築古アパート買い付け結果
大家になって1年ですが、いまだに月末の家賃入金チェックはドキドキする小心物大家です。そんなボクに応援のポチポチポチをお願いします。う~~~~んきっとだよぉ。↓ ↓ ↓ 本日は、リーマン業が忙しくて、月末恒例の家賃入金チェックが遅くなってしまった。毎回だが大丈夫かな~と思いつつPCチェックです。こんな小心者は大家さんにむいてないんじゃないかと思ういます。さて、その結果は◎です。1号物件の入居者様は月初めが支払日であるが、休日などの時は前日という約束である。今回は、本来なら今日のはずだが、28日に入金されていた。2号物件の入居者様は月末であるが毎回、振込後に携帯へ振り込みましたメールを自主的に入れてくれていた。さすがに面倒だろうし、契約から1度も遅れないので先月に「今後省略してもいいですよ」とメールするが、その返事すらこなかったので少し心配であったが問題なし。感謝です。さて、昨日買付をいれて築古アパートメント。午後に不動産屋さんの担当者から着信あり。全く予想どおりの回答であった。私の買い付け額、売値の約30%ディスカウント。回答、売値の約15%ディスカウント。想定していた金額で、私の上限価格であるが利回り的につまらない。う~ん、悩むね~とりあえず、少し買い上がり、もう一度あたってもらおうと発信するが既に不動産屋さん店じまいのようでした。GWかい?!ゴールデンウエーク持越しですかな。