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リアル大家さん ─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2024.4.1現在 97戸所有

1994年
札幌市北区/木造中古戸建(1戸)→2004年売却
2002年
札幌市中央区/木造新古AP(6戸)→2006年売却
2003年
札幌市北区/木造新築AP(8戸)→2010年売却
2004年
札幌市中央区/木造新築戸建(1戸)
2007年
札幌市豊平区/RC新築MS(12戸)→2013年売却
2009年
札幌市北区/木造新築AP(10戸)→2017年売却
2009年
札幌市中央区/鉄骨中古MS(11戸)→2012年売却
2010年
札幌市中央区/中古区分MS(1戸)→2013年売却
2011年
旭川市/鉄骨築浅MS(10戸)→2013年売却
2012年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)
2013年
札幌市中央区/築古区分店舗(1戸)
2015年
札幌市北区/木造中古AP(9戸)→2022年売却
2015年
札幌市中央区/RC新築MS(17戸)
2016年
札幌市中央区/RC新築MS(14戸)
2016年
札幌市中央区/木造中古AP(10戸)
2019年
札幌市中央区/RC新築MS(23戸)
2020年
札幌市中央区/築古区分MS(1戸)
2023年
札幌市中央区/RC新築MS(15戸)

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2009.08.24
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カテゴリ:カテゴリ未分類

先日、物件での作業中に管理会社さんから電話がありました。

「102号室、ペット可ならということで内見希望が入ったのですが、

 どうしますか?」


想定外だったので、ちょっととまどいました。

聞けば、以前(購入前)から、ペット可で募集しているとのこと。

現在の入居者さんに対しては問題ないようです。


今回の希望は小型犬。

電話では、

「何らかの担保が取れれば、前向きに進めてください。」

とお願いしました。


ちょっと冷静になって整理してみます。


当然、チャンスは広がります。

1階の部屋だし。


大家の立場としては、


○ペット礼金をいただくか、敷金の上乗せ

○小型犬・小鳥・ハムスター・ウサギなどに限る
 (ネコは好ましくないです。かわいいけど。)

○吠える、トイレなど、しつけの確認

○定期借家の契約


などのうち、

いくつかの条件を組み合わせて契約できればいいのかな。



でも、この2DK、畳もあるので、

たぶん内見で「×」でしょう。






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最終更新日  2009.08.24 23:40:36
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