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投資家１年生日記への訪問ありがとうございます。
3年前の秋に35歳の誕生日を迎えるにあたり、疑問・不安が。 田舎の両親、実家、お墓、田んぼは どうする？ 会社からlay-offを、言い渡されたら どうする？ 年金は支給されるのか？ 老後は？ どうする？ 家族の幸せの為、経済的自由を目指し勉強し、今年の春に念願の１棟目を取得！！ これらの出会いを始めさまざまな出来事を忘れぬよう 少しずつブログ書き留めて行こうと思っています。 偶然にもこのブログに訪問された諸先輩方には、アドバイスを頂けたら幸いです。よろしくお願いします。 jpn5txkの日記 [全296件]
年末バタバタしているにも関わらず 年休を取得し、台北に来てしまった。 ワタクシにとっては第2の故郷とも言える国。 今年2度目でアル。 今回も羽田空港を利用し、台北 松山空港に到着。 これまた、便利で、成田空港に行くのが憂鬱になる位 出入国がスムーズである。 さて、ホテル 到着後、 今日は、大好きな阿宗麺線に行く。 今回のホテルは、西門街なので徒歩で行ける。 便利だしてホテルも中々良い(^-^)/ 一応、、ワタクシにとってはでアル。悪しからず。 さて、今日は台北の友人を交えて夕食。 9ヶ月ぶりに、北京ダックを頂く。 上手い。o(^▽^)o 上手過ぎるのだ。 困ったものだ。 食べすぎて、お腹も出て来る(^_^;) とし頃なので、気をつけなきゃ あとはお気に入りのお店でマッサージ2時間コースを受ける。 2時間、足裏、全身コースが、台湾ドル 1350元だ。 日本円で約3500円。 イヤぁ、病みつきになります。 しっかり、毒素 を抜いて～帰国したい。 ありがとうございました。 お休みなさいo(^▽^)o
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～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML ～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
おはようございます。 ちょっと早起きのくらたく106Kデス。
少し前の話になりますが、 先週の土曜日、所有する物件の入居者さんの 結婚式・披露宴に、ご招待を頂き夫婦で参列しました。
本当にあたたかい、たいへん良い披露宴でした。!(^^)!
披露宴では、司会者から、、、 『大家さんもいらっしゃってます。大家さんと言えば親も同然』 なんてご紹介を受け、100名を超える招待客のみなさまの 前でご紹介をされました。
はずかしいけど、、嬉しくもあり、、涙が。。(^_^;)
ご両家のご両親からも、あいさつを頂き 『いつもお世話になりありがとうございます』と たいへん感謝され、恐縮しっぱなしでした。
本当に、大家さんをやって良かったと思える 涙があふれでる1日でした。!(^^)!
さて、今日、明日は年休を取得し4連休。
リフレッシュして来ます。
場所は、、、内緒です。!(^^)! ニヤリ
くらたく106K
PS あの太っ腹 水戸大家さんの 『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）
無料ですのでよろしければ。 ワタクシも i-Padに入れて読みました。 http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/ !(^^)! ニヤリ
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おはようございます。 久々に、超早起きのくらたく106Kデス。
なぜか？
今日は、ワタクシが、唯一 所有スル物件の 入居者さん夫妻の結婚式なのです。
しかも挙式から披露宴と 夫婦でご招待を受けました。
人生で初めての経験に、戸惑いながらも 嬉しくて嬉しくて。
この入居者さん夫婦、我が物件の 学級委員長さん的な存在であり 新米大家のワタクシは随分と 助けられました。
大家さんって、入居者さんの人生の一部に たずさわる重要なお仕事なんですよね。
ワタクシも人生の中で、 8回の引っ越しをしてきました。
いろんな不動産屋さん、大家さん、 会社の寮担当者などなど、 沢山の方々との接点がありました。
良い思い出もあり、 悪い思い出もあり。
何かの縁があり私の物件にご入居頂いた みなさんの人生の1ページにおいて 少しでも良い思い出として記憶に残って 頂けるよう、努力したいと思います。
結婚式場は、庭園が奇麗で有名な 八芳園！！
お天気が、心配ですが、、 晴れ男パワーを使って 雨をやませたいと思います。 ぜひみなさんお力も貸して下さい!(^^)!
では、これから準備します。 みなさんも、良い週末を。
くらたく106K 2011.12.3
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秋の恒例行事になりそうなセミナーの一つ 11月20日（日）に開催された。
今年のスピーカーのみなさんも豪華でしたね。
常に時代の流れを読み、1つの投資法に固辞せず 広い視野をもって望む事や、 銀行側の考え方などなど。
詳細は、書けませんが沢山の事を学んだ1日でした。
また、恥ずかしながら、複数の方からお声掛け頂き
『昨年の講演聞かせていただきました』
『ブログみてます。しかし、最近UPしてませんね』
『何で今年は話さないで、司会なんですか？』
『まだ、あのアパートは満室ですか？』
『次の一手も、新築ですか？』 などなど。
いやぁ、みなさん、覚えて頂けてるなんて恐縮デス。
ありがとうございますo(^▽^)o
みなさんの期待に応え、色々な事にチャレンジして行きたいと思います。
満員電車から愛を込めて(^_^;)ニヤリ
くらたく106K
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久々のブログUPとなりました (-_-;) 失礼しました。 忙しいと言いつつ、、、サボリです。。 気を引き締めなおしていきます。
さて週末は、のんびり休息にあてています。
現在 成田空港にある ANAクラウンホテルで ノンビリ宿泊中 !(^^)!
特に予定は無くのんびりし、ジムで汗を流し プールで泳いだり、ネットをしたりしています。
タマニは、こんな時間も必要ですよね。
これから、もうひと泳ぎしてきます。 失礼しました。
くらたく106K
PS 今月末、あのセミナーが今年も行われます。 日本橋財産コンサルタンツさん主催のセミナー 『絶対物件購入セミナー2011』が開催されます。 残席わずかだそうです。 お申し込みはお早めに ↓ ↓ !(^^)! ↓ ↓
http://www.インフォトップ.jp/click.php?aid=181858&iid=46768 （すみません楽天ブログに貼り付けられません、、(-_-;) URLをコピーして貼り付けて infotopに変更してから見て下さい。）
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2011.11.26 アパート経営フェスタ2011 FINALが開催された。
2009年に、プラチナ席で初参加。 2010年に、ボランティアとして参加 そしてFNLの今年もボランティアとして参加シタ。
朝8時に集合し 事前準備、リハーサルなどを行い いよいよ本番。 1497席ある席はほぼ満席状態。
1000人を超えるみなさんが ディープな街 新小岩に集結するなんて 住民もビックリダ。
12時に開場し、 13時からSTARTシタ。
まずは、女性投資家によるトークセッション
元アイドル、声楽家さん、リフォームの達人と 女性ならではのトークセッションが繰り広げられた。
そしてお待ちかねの、大前研一さんの基調講演 みんな真剣な面持ちでアル。 本当にスバラシイ講演であった。!(^^)!
不動産投資の達人5人によるトークセッション 融資を組んで投資派の大物投資家2名と、 現金での投資派3名によるセッションは面白かった。 と盛りだくさんのプログラム。 18時に終了しプラチナ席、S席の方々は 懇親会に突入。
私達STAFFは、撤収作業に取り掛かり 19時30分頃から懇親会に合流しホストに大変身。 ホストとして、美味しそうなご飯、ビールなどには 手が出せず、、、お預け状態。 ツライ時間でもあった。(^_^;)
全てが終了し、21時から23時まで STAFF打ち上げに参加。 その後、青森Win-Win勉強会のみなさんが 近場で飲まれていると言う事で合流。
その後ラーメン屋さんで〆て 帰宅したら、、2時をまわっていた。
ハイテンションでしたので、、 当日は疲れを感じなかったが
日曜日の今日は、、ボロ雑巾の様だった。
全く、とりとめのないブログになってしまいましたが 多くの方が、ブログで書かれていたので いくつかをご紹介を。
なんだか、、手抜きみたいなブログでスミマセン。。(-_-;)
おやすみなさい。
くらたく106K
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ぐずついた天気の土曜日 チームハワイのメンバーさんの お誘いを受け、この度 新築されたRC物件の 見学会に参加させて頂いた。
いろいろありまして詳細には語れませんが 山手線内に私道持ち分なし建築難航土地に 長屋方式の物件を建築され、複数の私道持ち分権利者との さまざまなやり取りを経て、無事建築にこぎつけた物語!(^^)!
さすが、オオモノ。 体型では、負ける気がしないが、完敗だ(-_-;)ニヤリ。
その後は、0次会でお茶をしばき、 1次会では、お酒で祝杯をあげ、 2次会では、懐かしの赤ウインナー炒めをつまみに 再度祝杯をあげた。 久々に、酔っぱらった。 ウソです。。。
さてそんな中、2つお知らせを。
まず、1つ目は、 みなさんもご存じの方が多いかと思いますが、 ハートブレインさんの主催で行われる
今月末の10月29日（土）に開催されます。
既に、プラチナ席、S席は完売 ！！ A席も、残り10席程度との連絡が 事務局から入りました。 そしてB席は、空席がまだあるそうです。
メインスピーカーは、大前研一さん そして著名な洗練された投資家さんのお話も聞けて この参加費は、かなりお得かと思います。
29日、お時間がある方は、ぜひお越しください。 私もSTAFFとしてお手伝いしております。!(^^)!
予定では、A席、B席近辺のホール係りを担当します。 今年で最後です！！ お見逃しなく！！ みなさんにお会いできるのをタノシミにしています。
さて2つ目は、 日本橋財産コンサルタンツ主催のセミナー
11月20日（日）に開催されます。
昨年の『絶対物件購入セミナー2010』で 恥ずかしながら、 人生初となるセミナー講師をさせていただきました。 30分と短い時間ですが、わき汗をカキカキ(-_-;) つたない話でしたが、多くの方からお褒めのお言葉を 頂きました。 恐縮です。
昨年に続き今年も、赤ちゃんさんがご出演！！ そして、岡本公男さん、杉山浩一さん、 そしてトリは藤山勇司さん！！
しかも仕掛け人の多田社長も 今年はお話をされます。
10月23日（日）までの事前申し込みで 半額でのご案内になります。
お申し込みの際は、 ご意見・ご質問の欄に 『くらたく106Kブログより』とご記入頂けたら幸いです。 お申し込みは、こちらから
今年は、、、実は、、、 恥ずかしながら、司会を仰せつかりました。(^_^;)
当日、失礼があるかもしれませんが、、 決してイジラナイでください。(^_^;)
では、今日はこのあたりで、 ごきげんよう。
くらたく106K
PS あの 太っ腹 水戸大家さんの 『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料）
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～大家列伝（第18回目）前篇。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML ～大家列伝 （第19回目）後編。～ http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML
金曜日の朝は時差通勤の為、 ユックリ自宅デル。 通勤電車も空いていて、快適ダ。 さて、先日の夜、 電車を途中下車して、 2つ前に駅から徒歩で帰宅シタ。 ブラリ途中下車 深夜の徘徊でアル。 イロイロな発見がアル。 銭湯を発見したり、面白そうな建物、 面白そうなお店などなど。 しかし、夜の徘徊は危険も伴う。 そう、怪し過ぎるのだ。 キョロキョロ、廻りを見回す アラフォーのデーブは、不信人物ダ。 きっと、警察24時に出て来る 凄腕 自ら隊警官がが見つけたら、 すかさず、職質されて、 パンツ一丁にされるだろう。 深夜の徘徊には、妻を連れ 新し目の前パンツを履く事を 強くオススメスル。 さて、今回1番の発見は、 自宅近くから 実は、東京ディズニーリゾートの 花火が見える事を発見シタ。 直線で約15km 角度によって綺麗に見える。 20:30～20:35のたった5分間だが 楽しませて貰った。 入場料を払わなくても タノシメタ。 アリガタイ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ 毎晩、浦安市民は見ているのだろうが やはり、タマに見るのがイイと思ふ。 毎日、夕飯がステーキだと飽きるのと一緒ダ。 やはり、イロイロな発見の可能性がアル 途中下車徘徊はやめられない。 今度は、激安の土地でも発見シタイものだ。 空いてる通勤電車から愛を込めて。 ご機嫌よう。 くらたく106K ? PS あの 太っ腹 水戸大家さんの 『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料） ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。 ワタクシも i-Padに入れて読みました。 http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/ !(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。? ↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～ ?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML ～大家列伝 （第19回目）後編。～ ?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML? ?
昨日の関東エリア 気温がグッと下がって さすがのワタクシも、寒かった。 そう、 デブも寒さを感じるんです。 ワタクシが冬が嫌いなのは、 寒いからで無く みんな厚着になるからダ。 多分、世の殿方は、 ワタクシと同じ考えでアルと思う。 やはり、常夏が一番o(^▽^)o さぁ、そんな中、日本のハワイ 「ハワイアンズ」がオープンシタ。 今年は無理だが、 来年早々にでも ハワイ体験？ ツアーをシタイ。 大家さんの中にも、セミリタイアして ハワイに☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ って、夢のある目標をお持ちの方も、多いかと。 ゼヒ、みんなで、 手始めに行きませう 気分はハワイ。 現実は、満員電車のくらたくでした。 ごきげんよう。 くらたく106K ps あの 太っ腹 水戸大家さんの 『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料） ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。 ワタクシも i-Padに入れて読みました。 http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/ !(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。? ↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～ ?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML ～大家列伝 （第19回目）後編。～ ?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML?
昨夜、仕事も順調に終わり 途中駅で久々にラーメンを 食し、帰宅シタ。 ディンプルキーをバックから出し 鍵穴に差込み廻す。 カチャン！！ スムーズに開錠スル。 ポストに1通の封筒が。 鎮座してイル。 お祝い封筒だ。 ワタクシの唯一の所有物件 1番行儀の良い入居者さん 通称 : 学級委員長さん からの結婚式の招待状でアル。 夫婦での出席、しかも、式からの参加のカードが。 大家さんのなって、1年半の新米大家が 入居者さんの人生の門出に同席させて 頂けるなんて、、、 恐縮でアル。 大家さん冥利に尽きる出来事だ。 ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ この1年半。 ワタクシは、入居者さんから 大家さんとしてだけでなく 人としてのコミュニケーション方法など イロイロ勉強させてくれました。 こんな事は多分、一生無いのでは無いかと思う。 本当に嬉しくて、 昨夜は、涙が、、、デタ。 本当に大家さんになって良かった。 本当に幸せな夜デシタ。o(^▽^)o 満員電車から愛を込めて☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ くらたく106K PS あの 太っ腹 水戸大家さんの 『不動産投資大百科』（ＰＤＦ５６８ページ・無料） ダウンロードはこちらから ↓ ↓ 期間限定の様です。 無料ですのでお早めに。 ワタクシも i-Padに入れて読みました。 http://123direct.info/tracking/af/378615/qwvJsXAH/ !(^^)! ニヤリ 宜しければ、こちらもハゲ（励み）になります。? ↓ ↓ ↓ ?～大家列伝（第18回目）前篇。～ ?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/18.html?ac=ML ～大家列伝 （第19回目）後編。～ ?http://www.kenbiya.com/column/retsuden/19.html?ac=ML? ｜一覧｜ |
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