管理費・共益費を分けるか、固定水道代は?
送料無料【黒毛和牛】神戸ワインビーフカレー×30個ポータルサイトでのお部屋探しでは、家賃42,000円より、家賃40,000円+共益費2,000円の物件が上位表示されたり、お部屋探しの人が、「管理費・共益費を含めて表示」というソート操作をしなければ、家賃上限40,000円とするときには、家賃42,000円として募集するときには、検索結果には表示されないという、変なことになってしまったりする。入居する人にとっては、ひと月に支払う料金は同額の物件なのだけれど、お部屋探しの条件付けによっては、検討できる物件なのに見逃してしまう事態が発生してしまう。 この点では、家賃と「管理費・共益費」を分けることに意味はあるし、一方で、ややこしくないように、共益費込の家賃設定で募集をかけることにも意味はあるし、どちらか一方だけが正しいのだとも言い切れないので、居住専用物件においては、募集家賃表記を統一してしまうのが良いのかもしれない。 各戸に水道メーターが無い築古アパマンなどで、入居者へ水道代を請求する物件では、毎月の水道代請求額を固定金額とする場合でも、家賃に含めないほうがいいのかな?とは感じる。桜島 樵のわけ前1117 2L ペットボトル 1ケース(6本) お勤めの人には、住宅手当が、「管理費・共益費」が算出対象外となる規定があったりするのを考慮してあげて、「管理費・共益費」相当分を家賃に吸収させた「家賃のみ」の賃貸借契約を結ぶこともあるのかもしれないけれど、居住専用物件においては、募集家賃表記を「共益費相当分も含めた単一価格表記」に統一してしまえば、住宅手当算定やポータルサイト検索対策などの場面で、面倒な対応が無くなって良さそうなのだけど、見えていない問題点があるのかもしれないので、何とも言えない。 住宅確保給付金の申請においても、共益費含む家賃の単一表記契約の入居者と家賃と共益費が別個に表記されている契約の入居者とで、差が出るのも、どうなんだろう??と思ってしまう。 貸主にも借主にも何の悪意もなく、ただ、そう分けて契約しただけなのに・・・。はやく、統一基準が決まればいいのに。 まあ、制度の不具合部分を嘆いても仕方がないので、業界統一基準ができるまでは、募集時には、分けることの意味、分けないことの理由、地域の募集特性などを、貸主が勘案して、決めていくしかないか・・・。桜島 樵のわけ前1117 20L バッグインボックス 1箱【送料無料】神戸開花亭ビーフカレー中辛&ビーフシチュー 各5食自宅用《北海道・北東北・沖縄は追加送料あり/のし掛け・ギフト包装不可》【食品 まとめ買い おかず レトルトカレー シチュー】