貧乏父さんの不動産投資日記 ～目指せ！３００万円からのひゃくまんどる大家～　　　

大家になって１年ですが、いまだに月末の家賃入金チェックはドキドキする小心物大家です。そんなボクに応援のポチポチポチをお願いします。う～～～～んきっとだよぉ。
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本日は、リーマン業が忙しくて、月末恒例の家賃入金チェックが遅くなってしまった。

毎回だが大丈夫かな～と思いつつＰＣチェックです。

こんな小心者は大家さんにむいてないんじゃないかと思ういます。


さて、その結果は


◎です。

１号物件の入居者様は月初めが支払日であるが、

休日などの時は前日という約束である。

今回は、本来なら今日のはずだが、

２８日に入金されていた。


２号物件の入居者様は月末であるが

毎回、振込後に携帯へ振り込みましたメールを自主的に入れてくれていた。

さすがに面倒だろうし、

契約から１度も遅れないので

先月に「今後省略してもいいですよ」

とメールするが、その返事すらこなかったので

少し心配であったが

問題なし。


感謝です。



さて、昨日買付をいれて築古アパートメント。

午後に不動産屋さんの担当者から着信あり。


全く予想どおりの回答であった。

私の買い付け額、売値の約３０％ディスカウント。

回答、売値の約１５％ディスカウント。


想定していた金額で、私の上限価格であるが

利回り的につまらない。


う～ん、悩むね～

とりあえず、少し買い上がり、

もう一度あたってもらおうと発信するが

既に不動産屋さん店じまいのようでした。ＧＷかい？！

ゴールデンウエーク持越しですかな。