境により中途退去の リスクも以前より大きくなっているということです。 学生街の物件で戦う私としては新たな課題が見つかってしまい、 頭が痛い日々が続きそうですがこれもヘッジ出来るようにならない と今後の運営は難しそうです。 う～ん、深い～(爆) お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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