土地購入 任意売却物件は割安？
2年ほど前から ずーっと 都内で土地を探しているbabydollですが、値段は様々です。はっきりいって路線価なんて まるで無視。床面積55平米の家しか建たないマニア向け（？）の狭小地でも同地域の3倍以上する土地もあります。そんな中で見つけた坪単価が割安な土地。でも広いために予算オーバーです。しばらくすると600万円の値引きをしたようです。無理してでも買うか。。。と不動産屋さんI氏にお願いして現地を見せてもらいました。 初老の婦人が室内を案内してくれました。 古屋付きなのですが、中古住宅としても住めそうです。でも某巨大ターミナル駅には自転車で10分くらいかかりそうなので様子見していたのですが。。。。この地型どこかで見た覚えが？？？ たまにチェックしている 競売物件情報サイトBIT をもう一度確認。するとこの間お邪魔したおうちの 室内の写真 が掲載されてます。 お母さん。。。。料理屋を閉めて故郷に帰るっていってたな。こんな事情だったのね。。。（しみじみ） 競売情報として登録された物件が、債権者からの申立てにより取り下げられることがあります。債権者と債務者が話し合って担保を処理する 任意売却 です。この土地は任意売却物件だったわけです。もちろん、このまま待っていると 競売が始まり安く落札 できる可能性もあります。いくらで落札されるか様子を見ようという結論になりました。
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