大家さんは自分のHPを持ちなさい
◆大家さんは自分のHPを持ちなさいおはようございます。賃貸経営コンサルタントの竹末です。さて、、 前回の話を、少し補足して説明しますね。 あなたがアパートの空室を埋めたいとき斡旋を知り合いの不動産屋さんにお願いしますよね。 不動産屋さんは自社のホームページや 広告費を出してアットホームなどのポータルサイト、賃貸情報誌へ掲載するでしょう。 そこに掲載する賃貸条件の家賃はすでに下げた家賃の価格なんですね。 値下げした家賃の魅力なんてなんにもないんです。 入居者にとってありがたみもないということ。 「家賃をあんなに下げたのになぜ、お客は来ないんだろう?」 と大家さんは思うかもしれません。 でも、ポータルサイトや情報誌ではお客さんは元の家賃の価格なんてわからないんです。 昨日見た、私のHPのキャンペーンはこう書いてありましたよね。 『キャンペーン区画 プライスダウン!7番区画をご成約の場合、いまなら、8月中のご契約に限り賃料を15000円→12000円に!詳しくは、今すぐ、フリーダイヤル0120-〇〇-〇〇までお急ぎください!』 この内容を見たら、こんなに家賃を下げているのが一目瞭然でわかりますよね。 7番区画と書いてあるから希少性もありますよね。 また、8月中!という限定性、緊急性もありますよね。 見込み客もありがたがると思いませんか? だから、最終的には不動産屋さんのサイトではなく 自分のサイトを見せなければ入居者は決まらないんです。 自分のサイトへ誘導しなければ見てもらえないし他人のサイトでは今のような工夫もできないんです。 結局、大家さんは自分のHPを持っていなければ手の打ちようがないということがわかりましか? ですから、自分のサイトをプロに頼んでやってもらうかブログ等でもいいので作っておくことです。 持っておけば、そこから集客はできなかったとしてもいろいろな利用ができます。 たとえば 業者さんに物件の斡旋紹介のメールを送るとか 業者さんのHPから自分のHPへ引っ張ってくるとか こういった活用ができるわけです。 そうすれば、一日たった1アクセスのサイトでも入居者を決めることができるんですね。 さあっ、サイトを持っていない大家さんは今日からすぐに実践、実践! ですよー。 プレセミナー&説明会は明日、8月8日(月)で締切りです。 ----------------------------------------------------------------レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座 【第2期生募集!】 ※物件の探し方から集客そして運営・管理までの全ての ノウハウを4日間28時間で身に着けて頂きます。 http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm----------------------------------------------------------------