不動産投資マイスター

前回のブログでも書きましたが、どうも今年
は様々なジャンルで新たな動きが生まれる等々
波乱含みの一年になりそうな気がします。
そんな環境下で、私達、個人の不動産投資家
は何を狙い、買って行けば良いのでしょうか？
とても難しく、とても重要な問題です。
私自身は、一人の不動産投資家であると同時
に投資対象を選び出し、それを販売する側の
人間でもありますので、この問題に付いては
相当に真剣に、そして深く考えています。

今まで通りに中古を軸とした「収益一棟もの」
で良い物件≒買うべき物件が出てくれば、それ
はそれで良い事だと思いますが、どうも最近
の状況を見ると結構な有名どころの業者さんで
さえ、相当に苦戦しているようですでの、そう
そう簡単には良い物件を掴む事は叶わないで
しょう。

では、通販大家さんは？
私達もさすがに苦労はしています。
しかし、私達は何時でも業界の誰よりも早く
様々なジャンル、時には不動産とは無関係と
思われるものまで勉強を始めています（※あ
る程度の確証が持てないと販売には至りませ
んので、誰よりも早く販売をスタートすると
言う訳ではありません）。
なので今年、進むべき方向もある程度は見え
ているつもりです。
中でも不動産絡みであれば、相当に強い個性
のある物件やインバウンド絡みの物件≒イン
バウンドで活用出来る物件には、かなりの注
目をしています。

また、大きな収益性や安定性が認められるも
のの、規模が大き過ぎて個人で持つには荷が
思い案件を小口化し複数で所有、運営する様
なスキームにも大きな将来性がある、と踏ん
でいます。

何れにして常にアンテナを張り巡らし勉強す
る姿勢を持っていれば、必ず良い投資対象は
あるものです。
皆が苦戦している時こそ、大きなチャンスが
隠れています。
今年も一緒に勉強して行きましょう！