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貧乏父さんの不動産投資日記 ~目指せ!300万円からのひゃくまんどる大家~   

2012.12.31
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カテゴリ:不動産投資
大晦日ですね。

とってもお久しぶりです。

凍死家になったのでは思われていましたか?

ダイジョウブイ。

ブログ最近更新されてないでね~と

数少ないファン(?)の方からありがたいお言葉を頂戴しました。

感謝です。



まぁ、ちと思うところもあって放置しておりました。

大した理由ではないでが。


しかし、中途半端にとまっていたので、

このまま年を越すのも気持ちが悪いので

本年最後に更新しました。


とりあえず、リフォーム中の5号物件2戸一テラス。

現在、マンシツです。


結局はリフォームが少しかかり

正式に募集をしたのが10月になりましたが

1室は1ヶ月、もう1室も1ヵ月半ぐらいで申し込みが入りました。

ただし、入居は今月でした。


これで、安心して年を越せるということです。


一応、5号物件のざっくり報告しますと

なちゃって利回り、いわゆる表面てやつ30%

実質利回り、20%をキープ。

でもね、融資引いてるからキャッシュフロー少ないんですぅ。

しょんぼり。

ということで、来年もヨロチクビ。


ポチが多ければまた、更新するかも。
↓ ↓ ↓
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Last updated  2012.12.31 08:13:57
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 不動産日記@ Re:満室で新年を(12/31) 本業は不動産屋ですが、サイドビジネスと…
 日本マウントWEB事業部 小塩@ Re:満室で新年を(12/31) 満室なのはなによりですね^^ 実質利回…
 プアパパ@ Re[1]:満室で新年を(12/31) よしのさん、こんにちは 遅くなりました…
 よしの@ Re:満室で新年を(12/31) 遅くなりましたがあけましておめでとうご…
 プアパパ@ Re[1]:満室で新年を(12/31) てらちゃんさん、明けましておめでとうご…

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