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2011.07.29
カテゴリ：長期入居対策
 ←35万アクセス達成記念人気ブログランキング 自分の物件の退去率の検証。 今日は札幌の３棟目、４棟目です。 ３棟目（部屋数１０室） 感覚的には入れ替わりの激しい物件。 実際に確認すると６年で １年目 退去者５（１人は交通事故死） ２年目 退去者２ ３年目 退去者０ ４年目 退去者４ 退去率２７．５％ 感覚通り悪い結果。 しかし、これが世間の平均より ちょっと悪いくらいです。 でも空室がでると中々、埋まらない物件。 私が保有する中ではいちばん印象の悪い 物件です。 購入後から退去が続出したし・・・ ４棟目（部屋数１９室） 元ヤクザの影響でかなり退去が でた４棟目。 果たしてその影響は？ １年目 退去者３ ２年目 退去者３ ３年目 退去者２ ４年目 退去者４ 退去率１５．８％ 元ヤクザがらみでの退去があって この数字ですからなかなか立派。 素晴らしい！ ２棟目より元ヤクザの件もあっても 退去率が低いとは意外。 私の４年間続けてきたこのブログで最も 人気のあった元ヤクザ入居者の記事。 当たり前ですが自慢話より大家が死にそうに なる記事の方が興味をそそるようです。（笑） このブログのカテゴリーのトラブルを 見てもらえれば、いかに壮絶な戦いだったか 分かってもらえると思います。 今だから笑って話せますが もー、大変でした。。。 ５棟目横浜物件はまだ築１年ちょっと なのでこの理論は当てはまらないため 省略です。 ←応援クリックお願いします。
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