貧乏父さんの不動産投資日記 ～目指せ！３００万円からのひゃくまんどる大家～　　　

大晦日ですね。

とってもお久しぶりです。

凍死家になったのでは思われていましたか？

ダイジョウブイ。

ブログ最近更新されてないでね～と

数少ないファン（？）の方からありがたいお言葉を頂戴しました。

感謝です。



まぁ、ちと思うところもあって放置しておりました。

大した理由ではないでが。


しかし、中途半端にとまっていたので、

このまま年を越すのも気持ちが悪いので

本年最後に更新しました。


とりあえず、リフォーム中の５号物件２戸一テラス。

現在、マンシツです。


結局はリフォームが少しかかり

正式に募集をしたのが１０月になりましたが

１室は１ヶ月、もう１室も１ヵ月半ぐらいで申し込みが入りました。

ただし、入居は今月でした。


これで、安心して年を越せるということです。


一応、５号物件のざっくり報告しますと

なちゃって利回り、いわゆる表面てやつ３０％

実質利回り、２０％をキープ。

でもね、融資引いてるからキャッシュフロー少ないんですぅ。

しょんぼり。

ということで、来年もヨロチクビ。


ポチが多ければまた、更新するかも。
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