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けもやのおうち - 旧館- 住友不動産 J・URBAN 建築日記・入居日記

2005/08/03
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カテゴリ:おうちのマメ知識

住宅ローンを借りるには、火災保険に加入しなくてはなりません。

めんどくさっと思いつつ最近まで放っておいたのですが、さすがにそうもいってられない時期になってきたので、重い腰を上げて、調べてみました。

ところが・・・・生命保険や自動車保険に比べて、火災保険は情報が少ない!

オンライン一括見積りのサイトもありましたが、参加しているのは2社のみ。
なんじゃそりゃ~~~。

ということで、けもやがあっちこっち徘徊しながら集めた情報を、ここに紹介しておきます。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです♪

ただし、あくまでシロウトが集めた情報であり、記載内容についてはその正確性を保証するものではありません。 あしからず、ご了承くださいマセ。
(記載内容に間違いがあればご指摘ください。早急に訂正します。)



◆火災保険◆

●加入期間は、最長36年まで選択できる。 
  * 10年超の新規契約は廃止される見通しです。詳しくはコチラ。 (06/02/28追記)
●住宅の地域や構造により、保険料が異なる。
●保証金額には、【時価額】と【再調達価格】がある。
●火災保険の種類については、下記を参照。

損害保険会社が取り扱っている火災保険の種類

1)住宅火災保険・・・損害保険金は、次の損害に対して支払われる

●火災(消防による水濡れ・破壊を含む)
●落雷
●破裂または爆発
●風災・ひょう災・雪災

2)住宅総合保険・・・損害保険金は、上記に加え、次の損害に対しても支払われる

●物体の落下・飛来・衝突・倒壊
●排水設備の事故または他の戸室で生じた事故の水濡れ
●騒じょうやこれに類似した暴力行為
●盗難
●持ち出し家財(旅行、買物等の為に一時的に持ち出された家財)の損害
●水害による損害
●その他【各損保会社が個別に設定。例えば、凍結水道管修理費用・ドアロック交換費用など】

JAの建物更正共済、全労災の火災共済など

●保証内容は火災保険と似ているが、別物。
●1年毎に更新するタイプのため、住宅ローン用の火災保険としては使えない場合が多い。
(通常、住宅ローン用の火災保険の保障期間は、借入期間以上とする必要があるため)



◆地震保険◆

●加入期間は、最長5年まで選択できる。
●火災保険とセットで加入する。
●一般の火災保険で免責となっている、地震・噴火・津波による損害を保証。
●保証金額には限度額があり、火災保険金額の30%~50%の範囲内。
(建物は5000万円、家財は1000万円が上限)
●住宅の地域や構造により、保険料が異なる。



◆損保会社・共済一覧&商品一覧(順不同)◆

ご注意ください
ここに挙げた会社や商品は、けもやが調べることができた範囲内のみ記載しており、これが全てという訳ではありません。
また、会社や商品の優劣を評価するものではありません



損保会社商品
AIUスイートホームプロテクション
損保ジャパン新住宅火災保険
新住宅総合保険
新家庭保険
セコム損保セコム安心マイホーム保険
三井住友海上住宅火災保険
住宅総合保険
ホームピカイチ
東京海上日動住まいの保険
日本興亜損保フルハウス
日本生命住宅火災保険・住宅総合保険
JA共済建物更生共済 むてき
全労済自然災害保証付火災共済




◆火災保険・地震保険のお役立ちサイト◆

節約!主婦の知恵袋
火災保険の種類、補償範囲、用語などについて、わかりやすく紹介されている。

住宅の保険 【エルコーポレーション株式会社 不動産Q&A】
火災保険・地震保険・共済について、詳しく紹介されている。

火災保険のウラワザ 【グローバルプロテクション有限会社】
耐火性能割引について、わかりやすく紹介されている。
(キーワード・・・準耐火構造、省令準耐火構造、A構造、B構造、C構造など)
他に、知って得する火災保険Q&Aの項目もオススメ。





【こぼれ話】 (06/02/28追記)

一般に、「ローンを借りる銀行が提携している損保会社を利用するのがお得」とされていますが、我が家の場合は銀行が提携しているところがなかったので、自力で探しました。(ちなみに、AIUです)

ただ、どこの損保でも、保険料の算出には同じような計算式を使っているらしく、保険料自体にはそれほど差がでないようです。 違いがあるとすれば、以下の点でしょう。

*補償範囲(各社で微妙に違う)
*保険金の支払い額が、時価額/再調達価格のどちらか?
*オール電化割引などのオプションがあるか?

保険の掛けすぎは無駄ですが、いざという時に足りないようでは困りますしね。
何社か見積りをとって、気になるところが見つかれば、詳しく話を聞いてみるのがよいかと思います。

ちなみに、火災保険料は、給与所得者であれば年末控除である程度戻ってきます♪ ありがたいことです。(笑)



火災保険・地震保険の関連日記はコチラ♪

けもやのおうち・目次 ⇒ 8. マメ知識 ⇒ 【火災保険・地震保険】の項をご参照ください
             



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最終更新日  2006/04/05 10:25:39 PM
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