トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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  ありそうでなかった「ビートボックス練習」（スタジオ０７２４）

  ありそうでなかったシリーズ第３６弾は「ビートボックス練習」です。先日スタジオ創業以来初めて「ビートボックス」の練習に来られた方がいました。スタジオを始めて６年間で全く初めてです。ビートボックスとは口や鼻からの発声(時に手を口に当てたり、舌も使う)による擬音により、レコードのスクラッチ音や、ベース音、リズムマシンのミキシングによる音色の加工や変化などを基本的に1人で全て再現し、様々な音楽を作り上げるテクニックです。これまで弊社スタジオではロックやポップスがメインですが、それ以外に「ファンク」「スカパラ」「レゲエ」「ラップ」といった珍しいジャンルの音楽がありましたが、ビートボックスだけは初です。しかし日曜夜の人気テレビ番組でビートボックスをやっていたのを見て、メジャーになりつつあるのを感じました。ビートボックスの会員さんは泉州在住ですが、これまでわざわざミナミのスタジオまで練習に行っていたようで、弊社スタジオがたまたま近所にあった事を初めて知って来られたのです。まだまだスタジオ０７２４の知名度が浸透していないというのを実感するとともに、まだまだ新規開拓の余地があるなぁ・・・と期待が膨らみました。泉州にはまだまだミュージシャンが沢山いるはずだし、弊社スタジオ０７２４の存在を知らないのです。とにかく１度利用して（知って）もらえればリピーターになってもらえる可能性があるので、世間へのアピール（発信）が１番大事なのです。川の本流に発信すれば、それが沢山の川の支流となってネット検索や音楽仲間の口コミでミュージシャンに届き、来店に至る・・・というビジネスストーリーを描いています。その為に毎日このブログを書いてSNSにリンクさせて発信し続け、毎日宣伝カー（軽トラ）に乗っているのです。このデジタルとアナログの両面戦略で、ボチボチ広まっていくのを期待しているのです。毎日ブログを書き続けるのは正直シンドイですし、派手な軽トラに乗るのも正直恥ずかしいですが、そんな事をゴチャゴチャ考えるのを超越しなければ零細企業のオーナー経営者は勤まりません・・・（汗）。超越と大袈裟に言っても、最初だけパワーが要るだけで習慣化すれば何の努力も要りませんし、ツラの皮がいつの間にか分厚くなります。ココが・・・ポイントです。初動から逃げていては、いつまで経っても出来ない・・・と言うか、一生できません。もしビートボックスに興味があるという方がおられたら、彼を紹介させて頂きます（了承済み）。彼も喜んでビートボックスを一緒に楽しもう・・・と言うはずですから。という事で、音楽スタジオを起業して丸６年経ちましたが、これまでの仕事とは全く違った業界でしたので、ホンとイロイロ勉強させて頂きました・・・（汗）。人生の糧になっていると思いますし、次のステップのエンジンにもなっているはずです。新しい経験というは、ソコが魅力ですし人生をより一層充実させるためにはコレこそが必要だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.08

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  泉州初！「楽器保管ロッカー」レンタルスタート！（スタジオ０７２４）

  弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）は、新企画として楽器保管ロッカーのレンタルをスタートさせます（有料レンタル）。スタジオ前のロッカーに楽器を保管すると、スタジオには手ぶらで来れます。重い楽器運搬から解放されるのです。以前からスタジオビジネスで生き残っていくには「圧倒的な差別化」をしなければと・・・考えていました。これまで６年間イロイロと試行錯誤でリハスタ経営をしてきて、スタジオ１室からスタートして３室まで増設してスタジオ会員数も０人から１７００人を超えましたが、「何かが足りない？」「もう一つインパクトがない」と常々悩んでいました。そして先日「スネアとキックペダルをミナミのスタジオのロッカーに保管しているから、ミナミのスタジオに行くんですよ（行くしかない）・・・」と言う、あるドラマー会員さんの一言で閃いたのです。「楽器保管サービスに、もう１回チャレンジしよう！」と。前々から弊社の本業がトランクルーム（主に個人向け貸し倉庫）なので、自社内でトランクルームとスタジオのコラボ企画できないかと、２年前まで常連のバンドさんに無料楽器保管サービス（ハイエース１台分）をしていたのですが、残念ながら成果がイマイチでしたのでサービスを中止しました。バンド一式（ドラムセット、ギター、ベース、アンプ、キーボード）が十分入るスペースを無料で貸すのだから、お客さんは飛びつくだろうという思惑は失敗に終わったのです。この経験で、もうスタジオと保管庫のコラボは無理だなぁと諦めていましたが・・・まだ頭の片隅にこの問題が眠っていたんです。そしてお客さんのこの一言で、眠っていた懸案がパッと目を覚ましたのです。まぁ冷静に弊社スタジオの利用状況を分析すると、バンドのリズム隊であるドラムの個人練習がダントツに多い事に注目しました。常連さんのドラマーは必ず自分のスネアとキックペダルを持参します。これが結構重いんですねェ・・・常連ドラマーさんのナンと半数以上が２０代女性です。いくら若くてパワーがあると言っても、スネアとペダルを毎回持参するのは若い女性にとって肉体的にチョット辛いでしょう。以前の無料楽器保管庫はバンドのみ対象でしたが、今回は視点を変えて個人向けの小さいロッカーを主軸にして、バンド対象の前回と同じトランクルームの部屋（ハイエース１台分）も有料で貸すという両面戦略に出たのです。やはり人間と一緒で、他社スタジオ（他人）に無い「保管スペース」という強み（知力、体力、資産）を活かさない手はない・・・と。弊社スタジオ前にそれら（スネア、キックペダル、スティック、上履き靴）が入るロッカーを設置するという、常連ドラマーも泣いて喜ぶ？企画がパッと閃きました。自分もドラマーであることから、彼らの悩みを日頃から察知していたのが功を奏しました。そして早速、弊社トランクルーム貝塚と業務提携しているサカイ引越センターさんの子会社であるリサイクルショップ「ジャングルジャングル貝塚店」さんでロッカーを２本購入しました。取り敢えず８つのロッカーと、スタジオ2階にあるトランクルームの部屋（ハイエース1台分の荷物が入る）を大型バンドロッカーとして楽器保管庫サービスをスタートさせます。今のところロッカーが２６まで、大型バンドロッカー（ハイエース１台分）が７室まで増やすのが当面の目標です。ここまで楽器保管スペースを提供できるスタジオは大阪でも弊社スタジオ以外になく、日本でも弊社がトップ５に入るでしょう。それ以上になっても、館内にはスペースがありますのでまだまだ増やせる余地があります。仕事や学校帰りに手ぶらでスタジオに来てもらえるように。コロナ下で非常に厳しい状況が続きますが来年あたりは明るい兆しが見えると信じ、大阪府内全域と和歌山市内から大型バンドロッカー（ハイエース１台分）が全て埋まるほど会員数を増やし、第４スタジオ（Dスタジオ）を予定通り来年夏までには増設したいと考えています。バブル崩壊後に弊社織物工場が主力としていた羽毛布団用生地が中国から洪水のように日本に輸入され、それに必死に値段と品質で対抗してきたのを思い出し、コロナを中国に見立てて戦っていきたいと思います・・・（汗）。とにかく本業がトランクルーム（貸し倉庫）という同業他社の音楽スタジオとの「圧倒的な差」のこの武器を活かさない手はなかったのです・・・（汗）。そしてドラム会員さんのヘビーユーザーが１番困っている「いちいちスネアとペダルを持って来るのは重くてシンドイ・・・」という声に応えなくてはスタジオ経営者失格だったのです・・・（汗）。月額料金設定や細かい規約などは今つめている最中ですので、今からオファーを受け付けてちょうどイイ感じです。ロッカーが１０００円、大型バンドロッカーが４０００円という非常にリーズナブルな月額賃料（税込み）を想定しています。決してロッカーで儲ける必要はなく、ロッカーにマイ楽器を保管する事によってスタジオ練習に頻繁に通って頂く事が目的です。興味のある方は会員さんに限らず、是非ご連絡下さい（０７２－４４６－０７９８　笹谷まで）。という事で、今回の楽器保管ロッカー計画には、別の狙いもあります。ロッカーにはスネア、キックペダル、アンプヘッド、エフェクターといった楽器機材だけでなくこれから始める和太鼓レッスンやリトミック、卓球の道具やテレワーク（自習）室の参考書、フラメンコ衣装・・・など卓球やテレワークといった弊社が展開している事業に関する保管もOKにしているところです。特に本館にあるテレワーク室に関しては、需要が増えてくれば本館にテレワーク専用のロッカーを置く計画をしていますし、これによって仕事帰りの「時間貸し」需要を取り込もう・・・と。やはり、仕事や学校帰りに家に道具を取りに帰っては間に合わない潜在需要を開拓したいのです・・・（汗）。せっかくスタジオだけでなく、テレワーク室も卓球場（フラメンコ、ファストドロウ）も営んでいるのですから、そういったお客さんの潜在ニーズも開拓しようとするのは普通の経営者なら当たり前に考える事です。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.07

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  ありそうでなかった「トランクルームの中に音楽スタジオ（テレワーク室＆卓球場）」が！

  ありそうでなかったシリーズ第３５弾は「トランクルームの中に音楽スタジオ（テレワーク室＆卓球場）」が！　です。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）２棟１７１室の中で、「音楽スタジオ（スタジオ０７２４）」３室と「テレワーク室（テレワーク＆スタディ貝塚）」９室と「卓球場（貝塚卓球センター）」３室を展開しています。泉州エリアではトランクルームビジネスにここ数年新規参入者が相次いでいますが、判で押したように更地にコンテナをポンと置いただけです。大阪市内に行くと、築年数が古いビルのワンフロアをただ区切ってだけでトランクルームと称しています。不思議とトランクルームの部屋（ユニット）の中で、何か新しい事をしようという発想は誰もあまり浮かばないようです。と言うか、トランクルーム業界は未だ新しい業界なので、私が長らくいた繊維業界のようなグローバルな競争に巻き込まれて織物業者が９８％も激減した厳しい業界ではない証拠です。繊維業界のSPA（製造小売り）のような中抜きをするような業者はまだまだ少なく、賃貸マンション業界のような業者が主導権を握ったまだ甘い業界と言えるでしょう。それ故、まだまだ何かしら工夫の余地があるのでは・・・？まぁメーカーの現場出身者ならカイゼン的発想で、常に「何とかならないか？」と考えるはずなんですけど、サービス業やホワイトカラーといった現場とは関係のない出身者の新規参入が多いのかも知れません。先日放映されたCS放送（通信衛星）「ゲキレア珍百景」の反響がボチボチ来ています。「音楽スタジオあるんですか？」とか「テレワーク出来ますか？」とか「卓球場あるんですね？」といった電話での問い合わせです。やはり地上波の「ナニコレ珍百景」には敵いませんが、CS放送は全国ネットなので見ている人は見ているんですねェ・・・まだ放映されてから１週間も経っていないので、これからまだまだオファーが来るのを期待しています。零細企業は宣伝広告費を掛けれませんので、経営者が自らが額に汗をかいて無料のネット戦略に励むしかありません・・・（汗）。決してITに疎いクライアントの足元を見た海千山千のネット業者に騙されてはいけません。プロ並みになる必要はありませんが、クライアント自らも少しITの勉強をする必要があり、IT武装しなければ・・・いずれにしても、トランクルーム内で音楽スタジオやテレワーク室や卓球場も兼営しているのは、トランクルームの空室対策からです。１７１室もありますので満室にするのは難しく、脳ミソを切り替えて「他に何かできないか？」というアイデアを絞り出した結果でした・・・（汗）。といっても若い頃のバンド経験だったり、大学受験失敗の浪人経験ですが。商売なんて、そんなモノだと思います。という事で、私のIT歴を振り返れば、ウインドウズ９５が発売された２７年前です。２７年前からパソコンを触っている割には、イマイチやなぁ～と言われると返す言葉もありませんが・・・（笑）。零細企業経営者なんて１人でやらねばならないイロンナ事が山ほどあり、ITに関してはそれくらいで丁度イイのです・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.06

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  ありそうでなかった「今でも屋号で呼び合う大阪の町」

  ありそうでなかったシリーズ第３４弾は「今でも屋号で呼び合う大阪の町」です。屋号・・・？歌舞伎の屋号ではありません。私の住んでいる貝塚市の山手地区では、今でも日常の生活で互いに屋号で呼び合うのです。何故か・・・？宅急便や郵便局の配達員さんを悩ますほど、村には同じ苗字が多いからです。今でも地方でも多いと思いますが、大阪でも南部の泉州エリアの山手地区ではそれが日常です。おそらく私の住む町（村？）の歴史は、少なくとも５，６００年以上あります。１５００年代に豊臣秀吉側と根来衆との合戦（高井城と千石堀城）が、近木川を挟んで今の千石橋あたりの両サイドであったのが歴史（千石堀城の戦い）に残っていますから。ちょうど地元名越村の農民も参戦したと、以前に市役所図書館の貝塚史書で読んだことがあります。まぁ子供の頃に千石橋に近い隣組の古老から、ブログで公表できない当時の口伝をイロイロ聞かされていたのを思い出します・・・（汗）。ハワイロングステイ仲間のカナダ人に「生まれたところ（村）に未だに住んでいるでェ」と言うとビックリされ、更に「５，６００年ずっと先祖代々同じ村で住んでいるでェ」と付け加えると「オーマイガ！」と目を白黒され驚嘆されます・・・（笑）。移民の国であるカナダ人からすると、信じられない人生に映るのでしょう。しかし小中学校までそれが普通で、町内では同じ苗字が多いので屋号や下の名前やあだ名で互いに呼んでいました。ところが高校に入って驚いた事の一つが、互いに苗字で呼ぶのです。しかしコレが世間一般では普通で、単なる井の中の蛙大海を知らず・・・というか、単に田舎者だっただけの事です。しかし、コレで一歩成長・・・一生コレの連続です。町内では何百年も続く盆踊り、だんじり祭り、宮座、行者講、隣組といった行事やシステムが未だにあります。しかし、やはり時代の流れで田舎でも人間関係が希薄になっているのは仕方のない事です。私とこはトランクルーム所在地の２軒隣の本家から江戸時代末期に分家しましたので一応「惣治郎」という屋号があるのですが、どうしても本家の影響が強く、曾祖父が生きていた昭和の初めころまでは「仁左衛門の分家（にだいものいんきょ）」と言われていたようです。まぁこの言い方は、本家にはずっと頭が上がらないという意味が込められていますが、今でも私は「昔の本家（母屋）」という動かぬ事実から一目置いています。※泉州地方では方言で、本家を「母屋（おもや）」、分家を「隠居（いんきょ）」と呼ばれます。これが大阪市内から１時間以内の泉州の山手地区なのです。本当の地方や田舎では人口が減りすぎて、祭りごとさえ出来ないと聞きました。やはり人口が少ないと、特に若者が少ないと祭りごとが絶えてしまうのです。日本全体が少子化で、人口が大都市圏に集中したり空き家が増えてきたりして問題になっていますが、大阪南部の泉州エリアは今のところ幸い人口だけは横ばいでナントかなっています・・・（汗）。という事で、私の住んでいる貝塚の山手地区は大阪市内まで１時間以内、関空まで３０分以内、二色浜まで１０分、葛城山の麓まで１５分・・・という絶好のトカイナカの立地です。そして何と言っても、先祖代々ず～と同じところに住んでいるという「安心感」「安定感」が、決して表に現われる事のない大きな大きなメリットで、転勤があるサラリーマンや都会のタワーマンションのリッチマン達が本当は１番憧れる故郷かも知れませんね・・・まぁインターネット時代でも屋号も使いようによっては便利なモノで、私のような「笹谷徹」という珍しい名前も日本（世界中）に何人もいるようですが、町（村）名と屋号（名越の惣治郎）を入れれば日本（世界中）で唯一なので一発で検索できます・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.05

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  ありそうでなかった「掃除機１２台」でコロナ対策のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第３３弾は「掃除機１２台」でコロナ対策のトランクルーム貝塚です。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）には、２棟４フロアの要所に１２台の掃除機を配備しています。うち４台はロボット掃除機（ルンバ）です。何故１２台も掃除機があるのか・・・？商売の基本は掃除だからです。建物内をできるだけキレイにして、お客さんに気持ちよく施設を使って頂こうというシンプルで当たり前の事です。特に今はコロナ感染予防対策の一環として、この頻繁に掃除する事が威力発揮しているように思います。「コロナには絶対感染したくないし、あそこに行けば他のスタジオより掃除が行き届いてコロナ対策をシッカリしているので、スタジオ０７２４に行こう・・・」と考えるのが人間の心理です。この商売の基本を身につけたのが、高校生や大学生の頃に織物工場で働く時に先ず最初にしたのが掃除とシャットル織機の注油でした。毎日２時間かけて掃除と注油をするのです。毎日ホントよく微塵（綿ぼこり）が溜まるなぁ・・・とイヤになったものです。爪に油がこびり付き、頭髪に油臭がついて彼女とのデートに困ったものです・・・（笑）。織物工場に火災がつきもので、シャットル織機のタペットや天井のベルトローラーの油が切れて火花が散り、それが綿ぼこりに引火するのです。新設工場を建て最新式のエアージェット織機に変わってからは、織機の上を走行する掃除ロボットのモノレールを工場全体に設置し、直径１．５mのファン２基と深さ２mの地下ピットを掘って、綿ぼこりを回収するという大掛かりなシステムで工場の掃除の効率化を図りました。そんな家業の習慣が身に付いていたのが、掃除機１２台に繋がったのです。という事で、トランクルームの本館が築３５年、別館が築７３年ですが、掃除を徹底して補修などのメンテナンスをしていけば、あと２０年や３０年は十分使えると思いますので、これからもハリキッて掃除に励みたいと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.04

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  貝塚初！「リトミック」スタート！（スタジオ０７２４）

  昨日「リトミックを＜スタジオ０７２４＞さんでやりたい・・・」というお客さんが見学に来られました。来られたのは知り合いのお嬢さんです。三ツ松でピアノ教室「ムジカプラス」を自ら主宰して、ピアノ講師をしながらリトミックをスタジオ０７２４でやりたい・・・という非常にしっかりしたポリシーをお持ちの方です。見学をして頂きましたが、気に入ったようなので、これから早速準備を進めて頂きます。しかしリトミックとは・・・・？リトミックは、楽しく音楽と触れ合いながら、基本的な音楽能力を伸ばすとともに、身体的、感覚的、知的にも、これから受けるあらゆる教育を充分に吸収し、それらを足がかりに大きく育つために、子どもたちが個々に持っている「潜在的な基礎能力」の発達を促す教育です。実際には小さな子供さんとお母さんが１ペアになって、一緒にリトミックを楽しむような感じです。リトミックで音楽とダンスに興味を持った小さな子供さんが、弊社スタジオの「ドラムレッスン」や「ダンス（ヒップホップ）レッスン」に進む可能性が十分あり、その先には高校の軽音部やダンス部に入ってスタジオのお客さんになる可能性だって十分あるのです。いや、もっと２０代、３０代、４０代になっても・・・ずっとお客さんになるかも。ココです・・・ポイントは。おそらく日本初？のバンドスタジオで行なうリトミックと、公民館で行なうリトミックとの決定的な違いはココなのです。楽器や機材や音響設備が充実したバンドスタジオでのリトミックは、子供さんだけでなく若いお母さんにとっても刺激的なのです。小さな子供さんの２０代３０代の若いお母さんが「元軽音部」の可能性も十分あり、弊社スタジオのドラムやギターアンプを見て、青春よもう一度と「もう一回バンドをやりたい！」とバンド魂が再熱するかも・・・（笑）。再熱しても、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）なら、当時のバンドメンバーが集まらなくてもスタジオ会員限定のマッチングをしていますので、その期待に十分応える事が出来るでしょう。まぁスタジオ利用のメインはバンド練習ですので、どうしても夕方から夜にかけて集中し、朝から夕方までヒマになるのです。そのアンバランスさを解消するために、先日から始まった主婦層がターゲットの「和太鼓レッスン」と今回の「リトミック」で朝から夕方までのスタジオ予約が埋まれば言うことなしです。という事で、２２畳のAスタジオは大阪府下最大級の広さを誇る音楽スタジオであるため、バンド練習だけでなくダンスや和太鼓や今回のリトミック・・・その他イロンナ多用途なスタジオに成り得たと思うとに本当に嬉し限りです。スタジオ会員数が増えると単に数字が増えて喜んでいるようでは経営者失格で、その先に弊社の１丁目１番地の本業の「トランクルーム集客」に繋げるように少しでも努力するのが大阪アキンドです・・・（汗）。会員登録の際にトランクルーム館内をスタジオまで案内をするのですが、その時に「これがうちの本業です！」と屋内型トランクルームを披露（説明）する言葉にも力が籠ります。しかしまさか、リトミックに使われるなんて・・・ご希望の方は、直接「ムジカプラス」さんにご連絡をお願いします。０８０ー６１６７ー２４５９　岸本さんまで。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.03

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  ありそうでなかった「自宅でのドラム練習」

  ありそうでなかったシリーズ第３２弾は「自宅でのドラム練習」です。電子ドラムは自宅でも練習できますが、ライブで使用する「生ドラム」の練習だけは自宅で出来る人は殆どいません。なぜなら爆音とバスドラム低周波振動は尋常レベルではなく、そんなドラム練習を防音設備のない自宅やれるはずがないのです。電子ドラムでもマンションでは階下にバスドラムの振動が伝わるので、一戸建てでないと近隣トラブルの発生の可能性があります。まぁ山奥の誰もいない場所なら可能でしょうけど。生ドラムを伴ったバンド練習となると、殆んど１００％自宅で練習できません。となると、一体どこでバンド練習するか・・・？結局、弊社「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）のような専門のリハーサル音楽スタジオで練習するしかないのです。この「専門スタジオ」というのがポイントです。専門だからリハに必要なイロイロな楽器や機材を取り揃えています。弊社スタジオの場合、「防音」「防振」「楽器＆機材」「WiFi」「スタジオ３室」・・・と揃って初めてビジネスが成り立ちました・・・（汗）。その中でも「防音」と「防振」が肝で、これに失敗するとスタジオ経営そのものが出来ません。スタジオの立地条件や建物条件が千差万別なので、その条件に合わせた防音＆防振工事にリスクが伴うのです。もちろん更地から鉄筋コンクリート造で１からスタジオを作れば規制値をクリアできますが、そんなにコストを掛ければ採算そのものが合いません。弊社の築７０年の木造工場にスタジオを作るという業界の常識を破りましたが、２４時間稼働の織物工場時代に防音と防振に散々苦労した経験と、木造工場の防音性に優れた日本伝統の土壁と地下７０cm厚のコンクリート床に助けられました・・・（汗）。まぁしかし、山奥でドラム練習が出来たとしてのバンド練習は出来ません。殆どの方のドラム練習の最終的な目的は、ライブハウスでのバンド演奏です。その目的を達成する為には、ライブ本番に近い練習ができるのが音楽スタジオしかありません。電子ドラムと生ドラムは各タイコの位置（距離）が違いますし、叩くフィーリングも違いますので、電子ドラムに慣れすぎるとライブ本番の生ドラムが練習通り上手く叩けなくなります。いくら自宅の電子ドラムを上手に叩けても、ライブでは通用しないのです。その為にドラマーはスタジオでの生ドラム練習が不可欠なのです。どこでも生ドラムが叩ければ弊社スタジオは不要で、この辺にスタジオの存在意義があるのです。４０年以上前の若い頃にドラムの練習場所に苦労しました。幸い自宅に土蔵があり、その厚い壁によって外に音が漏れる少なかったのですが、夏は暑く冬は寒く狭くてバンド練習なんて出来るはずもありませんでした。かと言って、当時泉州では岸和田駅前のヤングレコードの２階のスタジオか、水間鉄道の海塚駅近くにあった青少年センターしか練習できるところがありませんでした。青少年センターだと軽トラにドラムセットを積んで運び、文字通り練習以外にひと汗かいたものです・・・という事で、生ドラムの練習は「スタジオ０７２４」に是非お越しください。言いたいのは、コレだけです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.02

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  ギタリスト募集！（ロックバンドのメンバー）

  弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）のスタジオ会員限定のマッチングで、ロックバンドさんからのギター（ギタリスト）の募集がありました。＜バンドさんの概要は＞・平均年齢３０代（キーボード、ベース、ドラム）・男女混成・積極的にオリジナルライブが中心・活動は土日祝＜募集する希望のギタリストは＞・初心者不可で正式メンバーのみ・年齢２６歳～３０代・希望性別なしといったところで、詳しくは弊社「スタジオ０７２４」（０７２－４４６－０７９８　笹谷）まで。ということで、昨年からマッチングをしていますが、コロナ下という事もあり本当にボチボチという感じですが、今年は特にこの「スタジオ会員限定マッチング」に力を入れて１つでも多く新しいバンド結成に尽力していきたいと思います。この日々の「小さな活動」こそが、１年後２年後に花が咲き、５年後に「おおっ！」とみんなが驚くほどの実績に繋がるのです。これこそが織物時代に学んだ「カイゼン」だったのです。しかし昨日の「ゲキレア珍百景」のブログアクセス数が、いつもの２倍いったのに驚きました・・・やはりマスコミの力恐るべし。社会的評価の客観的なバロメーターは、会員限定のSNS（フェイスブック、ツイッター、インスタグラム）のイイねの数より一般公開のブログのアクセス数の方がSEO的に信用できるので、毎日ブログを書くのは非常にシンドイですが、ビジネスの集客に直結しますのでこれからもハリキッて毎日書いていこうと思います・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.02.01

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  （大阪・貝塚）若者が集まる謎の織物工場！（テレビ珍百景に出演）

  昨夜CS放送のテレビ朝日１チャンネルの「ゲキレア珍百景」に出演しました。昨年１０月に取材に来られ、当初は地上波（テレビ朝日）で「ナニコレ珍百景」で放映される予定でしたが、視聴者からの取材応募が１週間に１０００件という超激戦でしたので、地上波での選考から漏れ、ナニコレのスピンオフ番組であるCS放送「ゲキレア珍百景」に採用されたのです。ナニコレに採用されていれば日曜のゴールデンタイムという事もあり、日本で８００万～１０００万人くらいが視聴している計算になり、相当反響があるとメチャ期待していたのですが・・・（涙）。いずれにしてもキー局の全国放送なので、何らかの反響がありビジネスに多少プラスになるのを期待しています。取材を受けたのが地方局ではなく、テレビ朝日というキー局というのがポイントです。これによって他のテレビ局や新聞といったメディアからのオファーがあるというのは、以前NHKや朝日新聞に取材された時によくわかりました。いくら地方テレビ局や地方紙に取り上げられても、あまり波及効果を期待できないのです。しかし今回の取材も全く緊張することなくトークできましたが、やはり慣れでしょうねェ・・・（笑）。正味２時間ディレクターと２人で名越の村を回り、ずっと伝えたいことを一生懸命喋りっぱなしで放映はたった５分でしたが、これまでの他社の取材と同じで、まぁそんなモンでしょう・・・マスコミの取材なんて所詮そんなモノで、決して期待したり舞い上がってはいけません。という事で、今回チョットだけテレビに出た事によって、１人でもお客さんが現れれば大成功です。マスコミに取り上げれれば「タダで宣伝できる」という絶大な費用対効果が得られますので、これからも新聞記者やテレビ・ディレクターの目に留まるようなブログをグーグルのSEO対策も考えながら書き続けていきたいと思います。大手は広告宣伝費をバーンと掛けれますが、我々零細企業は全く掛けられず経営者の「足」と「脳ミソ」に懸かっていますから・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.31

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  １つの事ばかりすると脳は飽きる（多趣味がヤル気を引き出す）

  私の性格は飽き性です。これまで６５年間、１つの事に集中できませんでした。常にイロンナ事を想定しながら、飽きたら次に別の事をやる・・・というパターンで集中力の低下を抑えるようにしてきました。これが私の性格で、欠点と思えばそうかも知れませんが、治りませんし、治そうなんてサラサラ思いません。そうやって自分の性格と共に、６５年間生きてきました。その結果、中途半端にイロイロとやってきました。プライベートの趣味などで言えば、ウインドサーフィン、空手、英語、旅行、音楽鑑賞、ドラム、ストレッチ、だんじり鳴り物（大太鼓）・・・いずれも３０年以上の腐れ縁で、だんじり鳴り物に至っては６０年です。もちろんずっと続けているのは音楽鑑賞（５５年）、ウインドサーフィンだけで（４２年）、あとの趣味は途切れ途切れです。ドラムや空手なんて２０代前半で一生懸命やっていたものの数年で飽きてしまい、次に本格的に再開したのが３０年後です・・・（笑）。再開できたポイントは、それなりにチョコっとやっていたからです。ドラムで言えば途中でドラムレッスンに半年間通い、空手で言えばコナミやジョイフィットで「ボディコンバット」という格闘技スタジオプログラムをやって体を慣らしていたと言えるでしょう。特にコナミスポーツでのボディコンバットは数年以上凝って、本拠地の東岸和田店だけでは飽き足らず、和泉中央店、北助松店、和泉府中店、堺店、心斎橋店まで遠征していました・・・（笑）。ジョイフィットに変わってからもボディコンバット中心に運動に励み、この努力が中年の長弛みに活を与えたのは間違いありませんし、日本の松濤館流空手をベースにしたニュージーランド発信のこのボディコンバットは、空手を再開するのに丁度ヨカッタのです。人との出会いも衝撃的ですが、それに匹敵するくらい最初の練習は楽しくて熱中し過ぎて頭から湯気が出るくらいボディコンバットとの出会いは衝撃的でした。まぁ突きや蹴りといった慣れた動きで、楽しんだからこそ続けられたのでしょう。全くの空白で３０年ぶりに再開しても難しいでしょう。やはり勘を取り戻すには、自分の脳と身体の奥底に眠っている経験を呼び起こす訳ですから、いきなり起こすとビックリしますから・・・（汗）。そう意味で、断続的にチョッとするのは理にかなっていると思います。まだ精神的にも肉体的にも若い頃に何でもやっとくのが１番で、その後思い出したようにチョコッとして思い出す・・・というこのパターンで生きてきて老後が充実します。いきなり４０代から新しい事にチャレンジというのはキャッチフレーズ的にカッコいいし美しいですが、現実的には技術を伴うコトはなかなか難しい面があると思います。最近弊社「スタジオ０７２４」のお客さんで、ドラムを３０年ぶりに再開されたアラカンの会員さんが魚が水を得たようにイキイキと練習に励んでいるのを見て、やはり「コレだ！」と思いました。という事で、生まれてから６５年経った結果、サラリーマン４年と家業の織物業を２０年・・・現在仕事はトランクルーム賃貸業１６年、不動産仲介業１４年、音楽スタジオ６年、テレワーク室５年、卓球場５年・・・と相変わらずイロイロやっている自分に「変わらへんなぁ・・・」と呆れています・・・（笑）。そして、この先１００歳まで３５年間は何をやろうかな？・・・と今模索中ですが、ウインドは最近流行りのフォイルウイングが面白そうでハワイロングステイのワイキキビーチに持って行けそうだし、空手はボランティアで伝統空手の型と基本をやり直して健康維持に努め、海外旅行もまだまだ行っていない所も多いので英語の勉強のキッカケになるでしょうし、ドラムはロックバンド加入を目指しジャズドラムにも興味があり、２２畳のAスタジオに２尺５寸の大太鼓と小太鼓を常設してダンジリ鳴物の練習を可能にしたり、卓球場でたまにやっているフラメンコも発展させてタブラオを作ってフラメンコショーのライブを・・・なんか遊び中心になりそうです（笑）。まだ３５年もありますから、そのうちいくつかは実現できるかも知れません。今朝の妄想はこれくらいにしときます・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.30

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  ありそうでなかった便利な「ロフト」付のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第３１弾は便利な「ロフト」付のトランクルーム貝塚です。ロフト・・・？要は棚です。棚がトランクルームの室内に最初から付いているのです。トランクルーム貝塚（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）の本館の１階は天井高が３．５mもありますので、部屋の上部にロフトを作る（２階建てにする）事によって部屋の更なる有効活用（荷物をより大量に保管）できるチョットしたアイデアです。１６年前のトランクルームオープン当初はロフトを作っていませんでしたが、２年ほど経ってからお客さんの荷物の保管状況を見ると、室内の上部をほとんど使っていない事を発見したのです。「勿体ないなぁ～」と。ホームセンターで販売されているラックを部屋の中に置く事をお客さんに提案したり、サラリーマン時代のコネでラックメーカーに頼んで業務用の重量用ラックのサンプルを入口に展示して委託販売をしたり、イロイロ試行錯誤しましたが、ある日突然「自分とこで高さ２mくらいのところに棚を作ったらどうか？」というアイデアがパッと閃いたのです。直ぐに町内の大工さんに１つ試験的に作ってもらい、「これなら自分でも出来るだろう」と１０代くらい前の先祖が水間の三重塔を建立したと口伝があり（町内の安養寺の前の本堂も建立した藤原朝臣・川岸仁左衛門）、三ツ松の左甚五郎（岸上甚五郎左義信）一族の血を引く宮大工の棟梁でしたので、その血が騒いだのか・・・結局自分でロフトを作る事にしました。最初は板を柱に取り付けるのに釘を金槌で打っていたり板をノコギリに切っていましたが、「こんなシンドイ事はやってられない」と知り合いの大工さんを見習って最新のインパクトドライバーと電動丸ノコを買って、見よう見まねで自分で何とか使いこなすようになり作業効率が格段にアップしました・・・（汗）。このマキタのインパクトドライバーも最初は１２Vバッテリーでしたが今は１８Vと進化して、スタジオの掃除機や草刈り機のバッテリーと兼用して効率化に貢献しています。やはり、何でも段階を踏んでステップバイステップで学んでいくのです。そして半年経った頃に、高さ２．１ｍのところに１．５畳のロフトを作り「Ｗ（ワイド）ロフト」付という名称で売り出したのです。製作を自分でやったところがポイントで、掛かったコストは材料代だけです。この「ロフト」でオープン当初の弊社トランクルームの「日本最安値」戦略に、少し付加価値戦略も加わりました。織物時代に沁みついた「安売り」だけではダメだと・・・（汗）。具体的には、オープン当初は「大阪市内の３分の１、東京２３区の６分の１」という料金設定でしたが、それを今は「容積比は日本最安値！」に若干方向転換しました。概ね、分かり易い言い方として「大阪市内の半額以下、泉州で最安値」といったところでしょうか。しかし長年織物業の零細企業経営者という実務者として商売を営んできた実感として「下請けで相手（取引先）のほぼ言いなりの値段で受注しても全く儲からない・・・」ので、いくら努力しても商売としてオモシロくなかった事が、エンドユーザー相手のトランクルームビジネスを加速させました。そして今回の「ロフト」も結果的にトランクルーム業界で「日本初」ということですが、ニッチマーケットなので誰からも振り向かれる事なく誕生したのでした。という事で、高さが３．５ｍもあったのは、今で言うルンバのような掃除用のロボットの走行するモノレールが３５年前に弊社織物工場で稼働していたのです。当時は何も思いませんでしたが、振り返ると世界最先端だったんですねェ・・・（驚）。考えてみれば２５年くらい前に取引商社の伊藤忠の紹介で中国上海の公司から弊社工場に見学に来られて、たった１０人の少ない従業員で平均９６％の織機稼働率で月産２０万mも織物生産していたのを目のあたりにして「こりゃダメだ（日本恐るべし！）」と驚愕した顔が忘れられません・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.29

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  貝塚在住８６歳ジャズ・サックスプレーヤーと密談？

  昨日、関西ジャズ協会の重鎮で旧知の貝塚在住の中野ひろしさんと６年ぶりにお会いしました。御年８６歳ですが、未だ現役のアルトサックスプレーヤーどころか、地元でジャズのビッグバンドを主宰しているという恐ろしくパワフルな方です。今週も３日間一人で仕事で出張していたらしく、驚きを通り越して心配します。私の２０年後も、これほど元気でいられれば・・・と。元気の秘訣は何かと聞くと、「サックスを吹き続ける事や（腹式呼吸）」と仰ってました。やはり、精神的にも体力的にも「現役にこだわり続ける」事が元気に繋がるのでしょう・・・６年前にお会いしたのは、ちょうど「スタジオ０７２４」をオープンした直後で、何か今後のスタジオ経営でアドバイスを頂ければ・・・という思いからでした。しかし「何でオープンしたんや？　やる前なら止めてんのに・・・」でした。失敗するのが目に見えてるのにという親心がしみじみと伝わりましたが、既にスタートした後でした。そもそも中野さんとの最初の出会いは、５０年以上前の私がまだ中学生の頃に中野さんが経営していた駅前のグランドストア前のレコード店に「普通は２曲３５０円の４５回転のシングルレコード（A面だけヒット曲）やけど、これ安いで・・・」と、ショッキングブルーの３３回転の４曲入り（すべてヒット曲）５００円のシングルレコードを買いに行った時で、その後２０数年くらい前に中野さんが主宰するビッグバンドとは別に「ばんミュージックスクール」も経営されていて、そこで私がドラムレッスンを半年間受けていたのです。２０歳頃に自己流でドラムを始めたものの、やはり基礎が大事だと４０過ぎてから中野さんのスクールの門を叩いたのです。これも結果的にスタジオ経営に繋がっていたのかと思うと、このチョッとした「寄り道」も正しかったのです。中野さんは鳳高校の大先輩でもあり、日本最大のリハーサル音楽スタジオチェーン店の創業社長が鳳と関大軽音部の中野さんの後輩というのも何かの縁です。また貝塚出身の演歌歌手の神野美伽さんが歌手の道に進んだのも中野さんの影響という、演歌からジャズまで恐ろしく幅広い音楽関係の人脈やネットワークを持っている事に驚かされます。また中野さんは貝塚南高校や和泉高校の吹奏楽部の創部にも関わり、過去６０年間音楽一筋でメシを食ってこられた人生に本当に頭が下がる想いで、これまで中野さんと関わってきたミュージシャンの膨大な数の人脈も想像できます。という事で、中野さんの時代も私の時代も貝塚から鳳高校に行く人が少なかったのですが、中野さんが堺の友達に家に行ってクラシックのレコードを聴いたのが音楽の道に進んだキッカケというのを聞き、私も自転車部品会社を経営している堺の友達の家に行った時に、たまたまそのお父さんがニューヨークの取引先から国際電話があり英語で商談しているを見てひっくり返りそうになった経験を思い出し、同じ泉州でも昔はこれほど南北差があった事で同じカルチャーショックを受けたのだなぁと感じました・・・（笑）。特に私のように家の仕事が農業か織物業が大半を占める貝塚の山手地区にある小中学校でしたので、お父さんが英語でニューヨークの取引先と商談するなんて想像をはるかに超えていました。中野さんも私も当時の同じ泉州でありながら、堺と貝塚の「文化の差」に大きなカルチャーショックを受けたのです。文字通り、言葉、ファッション、文化、習慣、自由、音楽、交友の広がり・・・とイロンナ意味でショック、ショックの連続の高校時代でした・・・（汗）。そんな多感なハイティーン時代のカルチャーショックが、今のビジネスに繋がっているのかも知れません。人生って、何がどう化学反応を起こすか？ホント分かりません。雑談ばかりでしたが、最後にビッグバンドメンバーのスタジオ利用と、誰かレッスン講師を希望されているミュージシャンがいれば紹介してくださいとお願いすると快諾してくれました。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.28

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  個室はコロナでも安全！（レンタルオフィス / シェアオフィス / 自習室）

  日本のコロナ感染状況が今第６波のピークに向かっているようで、企業も再びテレワークを推奨しているところが多いようです。企業のテレワーク化が進み、昨今都市郊外のアチコチにレンタルオフィスやシェアオフィスがオープンしていますが、弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「本館」１階）のような「完全個室」と違ってオープンスペースが多いようです。オープンスペースだと、コロナの空気感染リスクがあります。コロナ下でテレワーク目的で東京や大阪を中心にシェアオフィスやレンタルオフィスが増加していますが、不思議な事に弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」のような完全個室が殆どなかったのです。自宅以外で仕事や勉強をするスペースとして、カフェや公立図書館以外に民間ビジネスで名称はレンタルオフィスやシェアオフィスやレンタル自習室が増加している事は、新しいビジネスの同業者が増える事によって知名度が広がりますので大歓迎です。そのオープンスペースが殆どの中で、マイナーで少数派の弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」のような「完全個室」が逆に目立ちます。ちょうど泉州エリアのトランクルームの９０％が屋外型コンテナで、弊社のような屋内型（ビルトイン）が少数派というのと同じです。コロナ感染リスクを１％でも減らしたいなら、多少お金を支払ってでもオープンスペースより個室を選ぶのが人情です。いつの世も、少数派が注目されるタイミングがあるもので、ちょうどコロナでその時期が来たと言えるかも知れません。コロナでなければ、完全個室が注目されることもありませんでした。というか、テレワークや在宅勤務もこれほど浸透しなかったでしょう。ワカランもんです・・・世の中なんて。テレワークが急速に広まった影響で、ボックス型のテレワーク室が駅のプラットホームに設置されたり、住宅設計にもテレワークスペースが急遽組み込まれたり、家具メーカーもテレワーク用の新商品が発売されたり、電車離れで自転車業界が活況を呈したり・・・世界の産業界全体がアチコチでボチボチ変化しつつあります。要はコロナによって「昼間人口がどこに移ったか？」です。バクっと言えばオフィス街の都会から住宅周辺の郊外に昼間人口が移ったという事で、それによって多くのビジネスが変化を強いられているのです。そういう大きな時代の流れに逆らわないように生きていかなくてはなりません・・・（汗）。大事なコトは「世の中はゼロサムゲーム」だという事で、排除や消滅やM&Aされないように踏ん張らねばなりません。まぁしかし、先日ソニーがEV自動車に新規参入を発表したのもある程度予想できましたが、インドアビジネス（テレビ、ゲーム）を展開しているメーカーが、外で車を運転するというのを強いてアウトドアビジネスと捉えるなら、どこまで昼間人口（時間）の争奪戦をやるのか？とボーダーレス戦争がこれから世界中で本格的に始まるのかと恐ろしくなります。もうこれからは大きな事業をする事もなく、手堅く無借金経営を貫きファミリービジネスを守っていくだけですから、政治や行政に期待せずに自力本願でボチボチ確実に既存の５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク室、事業用不動産仲介業）の深掘りをしながら「ニッチな新しいビジネス」を探して足元を固めていくだけです。という事で、何も確信もなく５年前にトランクルームの空室対策として始めた「テレワーク＆自習室」が世間でチョッとだけ注目されて驚いています。今週日曜１月３０日２３：３０から「ナニコレ珍百景」のスピンオフ番組のCS放送テレビ朝日１チャンネルの「ゲキレア珍百景」で弊社「スタジオ０７２４」も放映されますが、取材では「テレワーク室」も撮影されましたので、これもチョッとだけ出るかも知れません。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.27

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  １０年で市場規模１０倍のトランクルーム・ビジネス！

  昨日の読売新聞に「収納サービス　選択肢豊富」というトランクルームの記事が掲載されていました。記事によると、日本のトランクルーム市場が過去１０年で１０倍の６７０億円に達したそうです。１０年で１０倍になったマーケットなんてチョッと思い浮かびませんが、ネット販売のアマゾンやEV自動車のテスラといった世界戦略の時流に乗った企業の株価は相当上がっているでしょう。ネット販売、世界戦略、時流に乗る・・・いう３つのキーワードの１つでも是非取り入れたいですねェ・・・確かに弊社が「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）を開業した１６年前は「トランクルームって何？」と、一般の人にはイマイチイメージが湧かないのが現実でしたが、今では大体察しがつくようです。ただ泉州エリアのトランクルームの９０％が屋外型のコンテナなので泉州では「トランクルーム＝コンテナ」で、残念ながら新聞に掲載されている弊社と同じ屋内型トランクルームのイメージは泉州ではありません。トランクルームビジネスはマンション（収納スペースが少ない）が多い都会型ビジネスで、都会では弊社と同じ屋内型（ビルトイン）が多くてコンテナは少なく、田舎（地方、郊外、ベッドタウン）に行くほど屋内型が減ってコンテナが増えるという傾向です。理由は土地の値段（地価）と相関関係があり、都会は地価が高く建物を上に利用しないと採算が合わず、田舎は土地が安くいくらでも更地があるからです。従って都会で駐車場をしたりコンテナを設置するのは土地活用という意味で採算は合わず、田舎では更地で放っておくなら需要が少ないのに取り敢えずコンテナでも置いとこか・・・という業界イメージです。まァしかし、弊社が１６年前に織物業からトランクルームに転業した時は、貝塚市や近隣の市に殆ど同業者がなく、その少なかった同業者も弊社が出来た事によって弊社にお客さんが集中してしまい、２年以内に４店舗が撤退（廃業）したという非常にニッチなマーケットだったのです。ところが、１０年くらい前からボチボチ道路沿いの目立つところに屋外型コンテナが増えてきたんですねェ・・・それが今では、数が分からないくらい沢山出来てきました・・・（驚）。という事で、日本でトランクルーム需要が徐々に高まってくるのは弊社にとって追い風ですが、アメリカのトランクルーム（セルフストレージ）市場は日本の５０倍の４兆円とも言われていますので、まだまだ伸びる可能性があるようにも思いますが、日本の人口減少や空き家増加問題を考えると楽観視は出来ません。まァしかし、アメリカは日本の２．７倍の人口で、家の広さも２倍もあるのに、これだけアメリカにトランクルーム市場があるとは・・・？？？確かに、１０年で１０倍という伸びているトランクルームというマーケットに１６年間身を置いている感覚としては、５０年で５０分の１に泉州の業者数が激減してしまった織物時代（下請けの賃織り）に長らく味わってきた閉塞感とは全く異次元の世界にいる感じで、誰にも遠慮せずにエンドユーザー相手に自由に値段を設定してノビノビと商いをさせて頂いています。この「自由に値段（末端エンドユーザー価格）を決める」・・・という長らく下請けの立場だった者にとって、積年の念願が叶ったというだけでも転業した甲斐があったのです・・・（涙）。４，５０年間も１００％伊藤忠の賃織り（委託生産）という現金回収率１００％という絶対有利なビジネスでしたが、バブル崩壊後のグローバル化の大きなうねりに日本の産業全体が飲み込まれて、この賃織りというビジネスモデルも消えてしまいました・・・（涙）。弊社みたいな零細企業が何兆円も売上がある超大手企業と長年直接取引があった事は、対外的にも絶大な信用力があった事は間違いなく、これによって目に見えぬ恩恵を受けていたのです。現状の自分の立場を分析すると、自分の努力以外のモノが案外多いのに驚かされますし、自信を持つのもホドホドにして「自分なんて大したことない・・・俺は単なるバトンランナーだ」という謙虚さも決して忘れてはいけません・・・（汗）。まァこれも父親の苦労の上に築いた大きな無形の財産だったのですが、織物業の廃業（トランクルームへの転業）によってリセットせざるを得なかったのが、何とも残念で仕方ありません。しかし何のビジネスを起業するにしても（していても）、経営者にとってマーケットの将来というのを目利きできる勘がなくては・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.26

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  大阪でありそうでなかった「ファストドロウ」練習場

  ありそうでなかったシリーズ第３０弾は大阪の「ファストドロウ」練習場です。「ファストドロウ」 とは簡単に言えば、ウエスタンスタイルで行うモデルガンの早撃ち競技のことを言います。 もちろん実弾ではなく、単に火花で風船を割る競技なので安全性に全く問題はありません。ただバーンという大きな音がしますので、普通の家や場所では出来ないのです。元々ファストドロウの愛好者は少なく、大阪にもそういった練習場が殆どないのが実状です。騒音的に全く問題のない弊社「貝塚卓球センター」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）に、ある日突然愛好者から「卓球場でフラメンコ（非常に音がする）ができるのですから、ファストドロウもきませんか？」というラブコールがあったのです。ファストドロウ・・・？最初何の事か分かりませんでした。イロイロ説明されて、世の中にこんな競技があったのか・・・とやっと理解できました。そして早速、昨年から弊社「貝塚卓球センター」で卓球場が暇な時に、卓球台を畳んで隅に置いてスペースを作りファストドロウの練習にも使って頂いているのです。新しいオファーが来てピンとくれば、サッと行動するのが零細企業経営者の生命線です。グズグズしていれば、幸運の女神もどこかへ逃げてしまいます。まァ１つのスペースを多用途に使うという発想は、普通の商売人なら誰でも考える事です。問題はそれを如何に商業ベースに乗せるか・・・です（汗）。具体的に言えば、企画立案（詳細プラン）　→　設備（何をどこに？）　→　集客（プロモーション）　→　集金（回収）です。もちろんビジネス（会社）でやっていますので、管理や経理（税金）といった事項も含まれますし、１番大事なイニシャルコストとランニングコストの概算を一瞬で計算して即断する経営センスも必要です。零細企業経営者なら、それら全てを他人に任せずに自分１人で手掛けますので、そこで経営者としての本当の実力（能力）が問われます。ビジネスは単純明快で、能力があれば儲かるし能力が無ければ潰れるだけの話で、誰の目にも明らかです。我々零細企業経営者は評論家やサラリーマンではなく実務者として１００％責任を負って商売をやっていますので、努力した結果が数字に出るという事がヤル気の源になっているのかと思います。１００％責任を負ってヤル気を持って仕事をすると言えばカッコいいですが、実際のところは銀行に借金をすれば個人保証の実印を押さねばならないので、会社が倒産すれば自動的に個人保証している自分も自己破産に追い込まれ、何もかも失ってしまうという緊迫感。ココが・・・ポイントです。しかし卓球場は元々はトランクルームの部屋だったのですが（それ以前は織物工場）、本館と別館合わせて１７１室もあり１００％埋まっていなかったので、苦肉の空室対策として卓球場はどうか？という閃きで５年前に卓球場をオープンしたのです。今は卓球以外はファストドロウの他に、特殊な床を自作して「フラメンコ」の練習場としても使って頂いています。もちろん、本業のトランクルームが忙しくなれば、３室ある卓球場を船場の「扇子商法」に学んでトランクルームにまた戻しています。まァトランクルーム、卓球場、ファストドロウ、フラメンコ・・・と同じスペースを４つの用途に使って頂く「四毛作」です。私もファストドロウを体験させて頂きましたが、撃った時は気分爽快とはこの事です。まぁ四毛作の種明かしをすれば、卓球場は子供の頃に隣村の公民館で遊びでやった事を思い出し、ファストドロウは何年か前にグアム旅行で本格的な野外の実弾射撃場で本物のピストルやライフルを撃ったのを思い出し、フラメンコも何年か前のスペイン旅行での現地のタブラオで見た時の感動を思い出し・・・それが商売のヒントに繋がっているなんて誰も知りません・・・（笑）。やはり遊びや感動というモノは、人の右側の脳ミソをクスグルのです。という事で、トランクルームの部屋を四毛作にして売り上げの最大化を図るという発想は、一般社会人でもサラリーマンをしながら副業にも力を入れて総収入を増やすという発想と全く同じで、人生を豊かにするための１つの知恵だと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.25

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  ありそうでなかった「台車のある」トランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第２９弾は「台車のある」トランクルーム貝塚です。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は大阪最大級１７１室ある屋内型（ビルトイン）なので建物内の部屋まで長い通路があり、車から荷物を部屋まで運ぶのに台車があれば便利という事で、２棟４フロアの各階に合計６台用意しています。３００㎏用の台車だけでなく、他社には殆どない業務用の５００㎏用の台車まで常設しているのが弊社トランクルームの特徴です。まァ奥の部屋まで持って運ぶにはちょっとシンドイのでは・・・と台車を常設したチョットしたサービスです。お客さんの自宅が高層マンションなら、部屋から車に積むまでエレベーターに乗ったりして距離がある訳ですから、それを考慮して「弊社の台車を持って行っても構いませんよ」と無料でもレンタルをしています。コレがトランクルームのヘビーユーザーであるマンション住人に好評です。泉州のトランクルームの９０％はコンテナですので台車はありませんが、台車が弊社トランクルームに常設されている事によって、台車の自宅への「持ち帰り」もできるのです。ココです・・・ポイントは。持って帰ってしまうという盗難リスクも多少ありますが、そこは信頼関係でこれまで１６年間一度もそういった事はありません。まァ弊社トランクルーム貝塚は管理人が駐在する「有人管理」ですし、防犯WEBカメラが１０台とWEBドアホンが２台ありますから、それが抑止力になっているかも知れません。という事で、１６年前にトランクルームを起業し、自分なりに色んなサービスを考えてきた訳ですが、フッと周りを見ると「他社でやっていないサービス」がこの台車を含めて沢山ある事に驚きます。これも織物時代に毎日やっていた品質アップと織機稼働率向上の「カイゼン」癖の結果でしょうか？・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.24

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  テレビ朝日「珍百景」出演決定！（若者が集まる謎の織物工場/スタジオ０７２４）

  CS放送のテレビ朝日１チャンネルで、「ゲキレア珍百景」に出演する事になりました（１月３０日（日）２３：００～０：００放映）。番組概要では「大阪・・・若者が集まる織物工場」「大阪・貝塚・・・しめ縄を年中飾る街の織物工場が〇〇に大変身」とあります。昨年１０月に取材に来られ、当初は地上波（テレビ朝日）で「ナニコレ珍百景」で放映される予定でしたが、視聴者からの取材応募が１週間に１０００件という超激戦でしたので、地上波での選考から漏れましたが、ナニコレのスピンオフ番組であるCS放送「ゲキレア珍百景」に採用される事になったのです・・・（涙）。これまでのテレビ取材や新聞取材は全て私のブログを読まれたディレクターや記者からの連絡でしたが、この「珍百景」だけは視聴者からの応募です。視聴率的に見られる人は激減しますが、全国放送なのでマスコミ関係の方も見られていますので、そういう所からの２次的な取材依頼を期待しています。何と言っても全国放送のキー局である「テレビ朝日」直々の取材でしたから、朝日新聞と同じように既にキチンと「裏どり」していますので（新たに１から調査する必要はない）、地方局にとってこんなオイシイ情報源はないのです。大手に取材される価値。ココです・・・ポイントは。今回取材のテレビディレクターの意図は「築７２年のノコギリ屋根の元織物工場（トランクルーム貝塚「別館」）の中で、トランクルームだけでなく最新のリハーサル音楽スタジオ（テレワーク室、卓球場も）を営んでいるというギャップを視聴者に届けたい」という事です。正に、コレが珍百景という事でしょう。ノコギリ屋根の工場・・・若者は知らないと思いますが、ノコギリ（鋸）の歯の形に似た三角屋根の建物で、主として昭和４０年代まで日本の紡績・織物・染色関係の産地に膨大な数が見られた工場建築だったのです。つい何年か前までの工場を表す地図記号が正にノコギリ屋根工場というのが、如何に昔は繊維産業が盛んだったかを証明しています。と言うか、昭和２０年の敗戦後の日本経済を牽引してきたのが、正に明治時代からの泉州の地場産業（綿織物、タオル、毛布）だった大阪の繊維産業です。今回放送の目玉の「ノコギリ屋根」工場は、残念ながら殆ど見られなくなりました。「一変してしまった」と言うのはこの事で、ホンと時代の流れは残酷です。この放映を見て、一人でも貝塚にトランクルームやスタジオがある事に気づいてくれて、それが集客に結び付けばそれだけで大成功です。という事で、これまで大手新聞（朝日、読売）とテレビ（NHK、関テレ、読売）とマスコミに取材されてきましたが、今回のCS放送のテレビ朝日の放映にビジネスメリットの期待を寄せています。それにしても過去１６年で最初に朝日新聞に取材されその後にNHKテレビで出演しましたが、これが他のマスコミに影響を与え芋づる式に取材が殺到？したのを考えると、朝日新聞を含めた４大新聞やNHKテレビとキー局に出る事が如何に大事かと思います。そしてこれまで大手テレビ局ではNHK、読売テレビ、関西テレビと３回取材を受けましたが、いずれも制作会社への外注で数名で来られましたが、今回のテレビ朝日さんだけはディレクター一人で取材に来られ、企画、インタビュー、カメラマン、照明、音声と「１人５役」をこなされているのに驚きました。人件費を削ってコストダウンというのもあると思いますが、下積みのディレクター仕事を積み重ねて他局との競争や社内での競争に勝ち残り、それがテレビ局の強さになっていくのか・・・と。テレビ朝日・・・恐るべし。＜約６０年前の町内のノコギリ屋根の織物工場の横を練り歩く名越のだんじり祭＞　※中央のニコッとカメラ目線のヤンチャそうなボクちゃんが私「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.23

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  貝塚でヒップホップダンス講師を募集！（スタジオ０７２４）

  弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）では、キッズダンス（ヒップホップ）のレッスン講師を募集しています。前々から募集していますが、今回再度告知したのは急いでいるからです。なぜ急いでいるか・・・？５人の孫のうち２人から「ジイジ、ダンス習いたいよ～」と再三せがまれているからです・・・（汗）。なので、直ぐにでも２人のお客さん（レッスン生）がついてきます。カワイイ孫のためならジイジも一肌脱ごう・・・と。ヒップホップのスタジオ会員さんにも声を掛けていますが、ブログやSNSで告知する事によって、より広範囲から優秀なダンス講師の応募を期待しています。不定期にキッズダンスのレッスンでスタジオを使って頂いているダンスチームもありますが、ドラムや和太鼓レッスンのように弊社スタジオ主催の定期的なキッズダンス・レッスンを開講したいのです。１年後くらいには、笑顔でヒップホップに汗を流す孫娘らを見てみたいものです。ダンススタジオは泉州でも結構ありますが、音響的には決して負けません・・・弊社は音楽専門のバンドスタジオですから。事業用不動産仲介業でよく問題になるのが、ビルの空中階にあるダンススタジオのダンスステップの振動から発生するビル全体を揺らす「共振」ですが、弊社「スタジオ０７２４」は１階にありますし、他のテナントは入っていませんので全く問題はありません。ヒップホップダンスは２０数年前に旧ジャスコ貝塚店にあったスポーツクラブ「スペース」で２年間通い、その後ジョイフィット岸和田店のヒップホップに入って楽しんでいましたので、自分も習いたいくらいです・・・（笑）。という事で、６年前に音楽スタジオを起業しましたが、その時に「Music&Dance」とスタジオ０７２４の前につけているのは、「バンド練習だけでなく、ダンスのお客さんも来てください」という意味が込められていたのです。現実的には９０％がバンド練習で、１０％がダンス系の練習という結果になり、まずまず予想通りになっています。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.22

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  女性に大人気！連日盛況！「泉州唯一」和太鼓レッスン（スタジオ０７２４）

  今月から弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）で始まった「和太鼓レッスン」ですが、今週に入ってから３日連続の無料体験会の応募者が殺到しています。それも全員女性です。ホンと驚きましたねェ～まさか、こんな早く生徒さんが集まるなんて・・・ドラムレッスンは結構アチコチでやっていますが、和太鼓レッスンは文字通り「泉州唯一」だからです。泉州と言えばだんじりの鳴り物（和太鼓）が有名で、日頃からだんじり祭りでお囃子を聴いているので、和太鼓に興味がある下地は十分あったのかと思います。ただ、だんじりに乗る事や鳴り物の演奏するのは女人禁制だったので（大工方や前梃子も）、乗りたいのに（叩きたいのに）という不満が一般の和太鼓に走らせたのかも知れません。和太鼓チームは泉州にいくつかありますが、和太鼓の爆音と音圧に耐えられる広い練習スタジオは（２２畳＆ミラー付のAスタジオ）、泉州を見渡しても弊社しか無いようです。故に、他の和太鼓チームが弊社スタジオでレッスンしても（生徒さんを連れてきても）、チーム練習しても何の問題もありませんし、むしろ大歓迎です。和太鼓レッスン生は主に主婦が多いので昼間から夕方までのレッスン時間帯が多いと思われ、午前から夕方にかけて割とヒマなスタジオにとってちょうどイイのです。フルバンドより大きい和太鼓の爆音は夜はNGなので、スタジオにとってもエンドユーザーの生徒さんにとって和太鼓レッスンは正に時間的にドンピシャだったのです。スタジオにとって、朝から夕方までの時間帯を如何に予約で埋めるかが経営における生命線で、正に和太鼓レッスンは渡りに船・・・だったのです（汗）。そして今回の無料体験会に参加された１００％全員が、正式なレッスン生（有料）になったというのが驚くべき事実です。ドラムレッスンの無料体験会でも５０％以下しかレッスン生にならないのに、見学に来られた方全員がレッスン生になるとは・・・（驚）。YOUTUBEにアップしている動画は全く初心者ですが、たった1回でココまで叩けるのが和太鼓のヒミツで、ストレス発散にもなりこの辺が初心者のハートを掴むのでしょう。いずれにしてもコロナ禍の中でも幸先良いスタート過ぎて、逆に恐ろしいです・・・（笑）。将来的にレッスン生が増えてくれば、和太鼓の保管に２階のトランクルームを借りてくれる（有料）のを期待しています。そして、もっと先の将来の次の新しい「マル秘戦略？」を講師と作戦中ですが、きっとこの作戦も今回のように命中するでしょう・・・（笑）。という事で、和太鼓という「新しいカテゴリー」がスタジオに加わった事によって、新たな展開が期待できそうです。何ともオモシロいですねェ・・・６年前に半分趣味で始めたスタジオが会員数１７００人超に膨れ上がり、バンド（ロック、ブルース、ファンク＆ソウル、スカパラ、レゲエ、ラップ、Jポップ、フォークソング、DJ）だけでなく、ダンス系（フラダンス、ヒップホップ、タヒチアン、フラメンコ、ディスコ、エアロビクス、ヨガ）や吹奏楽（トランペット、トロンボーン、サックス、クラリネット、フルート）、オーケストラ（バイオリン、ビオラ、チェロ、ウッドベース）、その他（ライブ配信、結婚式の余興、カラオケ、演劇、フォト）・・・と広がるなんて想像もしていませんでした（涙）。それだけ人間が集まるという事は、人数分だけ多岐にわたるイロンナ情報が集まるという事を意味し、弊社が営んでいるスタジオ以外の他のビジネス（トランクルーム、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）への波及効果を期待でき、また今後の新しいビジネス展開に大いにプラスに働く可能性があり、それを活かすも殺すも経営者である私の手腕に掛かっています・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.21

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  ありそうでなかった「地震と台風に強い」重量鉄骨造のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第２８弾は「地震と台風に強い」重量鉄骨造のトランクルーム貝塚です。泉州エリアのトランクルームの９０％は、国道や府道沿いにポンと置いた野晒しの「屋外型」コンテナです。弊社のような「屋内型（ビルトイン）」でも、ビル以外は地震や台風に弱い軽量鉄骨造が多いです。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）の本館は、地下２mの基礎の上に建っている重量鉄骨造です。過去の神戸大震災や２０１８年の大阪を襲った台風２１号に、ビクともしませんでした。コレが月額料金に現れない付加価値です。自然災害の非常時も荷物を保管出来るという安心感・・・コレが重量鉄骨造の最大のメリットです。２０１８年の台風時はトランクルームと同じ町内にある自宅の屋根が飛んだり３００㎏の物置が倒壊したり、大変な被害を被りましたがトランクルームは何の被害もありませんでした。町内にあるコンビニの駐車場に止めていた１０トントラックが横転したというのに・・・それほど人生最悪のエグイ台風だったのです。そういう意味で、弊社トランクルーム貝塚のお客さんは安心して荷物の保管をして頂いても大丈夫です。という事で、弊社トランクルーム貝塚はレンタル業ですが、ある意味「安心を売る」商売でもあったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.20

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  ありそうでなかった「iphoneコネクター」のあるスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第２７弾は「iphoneコネクター」のあるスタジオ０７２４です。iphoneコネクターとは、スタジオ会員さん所有のiPhone（ 7以降）を弊社スタジオのミキサーに繋ぐ際に必要なコネクターの事です。日本のスマホユーザーのシェア４５％がiphoneという現状を考えると（OSがアンドロイドのスマホユーザーはコネクターは不要）、iphoneに入っている音楽をミキサー経由で聴きたいという需要があります。その需要に応えた弊社の細やかなサービスだったのです。この小さなコネクターを各スタジオに常設していますが、未だに一度も盗難にあったことが無いのが弊社「スタジオ０７２４」の自慢です。殆どのスタジオに置いていないのは、盗難の可能性があるからです。その背景には、会員制ではなく誰でもスタジオを利用できるという間口を広げすぎた、弊社「スタジオ０７２４」とは全く異なった経営スタンスに原因の１つがあったのかと思います。という事で、iphoneコネクターという小さなパーツがあるかないかで、スマホで音楽を聴いたり歌を歌ったりする場合はスタジオ利用の価値が大きく違います。たかがコネクター、されどコネクターで「小さな武器」だったのですが、コレで１人でもスタジオ０７２４に足が向いてくれれば大成功なのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.19

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  ありそうでなかった「地主直営」のトランクルーム（音楽スタジオ）

  ありそうでなかったシリーズ第２６弾は、「地主直営」のトランクルーム（音楽スタジオ）です。弊社「トランクルーム貝塚」と「スタジオ０７２４」は、弊社所有の土地と建物上で展開しているビジネスです。しかしマンション（アパート）経営は地主が殆ど業者任せなのと同じように、トランクルームもスタジオも地主が業者に任せるのが一般的で、弊社（地主）のような「業者が一切関与しない」ビジネススタイルは異色です。そんな事を何も意識せずにトランクルームを１６年間経営してきましたが、この２つのビジネスとは別に不動産仲介業も１０年以上営んできて思ったのが、この地主（弊社）が業者を一切介在せずにエンドユーザー相手に直接ビジネスしているというスタイルは非常に珍しいという事に気づきました。「自分の所有する不動産を活かすにはどうするか？」を先入観なしに普通に考えると、何か新しい商売を自分で考えるのではないでしょうか・・・？殆どの人は自社所有の土地や建物を他人に貸す事ばかり考え、それを使って自分で新しい商売を始めようと考えるのは私を含めてごく少数派です。織物業からトランクルームに転業した時に、取引商社の複数の担当者から聞かれたのが「どこにトランクルーム事業を頼んでんの？」です。如何に、織屋なんか所詮下請けで自分で何もできないのとちゃう？・・・というのが見え見えで腹が立ちました。まァ不動産活用で真っ先に不動産屋に走るのは（相談に行くのは）初めから商売を投げている証拠で、不動産屋サイドから見れば正に「鴨が葱を背負って来る」姿そのものです。先ずは自分で考える・・・他人をアテにしない。これこそ当たり前の考え方で、普通の姿だと思います。こんな考えに至るには理由がありました。織物時代に同業者の多くが廃業や倒産してしまいました。貝塚市から岬町まで最盛期の１９７０年前後には織布業者が約６８０社ありましたが、５０年経って弊社を含めて約９８％が倒産や廃業という恐ろしい実態です。５０年でたった２％しか残らなかったのです・・・（汗）。日本全国を見渡して、こんなに激減した地場産業ってあるでしょうか・・・？時代の流れと言えば、それまでですが・・・（涙）。そんな中で上手に織物業を廃業したなァと思う同業者を見てみると、自社で正式に宅建業者の免許を取り（不動産屋になり）自社の広大な工場敷地を更地にして、そこに分譲住宅を何十軒も建てて売り切って（建売り）借金を全額返済したという例を聞いたからです。「エ？そんなウルトラCの廃業の仕方があったのか！」と驚愕しました。と言うか、借金以上に建売りで儲けたという話ですから、頭の切り替えが素晴らしい見本です。繊維商社が取引先の織屋という「B to B」スタイルから、エンドユーザー相手の「B to C」への転換は長年繊維業界にドップリ浸かっている我々としては、清水の舞台から飛び降りるくらいの度胸が要ったのです・・・（汗）。「私もソレをいずれ真似てみよう・・・」と心の中で思っていたのかも知れません。まァ普通なら不動産屋に泣きついて、二束三文で工場用地を買い叩かれ、銀行には借金棒引きかリスケで泣きつく・・・というストーリーが考えられますが。その同業者は、織屋の裏の顔（不動産屋）で２刀流の仕事をして成功を収めたのです。２刀流・・・ココです。ポイントは。どんな業界でもそうですが、「私はコレ（織屋）しか出来ない」では、相手や業者（不動産屋）に足元を見られるのです。国家間でもそうですが「俺にはこんな武器（核、宅建業者免許）があるどォ」というのが無ければ、相手にバカにされるのです。まァしかし、そういうキレイな廃業の仕方もあるんやなァ・・・と感心しました。膨大な数の廃業した同業者をよく見ると、業者に頼らずに自社独自で別のビジネスを展開しているところが結構上手くいっています。業者を中に入れれば楽ですが、業者はソレ（企画、管理、運営、集客、集金）でメシを食っていますので、地主に多くの利益を還元するようなマネは絶対にしません。四季報を見れば一目瞭然で、業者の好業績がズラズラと並んでいます。当たり前ですが、天才は別にして普通の人が儲けるには質量とも２人前の仕事（２刀流）をするしかないのです。振り返って見ると、トランクルーム業界はアパマン経営のように業者主導のチェーン店が多く、音楽スタジオは都会のビルのワンフロアを借りて営業というのが一般的で、弊社のように「土地所有者＝建物（ビル）所有者＝トランクルーム（音楽スタジオ）経営者」というのは全国的にも非常に珍しいです。トランクルームと音楽スタジオの両方となると、日本で私が唯一です。という事で、子供の頃から入れれば４０年間は織物業にドップリでしたので、非常に良い社会勉強になりました。小中学生の頃にイヤイヤ親父に連れられて同業者を回ったり、織物工場に色んな地元の仕入れ業者が出入りしていたり、取引先商社の担当者の自宅に中元や歳暮を届けたりしたのは決して無駄ではなかったのです。そして２刀流が生き残る必須条件というのは音楽業界を見てもよく分かり、欧米のロックグループが長らく現役で活躍している主因は「作詞＝作曲＝歌手」の３つをバンド内で完結しているからです。このシステムを日本では「シンガーソングライター」と特殊扱いしていますが、欧米の音楽業界ではこれが普通で、日本でも５０代以上のミュージシャンで生き残っているのは正にこの３つを満たしているバンド（ミュージシャン）だけだったのです。正に欧米の常識が日本の非常識でしたが、これが「世界共通の生き残る条件」だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.18

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  ありそうでなかった「マッチングサイト（会員限定）」のあるスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第２５弾は、「マッチングサイト（会員限定）」のあるスタジオ０７２４です。婚活のマッチングアプリで結婚相手を見つけるインターネット時代になりました。バンドメンバーもマッチングサイトで見つける時代ですが、聞くところによると会費無料のところも多いのでトラブルも多いようです。それを聞いて「ならば会員限定でマッチングサイトのページを作ろう！」と、昨年から弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）公式WEBサイト内にマッチングサイトを作りました。調べてみると、日本のリハーサル音楽スタジオで「会員限定のマッチングサイト」を立ち上げているのは弊社を含めてたった２社だけです。これだけで他のスタジオとのチョットした差別化になります。「あそこのスタジオに行けばバンドを紹介してくれるし、メンバーも探してくれる・・・」と。まァしかしユーザー目線から考えれば、何でスタジオが大々的にマッチングやってくれないの？・・・という疑問が湧きます。スタジオ内の掲示板にメンバー募集の貼り紙やスタッフの口コミくらいはやっているかも知れませんが、サイトを立ち上げるまでには至っていないのが現状です。やはりイニシャルコストもランニングコストも掛かるからだろうと思います。通常のスタジオ営業でも収益が少ないので、これ以上コストは掛けられないというのが経営者のホンネかも知れません。サイトを作るにもコストが掛かりますし、サイトを立ち上げた後のマッチングのやり取りといった人件費も掛かりますから、多くのスタジオにすれば「勝手にバンド組んで来てよ・・・」という事でしょう。大阪市内や東京２３区ならミュージシャンが溢れていますから、それでイイかも知れませんが、郊外にあるスタジオを６年間経営してきて思う事は「ナンと１人練習が多いのか！」でした。バンドを組みたいのに（加入したいのに）、組めずに１人で黙々と練習しているミュージシャンの姿です。そんな彼らの姿を見て「仲介をして新しいバンドの手助けをしよう！」と立ち上がったのがマッチングサイトを作った発端です。結果はまだまだこれからですが、ボチボチ気長に取り組んでいくつもりです。という事で、スタジオを始めて丸６年・・・まだまだ試行錯誤でイロイロやっていますが、ここに来てやっと「リハスタ経営」なるモノが見えてきたような気がします。苦節６年・・・ではなく楽しんでヤッテいますが、まだまだ奥深いモノを感じる今日この頃で、売上以上の価値あるモノをまだまだ探し出せる何かを感じ、これからもイロンナ経験を通じてスタジオ０７２４を「泉州NO１」のリハーサルスタジオに成長させていきたいと強く思います。ココまで来ると、どこまでがビジネスでどこまでが趣味か？・・・と自分自身が分からなくなりそうですが、一旦踏み入れた世界ですのでこのまま突き進んで行きたいと思います（笑）。コロナを克服して、来年中には第４スタジオ（Dスタジオ）の増設と会員数２０００人を突破できるか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.17

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  ありそうでなかった「和太鼓レッスン」のスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第２４弾は「和太鼓レッスン」のスタジオ０７２４です。一般的なリハーサル音楽スタジオはもちろん「軽音楽」のバンド練習が殆どです。ところが弊社「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）の場合は、３スタジオの内１つが「２２畳＆ミラー付（Aスタジオ）」という大阪府下でも最大級の広さを持つスタジオなので、これまでリハーサルスタジオで出来なかったダンスや爆音と音圧を伴う和太鼓の練習を可能にしました。ドラムレッスンは小さい部屋でも出来ますが、和太鼓だけは爆音を吸収できる大きな部屋でないと出来ないのです。ココです・・・ポイントは。大は小を兼ねる・・・とは正にこの事です。今回の和太鼓レッスンでは中太鼓を使いますが、２尺５寸のだんじり祭りの大太鼓を想定してスタジオのドアを別注で広くしました。防音工事にかかる費用は部屋の大きさに比例しますので、思い切って広くしようとした起業時の決断が正しかったのです・・・（汗）。そんな事で、今月から和太鼓奏者のプロがレッスンを始める事になりました。早速、頼みもしないのに講師が自らの費用で名越駅周辺に４０００枚のフライヤーを配布してくれました。エリア的に、ちょうど清児から三ツ松あたりの全戸に配った感じです。まァ和太鼓講師のヤル気を感じ、私も集客に頑張ろう・・・と。コレです・・・ポイントは。スタジオとレッスン生との間に中間業者（レッスン講師）が入り、スタジオ経営の観点から考えると、あくまでも弊社は「バンド練習場」で楽器スクールではありませんので、その合間にレッスンというスタンスです（バンド練習を優先）。スタジオ経営的にレッスンに期待する事は、レッスン生（或いは講師が）がレッスン以外にバンドや個人練習でスタジオを利用してもらう事に尽きます。レッスンと言っても講師に儲けて頂くために何も特別料金を徴収しないどころか（マンツーマンのスタジオ利用料金１時間１０００円）、通常一般利用は２時間以上の利用時間となっていますが、レッスンだけ１時間だけでも利用OKにしています。それほどレッスンを優遇して、生徒さんのレッスン外でのスタジオ利用を期待しているのです。本当はスタジオ予約を全て単価が高いバンド利用で埋めたいのであって、単価が安いレッスン（マンツーマンレッスンのスタジオ利用料金は１時間１０００円）だけのスタジオ利用だけでは、スタジオ経営としては全く成り立ちません。そんな私のレッスンに対する想いを察したのか、和太鼓講師がそれに応えてフライヤーを配布してくれたのだろうと思います。ギブ＆テイク・・・人間関係の要諦はココにあり、単にギブ（テイク）だけの人間関係だけでは長続きしません。スタジオの副業的なレッスンも講師の熱心さと性格で、将来の楽器レッスンの姿が変わります。まァしかし、色んなレッスンを開講したいのは山々ですが、あまり力を入れるとバンド練習に差しさわりがあるのでホドホドくらいがちょうどイイのです。と言うか、楽器スクールにも弊社スタジオのフライヤーを置いてもらっていますので、あまりレッスンに力を入れると提携にヒビが入るのでNGだったのです。楽器屋～楽器スクール～リハーサルスタジオ～ライブハウス・・・それぞれの音楽業界のポジションで頑張りながら、互いに連携して業界全体を盛り上げているのです。なので、弊社「スタジオ０７２４」は将来的に本格的にライブハウスをする事もありませんし、楽器を販売する事もありません。Aスタジオでのミニライブやライブ配信、楽器レッスンもチョットだけ・・・というスタンスで単に「練習場」に徹するだけです。「泉州でバンド練習するなら、０７２４しかあり得ない！」と泉州のミュージシャンに言われるように・・・ガンバっているのです。という事で、１６年前に織物業からトランクルームに転業する事によって、エンドユーザー向けにこれまで封印していた既成概念への挑戦をドンドン進めてきた結果、５つの起業（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）に至りました。これからは既存の５つのビジネスを深掘りしながら、日々種まきをしながら、その中でまた新しい事業を探り当てたいと思います・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.16

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  ありそうでなかった「利用者トップが警察官の私的利用」のトランクルーム貝塚！

  ありそうでなかったシリーズ第２３弾は「利用者トップが警察官の私的利用」のトランクルーム貝塚です。みなさん驚かれると思いますが、弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）の利用者で最も多い職種NO１は警察官です。「３重ロック」「屋内型」「オートロック」「有人管理」というトランクルーム貝塚のハイスペックが警察官に評価された・・・という事でしょうか？警察官は職業柄、毎日犯罪と向き合っていますので、トランクルームはモノを隠すのにモッテコイというのをよく知っているのです。なので結果的に、不思議と警察官の利用（契約）者が多いのです。警察官が非番に時々トランクルームに来られる・・・というのが、自然のセキュリティになっているかも知れませんねェ・・・（笑）。その他、時代を反映しているのか、離婚や夫からのDV問題で家財道具のトランクルームへの一時保管の相談も多いですねェ・・・警察官の利用も離婚やDV絡みの利用も、結局弊社トランクルームの「３重ロック」「屋内型」「オートロック」「有人管理」という４つの特徴を集約化したシークレット的なポイントが評価されたのかと思います。という事で、１６年前に織物業からトランクルームに転業して、ホンと色んな経験をさせて頂き、有難い事です。織物時代のように流通の中間で商社とだけ商売していればエンドユーザーの動向は分かりませんでしたが、エンドユーザー相手のトランクルーム賃貸業（音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、事業用不動産仲介業）は細かい対応が必要になってきますが、その分今回のようなマーケット動向がある程度分かるようになり、将来の変化に対応し易くなると思います。そんな波乱万丈の１６年間の日々でしたが、それをこのブログに１６年間も綴っていると記者やディレクターから連絡が入り、テレビ（NHK、関西テレビ、読売テレビ）や新聞（朝日、読売）の取材依頼が何回もあったなんて思ってもいませんでした・・・（驚）。やっぱり、見ている人は見てるんですねェ～「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.15

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  オミクロン急拡大！受験勉強の追い込みは「完全個室」自習室で！

  ここ１週間で日本全国でコロナが急拡大し、第６波に入ったようです。高校や大学の受験勉強も最後の追い込みに入ってますが、コロナ感染を防ぐには弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「本館」１階）のような完全個室のレンタル自習室が１番です。昨日の読売朝刊に掲載されていた高校の自習室では、大空間を隣の人と小さな仕切りでただ仕切っただけでコロナ対策としては不十分なのは明らかですが、これが殆どの公立図書館や塾の自習室や民間のレンタル自習室の実態です。弊社レンタル自習室（テレワーク室）のような完全個室は大阪では殆どありません。と言うか、民間のレンタル自習室自体、泉州では殆どありません。いずれにしてもコロナに感染すれば受験に大きく響きますし、見落としがちなのは家族との隔離です。もし家族にコロナ感染者が出ればうつる可能性があり、それを避けるためにも「別の場所」での受験勉強がコロナ感染を１％でも下げるでしょう。そこまで考える必要がないかも知れませんが、受験という人生の大イベントに少しでも万全を期して向かうのが本人にとっても家族にとっても１番しなければならない事です。手指のアルコール消毒とマスクはコロナ対策の基本中の基本ですが、それにプラスして「隔離された勉強部屋」としての完全個室のレンタル自習室が受験勉強で大きな武器になるのではないでしょうか。という事で、私自身の受験体験談を話せば、大学受験はテキトーにやっていたお陰で浪人しても二流大学しか入れませんでしたが、５０歳で受験した「宅建士」は妻子を養わなければならなかったのでそれこそ必死のパッチでした。トランクルームを起業したものの当初は全く軌道に乗ってなかったので、他社で１日１２時間現場労働をしながら受験９か月前から仕事をしながら毎朝２時に起きて１日３時間勉強していましたが、受験本番１週間前は仕事を休んで脳ミソが爆発する一歩手前まで自宅の２畳の自室に１日１８時間こもって勉強しました・・・（汗）。「すべればサッサと方向転換し、２度と宅建受験はしない！」と自分を背水の陣に追い込み、一発勝負を賭けました。過去問をイチイチ考えて解いている時間がないので、１０年間の過去問は傾向が掴みにくいと「最近の３年間に絞り過去問を読んで、直ぐに答えを読む・・・とにかく「読む事」に徹し、コレを何十回と繰り返す」という正攻法から外れた戦略に方向転換したのが功を奏しました。その最後の追い込みが功を奏して、かろうじて５０点満点中３７点でナントか合格できたのです（当時は３５点がボーダーライン）・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.14

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  ありそうでなかった「トリプル資格（宅建士・FP・コンサル）」所持の不動産経営者

  ありそうでなかったシリーズ第２２弾は「トリプル資格（宅建士・FP・コンサル）」所持の不動産経営者です。トリプル資格というのは宅建士（宅地建物取引士）、FP（ファイナンシャルプランナー）、コンサル（公認　不動産コンサルティングマスター）の事です。弊社は「貝塚不動産.com」という屋号で、貝塚市に限定した不動産仲介業も本業のトランクルーム賃貸業（他にも音楽スタジオ、卓球場、テレワーク室）の傍ら営んでいます。後継者の娘が経営に参加する２年前まで、これら５つのビジネスを１人で営んでいました。１人で営むという事は不動産屋の場合、経営者が「宅建士（宅地建物取引士）」国家資格も持っていなくてはなりません。日本の宅建業法では宅建士が「従業員５人に１人でOK！」というアメリカ（全員必要）に比べてメチャメチャ甘くてユルイ業界というのは、一般の人にはあまり知られていない事実です。なので新規参入しやすく、大阪に１万社も不動産業者があるのです。バブルの頃は宅建士どころか不動産業者としての免許も持たないブローカーが暗躍していた時代だったというのを考えると、今は遥かに業界全体が健全化に向かっているのはイイ傾向ですが・・・大手不動産会社の場合は１００％近い宅建士の取得率ですので、どうしても一般人が最初は大手に相談という傾向があるのは仕方のない事ですが、将来的にもグローバル的にもアメリカ並みに１００％宅建士の取得にすれば業者数も半減以下になり、不動産業界の社会的地位はグンとアップするでしょう。とにかく高額商品である不動産ビジネスに群がる業者数が多すぎ、トラブルが多いというのが日本の不動産業界の現状でダークなイメージが拭いきれず、適正数業者に減らして質をアップしなければ社会的に受け入れられません。まぁ弊社の場合は従業員が自分一人いませんでしたので、自分が宅建士資格を取るしか仕方がなったのです・・・（汗）。逆に言うと、宅建士と業者免許さえあれば、自分一人で不動産契約を締結できるという素晴らしいシステムだったのです。私は未だ経験はありませんが、何億円もの物件で何千万円もの両手仲介手数料が一発で手に入る可能性があるのです。幸か不幸か、これまでの１０年以上も試行錯誤でイロイロ不動産仲介業を経験した結果、ハイリスクを覚悟した売買や建売りは別にして仲介だけでそんなオイシイ商売なんてあり得ないと、スタジオ個人練習１時間５００円といった小さな利益を日々積み重ねているのです・・・（汗）。所詮不動産仲介業はトランクルームの副業というポジションなんで、そこまでリスクを張ったり時間を費やすのは無駄だと・・・もう「片道１５分以内の貝塚市限定の仲介オンリー」と割り切っています。まァ５０歳で初めて不動産の勉強を１から始めて宅建士（宅地建物取引士）を取得し、その後ついでにFP（ファイナンシャルプランナー）とコンサル（公認　不動産コンサルティングマスター）資格も取得しました。不動産屋に関して後発でしたので、「とにかく短期間に頭に知識を詰め込まなくては・・・」という危機感から勉強に励んだのです。何年も掛けて実務経験でスキルをアップする余裕なんて無かったのです・・・（汗）。という事で、無理して３つの不動産関連の資格（宅建士、FP、コンサルティング）を取った訳ですが、今後は単なる仲介業ではなく「コンサルティング仲介」を目指していきたいと思います。１件の案件を成約に持ち込み、正規の不動産仲介手数料とは別に「コンサル料」を頂くのです。せっかく苦労して取った資格ですし、これからもっともっと机上の勉強と実務経験を積み重ねていきコレを活かさない手はないのです。不動産以外は娘に徐々にシフトしてますので、これから不動産に費やす時間はまだタップリあります。ここ数年は音楽スタジオやテレワーク室や卓球場といった新規事業に時間を取られ、あまり不動産仲介業に時間を割けなかったのですが、これから１０年掛けて７５歳までにジックリと挽回していきたいと思います・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.13

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  ありそうでなかった泉州で「屋内型」のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第２１弾は泉州で「屋内型（ビルトイン）」のトランクルーム貝塚です。泉州エリアのトランクルームの約９０％は屋外型コンテナです。よく国道や府道沿いの更地にポンと置いただけのコンテナ型のトランクルームです。非常に目立つだけに「これがトランクルームというヤツやなァ・・・」と印象付けられます。なので、泉州では「トランクルーム＝コンテナ」という認識が一般的だったのです。と言うか、トランクルームビジネスはマンションが多い都会型ビジネスなので、一戸建てが多い郊外に立地する泉州ではトランクルーム需要は元々少なく、ビジネスとしてはマイナーなので一般人にとってトランクルームなんて関心が薄いと言えるでしょう。泉州に住んでいる人にとってトランクルームなんて、必要性が余りないので興味も関心もないのは当たり前だったのです。しかしソコに、従来の用途とは違ったトランクルームの利用方法を見つけ出す潜在需要を掘り起こす事（アイデアを考える事）こそ、起業家の手腕に掛かっているのです・・・（汗）。まァしかし、弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は全部で１７１室（ユニット）ある２棟の元織物工場で、コンテナとは全く反対の田舎の集落のド真ん中にある「屋内型（ビルトイン）」タイプですので、一般の方は想像も出来ないでしょう。泉州エリアの貝塚市にあるトランクルーム貝塚は屋内型ですので、ありそうでなかったと言えるでしょう。という事で、何やかやと泉州の地場産業だった織物業からトランクルームに転業して１６年になってしまいましたが、試行錯誤でイロイロ勉強させてもらいましたのが大きな収穫です。その実務での勉強のお陰で応用として、不動産仲介、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場へと「五毛作ビジネス」に広がり多少とも自信に繋がったかも知れません。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.12

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  泉州でありそうでなかった「音楽スタジオ」

  ありそうでなかったシリーズ第２０弾は泉州の「音楽スタジオ」です。リハーサル音楽（バンド）スタジオはトランクルームビジネスと同じで、昼間人口が多く会社が集中する都会型ビジネスです。大阪市内や堺といった都会には民間の音楽スタジオは点在していますが、泉大津以南（岬町まで）は弊社「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）を含めてたった３店舗です。泉大津から岬町までの人口は８３万人で堺市とほぼ同じですが（大阪市は２７５万人）、地域密着型のデイサービス２００カ所やコンビニ２４０店と比べて、音楽スタジオが３店舗と極端に少ないのには理由がありました。これは４０数年前とほとんど変わりません・・・出来ては潰れ、また出来ては潰れの繰り返しの結果がコレです。泉州でのリハスタ経営というのが、それほど難しいという事でしょう・・・まぁ主な理由として、泉州を縦断して南海本線とJR阪和線が走っていて、泉州エリアから難波や天王寺に行くのが便利だからです。「何もわざわざ地元泉州でバンド練習する必要もないやろ・・・ミナミに行けば楽しいし・・・」なんて泉州の多くのミュージシャンが思ったかどうかは知りませんが、まァそんなところでしょう。やはり地方に住んでいる多くの人は、東京や大阪といった都会志向というのが心理的にあるのは間違いありません。私だって時間があれば、一晩中大阪市内のライブハウスのハシゴをしたいくらいですから・・・（笑）。シニアバンドほどこの傾向が強いのは、大学や社会人になってからのバンド結成が多く、大阪市内で練習しないと「メンバーが集まりにくい」というのがあります。そういうバンドより、高校軽音部で結成したバンドさんが高校卒業後もそのバンド活動を弊社スタジオが地元泉州にある事によって継続して欲しいのと、元々地元泉州で長年バンド活動されているシニアに弊社スタジオを使って欲しい・・・と切に思います。幸いにも今の高校生や大学生の親は、若い頃に第２次バンドブームの洗礼を受けた４５歳～５５歳あたりの団塊ジュニア世代前後が多いので、高校の軽音部がダンス部とともに「部活人気ツートップ」という現象（軽音部員が３学年で１００人規模が多い）が親の影響を強く受けたというのを証明しています。とにかく地元泉州でバンド活動をされているミュージシャンを応援したい・・・コレに尽きます。その為に、泉州での「新しいバンド結成」の一助になればと、スタジオWEBサイト内に「会員限定のバンドメンバー募集のマッチングサイト」を昨年立ち上げました。一般的なマッチングサイト（バンドメンバ募集）は匿名であるが故のリスクがある為、私が仲介する事によって安心して地元のメンバーを見つけて下さいというのが弊社サイトの意図です。まァしかし、泉州のような郊外（ベッドタウン、地方）で都会型ビジネスを起業すること自体、ビジネスセオリーから言えばNGだったのです・・・（汗）。それを無理やり営んでいる弊社なんて、誰が見ても「アホとちゃう？」と思われているでしょう・・・（笑）。しかしセオリー通りでなくても「需要はゼロではない」という信念の元、「ニッチマーケットを作ろうじゃないか！」と考え、大手が新規参入できない競合が少ないところに活路を見出そう・・・と努力をしてきました。という事で、６年前のスタジオ起業時のミッション「泉州にバンド文化（軽音楽）を広める！」というのを、まだ決して忘れていなかったのでココまで続けて来れたのでしょうし、来年の第４スタジオ（Dスタジオ）増設とスタジオ会員数２０００人を目指して一歩一歩足元を見つめ着実に歩んでいきます。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.11

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  商売繁盛を願い貝塚「脇浜戎」へ

  昨日のえべっさんは、恒例の地元貝塚の「脇浜戎」に行ってきました。関東ではあまり馴染みのない「十日戎」ですが、 七福神のひとりで、漁業の神、商売繁盛の神、福の神である恵比寿様を祀る商売繁盛のお祭りで、別名「えべっさん」と呼ばれます。行って驚いたことが本殿にお参りする長蛇の行列です。入口の大きな鳥居から最後が見えないくらい並んでいたので、おそらく２，３００mは並んでいたでしょう。これまで何十年とお参りに来ていますが普段は１０ｍほどで、２０mでも並ぶのがイヤなので、当然本殿のお参りはスルーし、即「福笹」を買いに行きました。コロナで祈祷も無くなりましたので、ものの１０分で神社を後にしました。普段は祈祷で巫女さんの優雅な舞を見て、甘酒を頂いてユックリするんですけど、何か寂しいえべっさんとなりましたが仕方ありません。えべっさんは脇浜戎、だんじり祭りや生後２カ月目の宮参りは氏子である隣村の森神社、お寺は檀家である町内の安養寺（浄土宗）、町内の盆踊り（横山くどき）、１月は町内の行者講（大峰山修行）の寄り合い、町内の宮座、隣組・・・と時代の流れで昔に比べて希薄になりましたが、普段の生活でこれだけバラエティに富んだ行事が先祖代々何百年も続いている事を本当に幸せに思います。我々農耕民族であった大和民族は、このように地に足がシッカリと着いた気持ちは心に平安をもたらします。日本発祥の空手の型の基本に「平安（ピンアン）１～５」というのがありますが、この辺から来ているのかも・・・？まぁ特に、関西の玄関口である関西空港が車や電車で３０分以内というところが、旅行マニアやビジネスに大きなメリットがあるのも見逃せません。こういった立地や伝統は、金さあれば誰でも買える東京のタワーマンションと全く違い、「目に見えない付加価値」があったのです。ココです・・・ポイントは。日本で２番目の大都市「世界のOSAKA」へは１時間以内で行けますし、海（二色浜）あり山（葛城山）ありという抜群の自然環境である貝塚市はサイコーです・・・チト言い過ぎか（笑）。という事で、これほど長蛇の列というのは、脇浜戎は泉州最古だそうで、これまで来た事の無かった人までコロナ禍で脇浜戎まで足を運んだという事でしょうか・・・？私は本殿のお参りは出来ませんでしたが、心の中で祈りました・・・商売繁盛と家内安全を。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.10

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  ありそうでなかった「電話OK！」のレンタル自習室（テレワーク室）

  ありそうでなかったシリーズ第１９弾は、「電話OK！」のレンタル自習室（テレワーク室）です。そもそも泉州でレンタル自習室（テレワーク室）なんて殆どありません。あるとすれば、公共図書館の自習室くらいです。やはりレンタル自習室（テレワーク室）というのは郊外（ベッドタウン、地方）にはなく、人口や会社が集中する大阪市内や堺市くらいしかないのです。そんな郊外にある弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－７９８　トランクルーム貝塚「本館」1階）は完全個室なので、室内での電話はOKです。一般的なレンタル自習室や公共図書館の自習室は、大きなデスクをただ仕切りで区切っただけですので、隣人の息づかいまで聞こえますので電話なんか明らかにNGですし、オンラインなんかトンデモないというのが現状です。と言うか、公立図書館にWiFi回線が殆どないのでスマホやパソコンは使いにくいです。まぁ仕切りすらない自習室（図書館）が普通です。ところが弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」は完全個室なので、電話をされても何の問題もありませんし、秘密厳守のオンライン会議されてもOKです。館内に複数の防犯WEBカメラ（SDカードに自動録画）がありますので、テレワーク室のドアに聞き耳を立てる事も出来ません。昨今、誰もが困っているコロナ対策にも効果を発揮します。「電話OK」「コロナ対策」「情報漏洩対策」・・・この辺が弊社「完全個室」の大きなメリットです。この完全個室というのも非常に珍しく、大阪でも殆どありません。と言うか、完全個室というスタイルそのものが全く別物です。最初から「完全個室」のアピールを狙った訳ではなく、６年前のオープン当初はトランクルームの「空室対策」で始めたのです。トランクルームの部屋数（ユニット数）が１７１室もありますので、なかなか満室にならなかったので、苦肉の策として大学受験の天王寺図書館の自習室で勉強（昼寝？）していた浪人時代を思い出し「自習室はどうだろうか？」とスタートしたのです。天王寺界隈は当時は治安が悪く、図書館の自習室の隣の机で臭い浮浪者が昼寝していたり、肘や足が当たったとかで隣の浪人生と喧嘩しそうになったりすると１日が憂鬱で勉強になりませんでした・・・そんなイヤな思い出を思い出し、「もっとより良い環境の完全個室ならいけそうだ！」とピンと来たのです。そのたった１０秒の閃きで、レンタル自習室の起業を決めたのです。浪人をやってヨカッタなァ・・・と（笑）。人生って、そんなモンです。２８年前に貝塚市のお隣の泉佐野市に関西空港ができたお陰で、関連事業が沢山出来たのが幸いして東京などからの泉州エリアへの転勤や出張が増えています。これってこれまでに無かったマーケットです。その中で出張者が取引先へ訪問時間で「ポッと空いた時間」があるもので、そのタイムラグをどうしようか？というマーケットがあるのを発見しました。平たく言うと取引先への訪問時間まで「時間を何処で？どう潰そうか」というマーケットです。このご時世なので、出張と言えど無駄に時間を潰す事はNGなので、「どこで誰にも邪魔されずに仕事（昼寝？）ができるか」というのが切実な問題として浮上してきます。ここでクローズアップされるのが「どこでWiFiがあって静かに仕事ができるか？」です。ネットで調べると「テレワーク＆スタディ貝塚」が上位に検索されるように、既にSEO的に手を打ってあります。まだまだ泉州エリアのカフェでWiFiがあるところが少ないのが功を奏し、弊社にSOSの電話が掛かってくるのです。ホンと、こんなニッチマーケットがあるなんて想像を超えています・・・（驚）。４０年前の話でもう時効ですが、サラリーマン時代に２，３か月に１回１週間かけて鳥取県と島根県に出張に行っていましたが、夏場のそんなタイムラグの時間に海パンを持参して弓ヶ浜や島根の宍道湖北のエメラルドグリーンのシークレットビーチに海水浴に行っていた事を思い出します・・・（笑）。織物時代も毎週金曜日に大阪本町（船場）に営業に行っていましたが、夏場の昼間のコンクリートジャングルの暑さは異常で、取引先への訪問のタイムラグに１日に何回もカフェチェーンで過ごしていましたが、毎回アイスコーヒーだと胃に悪いので時々昼からビールを飲んでいました・・・（笑）。夏だとカフェから外に出ると直ぐに汗が噴き出し、ビール１本程度の酔いは一瞬で醒めます。そうやって昔から、タイムラグというスキマ時間を利用して仕事とストレスを上手にコントロールしていました。という事で、還暦近くになって青春時代を思い出し、バンドでドラムをやっていたのを思い出し音楽スタジオを始めたり、浪人時代を思い出しレンタル自習室（テレワーク室）を始めたり・・・子供の頃にカーチンと隣村の清児の公民館で卓球で遊んでいたのを思い出し卓球場を始めたりと・・・笑っちゃいます。遊びを商売に結び付けるなんていう奇抜な発想は劣等生だから出来た発想で、資源が何もない日本がこれから生き残るにはメーカーや科学者（研究者）に頑張ってもらわなければなりませんから（理系分野の双肩にかかっている）、決して私の軽薄な？マネなんかしないでくださいね・・・（笑）。　　　　　「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.09

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  ありそうでなかった「泥棒も意欲が失せる３重ロック」のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第１８弾は、「安心＆安全の３重ロック」のトランクルーム貝塚です。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）はセキュリティ対策として「３重ロック」になっています（本館１階）。外扉、中扉、部屋のドア・・・と保管してある自分の荷物に辿り着くまでに「３枚のドア」があるという意味です。泉州のトランクルームの９０％は「ドア１枚だけ」のコンテナです。１枚と３枚の差・・・盗難に要する時間の差とも言えますが、外扉と中扉は頑丈な鉄扉ですから、盗難する以前の問題で、泥棒さんの盗難しようとする意欲が失せるでしょう。万一館内に入れたとしても、１０台の防犯WEBカメラが待ち構えていますので、入られた時点でアウトです。もっと以前の問題として、コンテナは道路沿いの第３者からよく見えるので、コンテナ利用者が何を保管しているかが「丸見え」です。弊社トランクルーム貝塚の場合は建物内なので、第３者から全く見えません。ココです・・・ポイントは。弊社と同じ屋内型（ビルトイン）タイプでも、建物のドアと部屋のドアの２枚ドア（２重ロック）ですから、如何に弊社の３重ロックがセキュリティ面で優れているかという事ですが、弊社トランクルーム貝塚の利用者の職種で１番多いのが警察関係というのがセキュリティの高さを証明しています。トランクルームを１６年間経営してきて、この驚くべき事実を積み上げてきた事が自信となっています。他のトランクルーム利用者にとっても、警察関係が多いなんて安心でしょう。まぁ警察に大人気のトランクルームなんか、泥棒も近づきたくないでしょう・・・（笑）。という事で、何故弊社トランクルームは３重ロックかと言うと、たまたま織物工場の構造上そうなっていただけの話です。私が工場建設時のレイアウトを設計しましたが、２４時間稼働の織物工場の防音対策上、費用が余計に掛かりましたが、もう１枚壁を作り２枚の「大開口の鉄扉」が必要だったのです。そんな元織物工場の建物構造が、想定外の「第２の人生」としてトランクルームへの改造コンバージョンで功を奏したのです。　「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.08

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  ありそうでなかった「８８鍵盤・電子ピアノ」常設のスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第１７弾は、「８８鍵盤・電子ピアノ」常設のスタジオ０７２４です。キーボードは６１鍵盤のシンセサイザーを常設にしているスタジオが多いですが、「８８鍵盤・電子ピアノまでは要らんやろ・・・」と置いていないところが多いですが、弊社スタジオ０７２４はAスタジオとCスタジオには常設しています。オープン当初は文字通り６１鍵盤・シンセサイザーだけだったのですが、たまに「８８鍵盤・電子ピアノ置いてますか？」という問い合わせがあったのです。スリ―ピースバンドにキーボードは必要ないですが、４人以上のバンドサウンドに厚みを持たせるためにはキーボードは必須です。必須と言っても６１鍵盤のシンセサイザー止まりが多いですが、もう少し拘ったバンドでは８８鍵盤・電子ピアノもあれば・・・という事になるのです。その数少ない要望にも応えるために、８８鍵盤・電子ピアノを導入したのです。この背景には、６１鍵盤シンセサイザーならマイ・シンセを背負って持参するキーボディストがいますが、８８鍵盤となると重くて大きくなるので運ぶにはチョット無理があるという物理的な問題があったのです。スタジオに８８鍵盤・電子ピアノがあれば、「ほなら、行こか！」とスタジオに足が向くのを期待しているのです。まァ１年間に５，６回そんな電話やメールがあり、「こりゃ、こういう少数派の意見も拾わなければ！」と導入に踏み切ったのです。何でもかんでもお客さんの要望通りにしていたら、スタジオなんか簡単に潰れてしまいます。お客さんの要望や意見を聞きながらも、自分の意思やポリシーを貫かねば経営者と言えません。一本筋が通った経営をブレさせない事が、長年経営を安定させます。織物時代は父親の代から４０数年間、大手総合商社の伊藤忠１００％賃織り（委託生産）をしていましたが、賃織りという「１m織ってナンボ」という決して儲かりませんでしたが安定した経営を貫いた事によって、１６年前に無借金で織物業を無事に廃業できたのです。そしてトランクルームに転業して１６年経った現在の姿は、織物時代に培ったブレない経営スタイルの延長線上です。会社の経営方針もそうですが、個人の性格もそうそう変わるモノではありませんから。まぁしかし、導入楽器に関しては、吟味に吟味を重ねなければなりませんので、今回の８８鍵盤・電子ピアノはスタジオオープンして１年間考え抜いて出した結論だったのです・・・（汗）。そりゃ、文字通りナニも分からないままスタートしたリハスタ経営でしたから、「オン・ザ・ジョブトレーニング」の反対でトレーニングしながら仕事を作り上げていったと言っても過言ではありません。という事で、コロナでリハスタ経営も自主的に臨時休業したり等で売上が激減して多大な影響を受けましたが、それもスタジオ単体での事だったので国から支援金は一切出ませんでしたが、リハスタ経営がトランクルームの副業というリスク分散型ビジネスのポジションが幸いしました。リハスタが本業なら大変な事になっていたところですし、会社経営なんて不測の事態が起こるのが前提として考えなければなりませんので、何が起こっても動じないように常に「Bプラン」を考えています。今後もリスク分散を念頭に５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）全体を見ながら、その中でもスタジオ経営はバンド練習を中心に考えながらも、それ以外のダンス系（ヒップホップ、フラダンス、ヨガ、タヒチアン、フラメンコ）、レッスン（ドラム、和太鼓、ギター、ボーカル、テナーサックス）・・・多岐に渡るようなリハスタ経営を目指したいと思います。「数は質を上げる」と言われますので、常に新しいモノをドンドン取り込み、その中で消化不良のモノは避け、身体にあったモノだけ温存する・・・という積み重ねが好循環サイクルを生み出し、これが長生き（会社存続）のコツだと思うのです。所謂、試行錯誤やトライ＆エラー・・・行動あるのみ。とにかく場数を踏む、イロンナ経験を積み重ねる・・・今のネット社会を生き抜くための「種まき」として、毎日毎日、明けても暮れても地味なブログやSNSでSEO的な事も考慮に入れ「今考えている事」を発信するために、無い知恵を絞り出しウンウンと唸っています（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.07

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  自分の脳ミソに投資！（ツタヤで新刊７冊購入）

  自分で言うのも恥ずかしいですが、読書が約６０年と音楽に次いで２番目に長く続いている趣味です。もう３分の１くらいリタイヤしたようなものですが、殆どリタイヤするであろう１５年後の８０歳頃はハワイや沖縄や北海道でロングステイするなら、ノンビリと好きな音楽を聴きながら読書三昧というのが目標です。その将来の目標を達成する為に仕事の傍ら、自分の脳ミソを活性化しなければ・・・と、正月三が日明けにツタヤに本を買い込みに行きました。もう本は半分以上はアマゾンで買いますが、やはり手に取ってみたい見ものです。正月も仕事でしたので何やかやとバタバタしていましたので、ゆっくり本を読んでいる暇もなかったので、これからジックリ読もう・・・と。今回の年末年始も飲み会ゼロという異常事態でしたが、正月に娘３ファミリーが来てくれた時だけビール三昧でした。従来の仕事や日常生活をズルズルと同じ事の繰り返しでは何の進歩もありませんので、将来に目的や願望があれば意識して少しずつ変えていく必要があるのです・・・（汗）。その為の手段として仕事に直接関係のない「広範囲に渡る読書」があり、経営責任がすべて自分に掛かるオーナー経営者ならごく当たり前の事だったのです。という事で、７冊買いましたが、どうしてもノンフクションやビジネス関連になってしまい、リタイヤした頃はビジネスに全く関係のない小説を読み漁りたいものです・・・我々日本人は普段殆ど意識しませんが、漢字とカタカナとひらがなという組み合わせの優れた言語である日本語で、色んな勉強（研究）ができるというのは素晴らしい事だと数年前に行ったカリブ海クルーズで知り合ったヨルダン人に指摘されハッとしました。「日本語で世界各国の文献を読めるし（英語はもちろんNO１）、他国と離れて安全で先進国の島国の日本が羨ましいよ・・・」と、隣国がシリアで非常に危険なポジションのヨルダン人ならではの指摘です。我々日本人は島国というのと日本語によって非常に恵まれている（救われている）のだ・・・と。彼は母国のヨルダンに妻子を置いてドバイで歯科医をやっているそうですが、母国語のアラビア語ではなく世界に通用する歯科医になる為に苦労して英語で歯科医師になる為の勉強をしたようです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.06

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  ありそうでなかった「ラテンパーカッション」充実のスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第１７弾は、「ラテンパーカッション」充実のスタジオ０７２４です。ラテンパーカッションと言えば、「コンガ」「ボンゴ」「カホン」の３つが代表的な楽器です。メーカーも昔からラテンパーカッションで世界的に定評のあるLP社製にしました。弊社はそれ加え、「マラカス」「カバサ」「タンバリン」「カウベル」「ウッドギロ」といったラテンパーカッションも用意しています。これで私も大好きなラテンミュージックを存分に楽しめます。これらすべて無料で利用できます（Aスタジオのみ）。これほどラテン系ミュージックに対応している音楽スタジオは泉州ではまずないと思いますし、大阪府下でも少ないと思います。パーカッショニストにとって朗報だと思います。というのは、特にコンガは大きな楽器なので、運ぶのが大変なのです。マイコンガを練習度にいちいち運ぶとなると、相当な労力とストレスが掛かります。コンガがスタジオに常設しているとなると、おそらく片道１時間くらいなら平気で練習に来られるでしょう。片道１時間というのは、湾岸高速経由で大阪市内からや、阪和自動車道経由で北摂や和歌山市内から来れます。まぁラテンパーカッションが入った音楽というのはどちらかと言うとメジャーではないので、バンドメンバーも広範囲にわたるのが普通ですので丁度イイかも。という事で、私も大学時代はバンドでドラムを叩いていましたが、別のバンドでボンゴも叩いていましたのでラテン系ミュージックが好きだったので力を入れていたのです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.05

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  ありそうでなかったロックドラムの名器「ラディックLM４０２」常設のスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第１６弾は、ロックのスネアドラムの名器「ラディックLM４０２（深さ６．５インチ）」を常設楽器にしているスタジオです。それも「LM４００（深さ５インチ）」と共にABC各スタジオに２台づつ常設しています（計６台）。ジャズ系やポップスならLM４００、ハードロックやヘビメタならLM４０２と使い分けて下さい。どちらもオプションではなく、スタジオ代に入っていますので追加料金は発生しません。ドラマーの常連さんは自分のスネアドラムやキックペダルを持参してくるケースが多いので、LMシリーズをあまり利用されませんが、マイスネアに近い良い音がチューニングによって出るとなれば、わざわざ重いマイスネアを持ってくる必要はありません。ココです・・・狙い目は。それと高校生などのドラム初心者に、あまり機材の質やメンテナンスに力を入れていない学校や公共スタジオのスネアドラムよりイイ音が出るラディックに感動してもらいたい！・・・というのも狙っています。泉大津以南の泉州エリアでは民間スタジオが3ヶ所しかないので、こういったところもライバル的になるのです。ベテランも初心者も「あそこに行けばラディック（LM４００、LM４０２）が叩ける！」という事で、1回でも多くスタジオ０７２４に足が向いてくれるだけで大成功です。という事で、ビジネスを１から後発で起業しようとすると、勝ち残る（生き残る）ために既存の同業他社にない「差別化戦略（特徴）」を打ち出す必要があります。それもたった１つでは心もとなく、２つでも３つでも小さくても多く複合的にリンクし合う事によって、それらが企業の総合力となって長く存続できるのです・・・（汗）。その１つが「LM４０２」であり「LM４００」だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.04

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  ありそうでなかった「防犯カメラ１０台」設置のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第１５弾は「防犯カメラ１０台」設置のトランクルーム貝塚です。防犯カメラが１０台もあるトランクルームなんて、少なくとも大阪には殆どないのでは・・・？特に大阪南部の泉州エリアはトランクルームの約９０％が更地にポンと置いた屋外型コンテナですから、防犯カメラ自体は殆ど設置されていません。防犯カメラが設置されているとすれば、雨の掛からない屋内型です。屋外型と屋内型を含めた日本のトランクルームの１店舗当たりの平均部屋数が３０室くらいですが、弊社は１７１室もあるので防犯カメラが１０台必要なのです。もっと厳密に言うと、インターネット経由でパソコンやスマホで見れる防犯WEBカメラです。海外にいてもリアルタイムで見れるという恐ろしく便利なツールで、これを弊社「トランクルーム貝塚」は１６年前のオープン当初から設置していました。１６年前はわざわざ高いコストを掛けて「なんでWEB（インターネット）カメラなの？」と自問自答で悩みましたが、「これからはもっとインターネットが普及する時代になるだろう」と期待を込めて決断したのが功を奏しました・・・（汗）。まァ・・・勘です。この１６年間の携帯電話の格段の進化で、スマホが小型PCになったお陰で更に防犯カメラが便利に利用できるようになって自分の判断が正しかった・・・と。先を見極めると時代の波に乗るとかメチャ難しく、何でも後になってから正しかったかどうか分かるものです。判断や決断の「その瞬間」って、自分の勘に頼るしかありません・・・（汗）。１６年前のトランクルームオープン当初は防犯WEBカメラは２台でしたが、今では１０台に増設しました。１６年間で当然SDカードも進化しパソコンのOSも変わっていますので、当時の防犯カメラは既に最新の防犯カメラに切り替わっています。トランクルームの評価もニトリのように「お値段以上」が目標になりますが、「賃料は安くてセキュリティ万全（防犯WEBカメラ）」という点で、お客さんからの支持を１人でも多く得たいと思います。という事で、防犯WEBカメラ１０台に加え、２棟の建物の入口に設置している２台のドアホンを最新のインターネット対応の「WEBドアホン」に買い替えました。これってスグレモノで、私が事務所に不在の時に、これまで対応できなかった突然の訪問者や宅急便にも私のスマホで対応できるようになりました。防犯WEBカメラ１０台＋WEBドアホン２台・・・弊社「トランクルーム貝塚」の隠された武器だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.03

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  ありそうでなかった「１７１室」の大型トランクルーム（大阪最大級）

  ありそうでなかったシリーズ第１４弾は「１７１室」も部屋（ユニット）数があるトランクルーム貝塚です。通常トランクルーム１店舗あたりの部屋数は３０室くらいです。１店舗で１７１室もあるのは大阪でも最大級ですし、日本でも数少ないでしょう。何で１７１室もあるのか・・・？たまたま元織物工場が２棟あり、それら４フロアを全てトランクルームに改造コンバージョンした結果が１７１室になっただけです。１５年前のオープン当初は1棟だけでしたが、3年ほどで満室になり「こりゃイケる」となり2棟目も改造コンバージョンしたのです。全く初めてのビジネスでしたので、最初から2棟では余りにもリスクがあり、ステップバイステップでボチボチ歩んできたのです・・・（汗）。トランクルーム貝塚「別館」１階で５年前から展開しているリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」も最初は１室から会員数もゼロからスタートて、需要と動向を見ながら５年掛けて１つ１つ増やしていって、現在で３室まで増設し会員数１７００人超になりました。バブル期を挟んだ過去４０年間の社会人経験で、「一気に儲ければ（大きな設備投資をすれば）、一気に潰れる（借金を返せなくなる）」という例を腐るほど見てきましたので、「長い年月を掛けてボチボチ儲けていけば、長い年月を掛けてボチボチ潰れていく・・・」方がマシだと思うのです・・・（汗）。ダイエットと同じで無理したらアカンという事で、サラリーマンでも評論家でもない零細企業経営者の実務者である私にとって先見性と計画性を持って「ボチボチ努力する」ことが何より１番です。とにかく私は新しい事を始める時は思い切ってスタートしますが、その後は試行錯誤でいつでも前にも（前進）後ろにも（撤退）行けるように慎重に慎重を期したボチボチスタイルです。公共事業は失敗したらすべて国民にしわ寄せが来て（税金が使われ）誰も責任を取りませんが、我々零細の民間事業は経営者が全ての責任を負っているのです・・・（汗）。まァしかし織物時代の「薄利多売」体質が身体に染みついて、「部屋数を出来るだけ増やして安く貸そう！数で勝負！」と単純に考えたのです・・・（笑）。１００室やそこらでは競争力を保てないと・・・（汗）。１５年前のオープン当初から業者に一切頼らず独自路線で試行錯誤で歩んできた結果、「やはり品質（付加価値）で勝負だなぁ・・・」と最近強く感じているのは確かですが。そりゃ１５年も同じ仕事をやってきたら、社会もインターネットによって大きく変化していますので心変わりもするモノです。という事で、織物時代は月産２０万mを従業員たった１０人で年３５５日２４時間エンドレス操業で２０年間工場を稼働させ、「如何に少人数で生産効率を上げるか？」を徹底的に追及してきましたが、結局経営者である私が従業員に極力任せず５人分くらいを仕事（営業、経理、事務、早出の工員、織物設計、工場管理）を自分１人でこなさないとダメでした。そういった経験から、トランクルーム１７１室を従業員を誰も雇わず一人で全てをこなさないとダメだという結論に至ったのでした・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.02

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  人生の極意は「音楽を楽しむ！」

  あけましておめでとうございます。本年も私の拙いブログを宜しくお願い申し上げます。さて、もう６５年生きてきて思う事は「やっぱり音楽が好きやなぁ～」です。朝（ボサノバ、クラシック、ジャズ＆フュージョン）～昼（洋楽ロック、ソウル＆ディスコ、ラテン系）～夜（ポップス、R&B）までずっと、自律神経（交感神経、副交感神経）の変化に合わせて好みの音楽を何らかの形で１日中聴いています。何らかの形というのは、リビングで新聞やPC作業や風呂ではブルートゥース・スピーカー、事務所ではミニコンポ、車はカーステレオ、スタジオでのドラム練習はミキサー経由の大音量PAスピーカーです。これらすべてiphoneのspotifyで用を足してCDは不要ですが、たまにアナログレコードをミキサー経由でAスタジオのJBLスピーカーで聴いています。また「自律神経に合わせて」というのがポイントで、これによって精神的な安定がもたらされます。私にとって音楽とは・・・物心ついた４，５歳の頃にステレオからクリスマスソングが流れていました。当時最先端ビジネスである泉州の地場産業である綿織物業を営んでいましたので、電話もテレビも車も町内で１番早い方だったので、ステレオ（当時は一体型）も早かったのですが、当時はまだ洗濯機や冷蔵庫はなく、自宅前の溝（小川）の隣組の共同洗濯場で洗濯をして氷屋さんから氷を買って木製ボックスに入れて冷蔵していたのです。日本が戦争に負けてまだ１０数年しか経っていない頃でした。クリスマスソング、三波春夫、鉄砲光三郎、森進一・・・クリソン以降は親父の趣味です。子供はやはり親の影響をモロに受けるモノで、浪曲も演歌も小学生ながらエエなぁと思っていました・・・（笑）。それから小学校４、５年頃からビートルズとベンチャーズとグループサウンズ（GS）という「トリプルブーム」が来たのが衝撃でしたねェ・・・（驚）。この大きなウエーブが子供心にメッチャ響いたのが私の人生にインパクトを与えました。「演歌よりオモロイやん！」と。トリプルブームは去りましたが、その影響を受けた歌謡曲や新しいフォークソングや洋楽ロックの「第２波」が１９７０年前後に押し寄せてきました。ちょうど小学校高学年から中学生でした。人生で１番衝撃だったのが、ちょうど中学１年生の夏休みに深夜ラジオ「ヤングリクエスト（ヤンリク）」でシカゴのデビューシングル「Questions 67 and 68 」を初めて聴いた時でした。「カッコイイ！」の一言で、私の魂を揺さぶりました。そのブラスサウンズに心を惹かれ、鳳高校オーケストラ部でトランペットを始めました。本当はブラスバンド部でポップスやジャズ系を吹きたかったのですが、トランペットをしようと思えばクラシック音楽のオケ部しかなかったのです。クラシックは全く興味はありませんでしたが、トランペットをやるという意思だけは通せたので、先ずはまあまあのスタートという事でしょう。結果的に後になって考えれば、３年間ドップリ部活でクラシックに浸かり、家ではロックをガンガン聴いて音楽を聴く「吸収力の基礎」を築けてヨカッタのか？・・・と。その後、色んなジャンルの音楽が好きになったのも、高校時代のロックとクラシックという両極端の音楽を聴いてきたお陰だと思うのです。ロックだけ、或いはクラシックだけなら、また違った人生を歩んでいて、その先には「スタジオ経営」に繋がらなかったでしょう。という事で、６５歳になっても仕事や趣味に「まだチョッと可能性が残されている？」のは、若い頃の基礎（サラリーマン４年、オケ部＋バンド、空手、ウインドサーフィン、英語）がボディブローのように効いてきたのか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2022.01.01

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  年末年始も休まず営業中！（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場））

  弊社「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」は、年末年始も休まず営業しています（年中無休）。是非ご利用して下さい。会員さんはスムーズに予約は取れますが、新規の非会員の方は事前に会員登録が必要になりますので宜しくお願いします。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.31

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  「トランクルーム貝塚」名義で貝塚市・森神社に玉垣寄付

  隣村にある森神社に玉垣の寄付をしました。うちの家は代々この神社の氏子なので、当然と言えば当然の寄付です。何年か前に森神社が改装した第１期の時はタイミングを逸し寄付をできなかったのですが、去年孫の幼稚園への送迎の帰りに毎日のように森神社に遊びに行き、たまたま新任の宮司さんと知り合い、寄付の依頼があり「それじゃ１基しましょうか」という話になったのです。私が子供の頃に祖父から聞いた話では、祖父が小学生の頃の明治時代は木島小学校（現在は三ツ松）は森神社にあり、卒業写真を見た事があります。木島小学校は１８７２年（明治５年）に設立されたようなので、江戸時代末期に生まれた曾祖父も木島小に通っていた計算になり、曾祖父、祖父、父、私、娘・・・と続けて木島小学校出身という事になります。玉垣の名を自分の個人名にしようかどうか少し悩みましたが、どうせこれから１００年は玉垣があるでしょうから私もそのうちいなくなりますので個人名にしてもナンセンスだと、企業の繁栄を祈ってシンプルに「トランクルーム貝塚」だけにしました。横に小さく個人名や家の屋号を入れる事も可能だったのですが、「トランクルーム貝塚」の字が少し小さく目立たたなくなりますので敢えて止めました。自分の名誉欲は横に置いといて、ただただ子供や孫の安全と幸せを祈るだけで、その前提条件として企業（トランクルーム貝塚）が繫栄しなくてはなりません。私は単なるバトンランナーで、オリンピックでメダルを獲った日本男子４００メートルリレー選手のように上手に次の後継者にバトンを渡すだけです・・・（汗）。１５年前に織物業からトランクルームに転業しましたが、先祖からの資産をただ活用しているだけで、本質的には起業家でも何でもないというのを自覚しています。まぁ、曽祖父からの家訓「名を捨て実を取る」に従ったまでです。森神社は地元では昔から「森の宮さん」で親しまれ、私も保育園児の頃からビーダン（玉）やベッタンでよく遊んだ思い出があります。特にベッタンは子供なりに考えて織物工場で使うマシン油をベッタンに浸み込ませ、滅多にひっくり返らない「油ベー」が大活躍しました・・・（笑）。昔の名越の子供は町会館は狭かったので、森の宮さんまで遠征してまで遊んでいたのです。三ツ松は４，５歳の子供にしては遠すぎるし、清児の会場も狭いし・・・と子供なりに、遊び方をイロイロと考えていたのでしょう。水間なんか遥か彼方で考えも及びませんでしたが、子供の行動範囲って所詮そんなモンですが、年を取ればまた子供に回帰しますので、９０歳くらいになれば森神社に歩いて行くのが精一杯になるでしょう・・・（汗）。という事で、木島谷地区（清児～水間）に先祖代々住んでいますが、おそらく名越には５，６００年・・・その前は三ツ松に７００年くらい住んでいただろうと推測できます。というのも、元々の先祖を辿れば南北朝時代の１３００年くらい前に近江の国から三ツ松に移住して来た１００人の建築集団の１人だったと思われます。そう考えると、私の生きてきたたった６５年なんか短い短い。そんな話をハワイでいつも一緒に遊んでいるカナダ人の友達に話すと、彼らは目を白黒させ尊敬の眼差しで見られます・・・（笑）。カナダは移民の国で彼らは３代ほど前にドイツやフランスからカナダに渡ってきた移民だったからで、季節によって転居が常だったヨーロッパの狩猟民族から見れば、２０００年以上続き人口世界ランク１１位の農耕民族の単一民族国家である日本（大和）民族の歴史は驚愕以外ナニモノデモないのでしょう・・・海外旅行で日本の素晴らしい歴史や文化や国民性を改めて知るのも皮肉なものですが、ホンと日本人に生まれてヨカッタと思いますし、これから海外旅行に行っても日本人としての誇りを持って行動したいと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.31

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  岸和田市東ヶ丘町の年末年始の「時間貸し駐車場」予約受付中！

  弊社が運営している岸和田市東ヶ丘町の「月極駐車場」では、月極だけでなく「時間貸し」も営業しています。どういうことかと言うと、２２台の青空駐車場のうち「すべて月極で埋まっていない」ので、その空いているスペースを「時間貸し」ています。弊社は「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）の空室対策で、全１７１室のなかで「スタジオ０７２４」３室、「貝塚卓球センター」３室、「テレワーク＆スタディ貝塚」９室を展開していますが、それと同じ考え方です。要は、月極駐車場の空室対策としての「時間貸し」です。これも、ありそうでなかった駐車場の利用方法です。ハッキリ言って、当初イチイチ予約電話をリアルタイムで受けるのは邪魔くさかったですが、これも「非同期通信」のLINEやショートメールで解決しました。通常の仕事の合間に、１分（時間貸しに予約受付）時間を割くだけで「新しい収入」が得られるのです。１２時間５００円、２４時間１０００円と利益は少ないですが、少額をバカにしてはいけません。商いとはコレの積み重ねで、考えてみればこんなオイシイ？ニッチビジネスはなかったのです。織物時代は「１m織ってナンボ？」という伊藤忠１００％の賃織り（委託生産）に親父の代から徹していたのが功を奏して、リスクも儲けは少なかったですが長く続けられた事に感謝していますし、トランクルーム転業後もこの方針はブレる事もありません。それとは反対に糸を買って布を売っていた手張りの同業者や不動産屋でも仲介ではなく売買の同業者は、儲ける時は大きいですがリスクも大きく、ビジネスの継続性という観点から見ると余程ビジネスセンス（能力）のある人で相場の上下動にも動じない精神力が必要でしょうねェ・・・まぁしかし東ケ丘町は７０代以上の高齢者住民が多いですが、事情を説明してLINEかショートメールで依頼すれば、案外できるモノだと感心しました。必要に迫られば、高齢者でもITに慣れるものだという証明です。「石の上にも３年」と言いますが、月極で１０年以上、時間貸しで数年以上続けていますので、町内で「常連さん」がジワジワと増えつつあるのが何とも心強いです。私の住んでいる名越町の３倍の戸数がある東ケ丘町では、町内で数少ない弊社駐車場が「時間貸し」と「工事車両」でもう有名になっています。町内で競合が殆どないのが功を奏し、「１２時間５００円、２４時間１０００円」という強気の料金設定ができたのです・・・（汗）。まァその「時間貸し」の年末年始の予約が、ボチボチ埋まりつつあります。まだ少しだけ空きがありますので、是非お声掛けて下さい（貝塚不動産.com　０７２－４４６－０７９８）。所謂、家族の帰省による需要です。東ケ丘町にご両親が住んでいて、子供さんが東京や地方から車で帰ってくるというシーンといった感じです。しかし、車で実家に帰ってきても止めるところがないのです。東ヶ丘町は４，５０年前に野村不動産が開発した一戸の敷地面積が平均７０～１００坪くらいの８００戸もある大型高級住宅街です。４，５０年前というのはモーターリゼーションが始まる前で、まだまだ「車は一家に１台」の時代です。当時は駐車場は作っても設計上１台分しかないのです。車を2台所有するという概念がなかった時代です。それが分譲地ができてから徐々にモーターリゼーションが始まり、1台では収まりきらなくなったのです。用途地域が第一種低層住居専用地域で規制が厳しいので、路上駐車も元々高級住宅なので住民意識も高く許されません。ここがポイントで、他の規制が緩い用途地域よりも格段に住民意識が高く、駐車場に見知らぬ宅配便や営業車なんかが不法駐車していると近所の住民の方から私に通報してくれます。有難いですねェ・・・何も報酬を支払っていないのに、勝手に見張ってくれるのです。そこで、弊社駐車場の登場です。東ケ丘町は８００軒もあるのに、何故か駐車場は３か所くらいしかありません。チョッと少なすぎるのが幸いして、今回の年末年始の特需以外にも、町内の新築やリフォームの工事車両の駐車場としてのマーケットもここ数年ボチボチ増えてきました。１０年前のオープン当初は「なんや？」てな感じでしたが、ここ数年は逆に有難がられます・・・（笑）。世の中、ホンマ分からんもんです。という事で、不動産は持っているだけで収益事業を何もしなければ、ドンドン損（固定資産税の支払いで）が膨らんできます。なので、自宅は仕方がありませんが、それ以外の不動産（土地、建物）があれば極力収益化を考えなければなりません・・・（汗）。その為の土地建物の有効利用などの不動産コンサルティングもやっていますので（宅建士、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルティングマスターのトリプル資格あり）、是非気軽にお声を掛けて下さい。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.30

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  年末年始は完全個室の「テレワーク＆スタディ貝塚」で受験勉強三昧！

  普段は公立図書館で受験勉強されている受験生は年末年始は休館日なので、勉強する場所がないので困ります。自宅だとどうしても甘えてしまうので受験勉強になりません。高校や大学受験以外に、弁護士、司法書士、社会労務士、税理士、宅地建物取引士、１級建築士といった「独占業務の国家資格」が人気です。「独占業務の国家資格」というのがポイントで、私も宅建士とともに所持しているファイナンシャルプランナー（AFP、２級技能士）や不動産コンサルティングマスターは「独占ではない」ので、苦労してとっても案外活用するチャンスがなかったのでコスパはイマイチのように思います。そういう意味で、私も持っている毎年２０万人が受験する国家資格人気NO１の「宅建士（宅地建物取引士）」は合格率が１５％と低いですが、落す捻った問題ばかりですので東大卒でも油断すればスベル試験ですが、中卒でも傾向を掴めば十分合格できる試験で、合格し業者の免許も取れば自分一人で不動産契約を締結できますので、やりように依ってはコスパ最高だと思います。それほど難しい試験ではない割に、資格活用の仕方によって大きな収益が得られる可能性があるという事です。医者や歯科医や薬剤師は私立大学６年間で何千万円も授業料が掛かりますが、私みたいに独学で宅建士受験予備校に通わなければ授業料が一切掛かりませんから。まぁしかし、その辺のところを自分なりによく考えて資格勉強をしないと、時間と金のムダになってしまいます。大企業なんかは社内でしか通用しない昇級試験で昇進を競わせていますが、これも会社を辞めれば社外では全く通用しませんし、それら資格全般を総合して考えると、決して受験産業（マーケット）や社内の昇級制度の甘い言葉に引っ掛ってはダメで、本質を見極めるのが大事だと思います。やはり同じ時間と金を使うというコスパを考えれば、日本どこでも通用する「独占業務の国家資格」を目指すべきでしょうし、更に国際的に通用する仕事のスキルアップを目指すなら英語力もつけなくてなりません。まぁいずれにしろそういった受験生に好評なのが、年中無休の弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「本館」１階）です。ライバルの受験生がおとそ気分で遊んでいる時こそ勉強をして、少しでもライバルに差をつけて下さい。私も５０歳の時に宅建士にチャレンジしましたが、試験本番１週間前は自宅の自分の３畳の狭い部屋に閉じ籠って、１日１８時間必死のパッチに勉強して一発で合格しました。ダラダラ受験するのは心身に悪いと、「受験するのは、後にも先にもコレっきり（今回だけ）！」と割り切り（自分に言い聞かせ）、自分を背水の陣に追い込み、SM的に眠くなれば正拳で頬をフック気味にドツいて脳ミソを揺らし目覚めさせるのでした・・・（笑）。そんな思いもあり、完全個室というのは非常に有効だと思うのです。という事で、まだ空きがありますので今すぐご連絡下さい。そして、不動産仲介業以外の「トランクルーム貝塚」も「スタジオ０７２４」も「貝塚卓球センター」も、文字通り年中無休で営業していますので是非年末年始もご利用ください。　　　　　「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.29

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  和太鼓レッスン・スタート！（スタジオ０７２４）

  １月から弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）で、和太鼓レッスンをスタートさせます。和太鼓と言ってもだんじり祭の鳴り物ではなく、一般的な和太鼓です。和太鼓と言うと泉州ではだんじりの鳴り物のイメージしかありませんが、実は世界的に日本の和太鼓は有名で叩き方も様々だったのです。講師は現役プロの和太鼓奏者のHikaruさんと小川亮吾さんです。ついては体験レッスンとレッスン生を募集をさせて頂きます。弊社「スタジオ０７２４」は主にバンドスタジオですが、大阪でも最大級の広さを誇るミラー付２２畳のAスタジオがあるお陰で、バンド練習だけでなくダンス系の練習や今回の和太鼓まで用途がグンと広がりました。やはり「大は小を兼ねる」というスタジオ起業時のアイデアは正しかったのだ・・・と（涙）。これからもスタジオレッスンに「テナーサックス」「ボイストレーニング」・・・とボチボチ追加していきたいと思いますが、あくまでも弊社はレッスンスタジオではなく「リハーサル（バンド）練習スタジオ」という基本スタンスを忘れないようにしたいと思います。リハーサル（バンド）練習スタジオ・・・軽音楽（ロック、ハードロック＆HM、ジャズ・フュージョン、ソウル＆ディスコ、レゲエ、ブルース、ブラスロック、スカパラ、フォークソング）だけに限らずクラシックの管弦楽、吹奏楽、高校学園祭のコラボ練習（軽音部＆ダンス部＆吹奏楽部）、和太鼓、だんじり祭りの鳴り物、ダンス系（フラダンス、ヒップホップ、タヒチアン、ディスコ、フラメンコ、創作ダンス）、オンライン楽器レッスン（発信＆受講）、スタジオライブ配信（YOUTUBEやSNS）、カラオケ（スタジオ内のWiFi利用で）、ミニライブ、演劇、DJ、結婚式の余興練習・・・と私の想像をはるかに超えるほど多岐に渡ります（驚）。という事で、今年もあと残りわずかですが、振り返ると３５歳の時に中学と高校の同窓会があり「アっという間に２０歳から１５年経って３５歳になってしまった！もっと早く１５年経って５０歳になるんやろなァ・・・」と当時思いましたが、文字通りそのとおりに５０歳になってしまし、その時また高校の同窓会があり「３５歳からホンマ一瞬で５０歳になったけど、もっともっと早く６５歳になるんかいな？」と思いましたが、その通りになってしまいました・・・（汗）。ほなら、もっともっともっと早く１５年経って日本人男性の平均寿命の８０歳になるのか・・・？イヤですねェ・・・そんなコト想像もしたくないです（笑）。しかし、それが人の一生かも。まァ１００歳まであと３５年生きるつもり（生きたい）ですが、いつどんな事があるかも知れませんので、悔いの無いように１日１日「今！しかない！」つもりで生きていきたいと思います・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.28

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  泉州でありそうでなかった「フラメンコ練習場」

  ありそうでなかったシリーズ第１３弾は、泉州でありそうでなかった「フラメンコ練習場」です。弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）では、フラメンコの練習もできます。フラメンコの練習は靴底の片方だけでも釘が２００本も打っていますので、普通の音楽スタジオやダンススタジオではフロアに傷がついてしまうので対応できず、フラメンコ専用スタジオでないと練習できないのです。フラメンコはマイナーなダンスなので、大阪府下では人口の集中する大阪市内にフラメンコ専用スタジオが点在していますが、泉州では堺市に１カ所あるだけで、高石市以南はゼロだったのです。この「高石市以南はゼロ」をどう見るか・・・？フラメンコの潜在需要はないのか、需要はあっても大阪市内に流れているのか・・・？判断が難しいところです。私は「需要はゼロではない」が、それだけでビジネスが成り立つのは無理だと判断して、卓球場の合間にフラメンコ練習という２毛作（ファストドロウも入れれば卓球場で３毛作）なら問題ないと判断しました。まぁフラメンコの愛好者数は日本は本場スペインに次いで練習生も含めれば１０万人という世界第２位のようで、大阪は日本の第２の都市という事実に運を掛ける事にしたのです。弊社「スタジオ０７２４」の３室のAスタジオではフラメンコの練習に対応した強化フロアではありませんが、併設している「貝塚卓球センター」で卓球予約がない時間にフラメンコの練習場として利用して頂いています。トランクルーム貝塚「別館」１階のコンクリートフロア（厚さ７０cm）に私が作った特注ボードを置いて、そこで練習して頂いています。織物時代に織機の振動を止める為に、７０年前に祖父が７０cmもの厚みのコンクリート床を打っていたのが功を奏しています・・・（涙）。何十台もの織機が１日２４時間も集団稼働すると、その低周波振動が近隣に及ばないようにする為の先人の知恵です。フラメンコダンサーは床を蹴った音を楽しみながら、その蹴った力が自分の膝に返ってこないように（膝への負担を考え）・・・といったユーザーの意見を聞きながら、その打撃音が建物の外に漏れないように作りました（汗）。足で床を蹴っているのですから、石やコンクリートといった硬い床だと膝と腰を直ぐに痛めてしまうのは素人でも分かります。膝と腰に出来るだけ負担のないように、しかも「良い音」を聴きながらフラメンコを踊る・・・そしてそのフラメンコの音が建物外に漏れるのはNGという「難しい命題」を解決しなければならないのです・・・（汗）。しかし織物時代の防音と防振の経験（工業防音）と音楽スタジオの経験（音響防音）といった経験値と、祖父が施工したコンクリート床の厚みが７０cmという元織物工場（現トランクルーム）という条件が功を奏して、それらを簡単に解決する事ができました。一般住宅でフラメンコの練習をすると近隣から騒音クレームがあり、下手をすると家が壊れてしまいます。それほどフラメンコは過激なダンスだったのです。そういう意味で、泉州でフラメンコの練習が出来る場所というのは高石市以南の泉州では弊社しか無かったのです。私の実際やっている事なんて誰でも出来そうですが、これをコストゼロで既存のビジネス上で完結しているところが誰にもマネが出来ない点でしょう。卓球場で卓球を使っていない時に卓球台を折りたたんで部屋の隅に寄せ、スタッフを誰も雇わずにフラメンコ台を簡単に設置替えして、１３畳というスペースを２種類のビジネス（卓球とフラメンコ練習場）に活用するのです。正に誰でも考えれそうで、なかなか浮かばないコロンブスの卵的発想です。という事で、泉州ではフラメンコというニッチマーケットですが、「需要はゼロではない」というポリシーの元で、コストゼロで何とか商売ベースに乗せよう・・・と（汗）。と言うより、スペイン旅行で現地のタブラオで本場フラメンコをこの目で見て感動し、フラメンコはダンスというよりスペイン文化だと感じていますので、商売を度外視してもフラメンコを泉州に少しでも広めなければ・・・という気持ちがあったのです。フラメンコはダンスだけでなくギターや歌や手拍子もあり、これが全て揃って１つのフラメンコというスペイン文化なので、２年後には第４スタジオ（Dスタジオ）でタブラオで見たようなフラメンコのライブを見たいなぁ・・・と。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.27

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  ありそうでなかった「クラシック出身」のバンドスタジオ経営者

  ありそうでなかったシリーズ第１２弾は「クラシック出身」のバンドスタジオ経営者です。弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）を経営している私は、鳳高校時代はオーケストラ部出身でトランペットを吹いていました。オケ部と言うと、もちろん演奏しているのはクラシック音楽です。だいたいロックなどの軽音楽の練習が中心のリハーサル音楽（バンド）スタジオの経営者は、文字通りロックやジャズ・フュージョンのバンドを経験したバンドマン上り（出身）が多いと相場が決まっています。しかし「スタジオ０７２４」の経営者である私は、そういった軽音楽と正反対の数少ないクラシック上がり（出身）なのです。おそらく日本でクラシック出身のスタジオ経営者なんて、私くらいかもしれません。実際、弊社スタジオ０７２４で演奏している音楽ジャンルの約７０～８０％はロック系軽音楽です。なのに経営者はクラシック出身・・・何とも不思議な構図です。高校オケ部の先輩や後輩は、中学から吹奏楽部を経験している者が殆どで、大学や社会人になってからも大学オケ部や一般の管弦楽団で楽器演奏を何十年も継続している者が多いです。「音楽は一生の趣味（友）」になるという証明です。そんな中にあって、中学時代は陸上競技部で（貝塚三中にはブラバン部が無かった）、オケ部に入る前はチョッとだけラグビー部に入っていたなんて相当な変わりモンだったのです・・・（笑）。しかも家ではブラスロックのシカゴをガンガン聴いていたなんて・・・（笑）。大学生になってからバンドでドラムを始めたのも、子供の頃からのだんじり祭りの鳴り物で大太鼓を叩いていた延長で、高校時代に家でシカゴ中心にロックばかり聴きながらもディープパープルのマシンヘッドも聴いて、両方のベクトルがドンピシャと重なり「こりゃロックドラムを始めねば！」と心に決めたのでした。クラシック出身と言いながら、音楽スタジオを始めたのは大学時代のロックドラムが直接のキッカケだったのです。人生、何がどう化学反応？を起こすか、全く予想もできません。まぁロックどっぷりだった訳ではなく、クラシックとロックの両方の部活（バンド、楽器）経験が、自分の趣味嗜好に走りがちな（脱線しがちな）スタジオ経営に、微妙なバランス感覚をもたらしているのかも知れません・・・（汗）。多感な時代にロックとクラシックという両極端の音楽に接した事によって（広範囲な音楽を聴く耳の基礎を固めた？）、その後大人になってからラテン、ジャズ・フュージョン、ソウル＆ディスコ、フォーク、ハードロック＆HM、カントリー、ボサノバ、Jポップ、歌謡曲、レゲエ、民謡＆音頭・・・と興味がドンドン広がっていった（応用が利いた）ような気がします。やはり、脳ミソが柔らかいティーエイジャー（小中高）の内に色んなジャンルの音楽（勉強、スポーツ）に接するというのが、人生をマクロで考えれば１番大事なんですねェ・・・という事で、６０歳になる一歩手前の５９歳で「これをやり残したら一生悔いが残る」という事で、「人生最大のワガママ？」を貫き通し家族の反対を押し切り万難を排してスタジオを起業した訳ですが、ナントか軌道に乗ったので今では理解を示してくれていますのでホッと一安心です。多感な高校時代にクラシックもやっていたお陰で、今でも何かの拍子や夢にも私の脳裏に緩やかで壮大なクラシックメロディが流れ・・・副交感神経を優位にしてくれ精神的にリラックスするのかも知れません。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.26

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  ありそうでなかった「オートロック」のトランクルーム貝塚

  ありそうでなかったシリーズ第１１弾は「オートロック」のトランクルームです。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）２棟の建物入り口の鉄扉はオートロックです。セキュリティに力を入れ暗証番号は毎日変更し、利用当日に暗証番号をLINEで通知しています。LINEで事前に予約を受けますが、お客さん同士が出会わないように「時間差予約」をしていますが、ここまでやっているところは日本でも恐らく弊社くらいでしょう。オートロックで建物内に入れば、各部屋にキーもありますので２重ロック構造になっています（本館１階は３重ロック構造）。泉州のトランクルームの９０％は屋外型コンテナなので、各部屋に南京錠が掛かっているだけです。価格（月額料金）には現れない、こういったセキュリティ面をユーザーさんに是非ご理解して頂きたいモノです。やはりトランクルームはお客さんの大事な荷物を保管されているのですから、セキュリティに万全を期する事がトランクルーム業者の務めだと思います。その強力な手段としてのオートロックがあったのです。という事で、オートロック以外にトランクルーム２棟４フロアに１０台の防犯WEBカメラがあり、２台のWEBドアホンも強力な武器だったのです。WEBというのがポイントで、私が地球上の何処にいてもインターネットによってリアルタイムで繋がるのです。これほど便利なツールはありません・・・正にネット時代に感謝感激！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.25

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  ありそうでなかった「ファミリーピンポン」ができる貝塚卓球センター

  ありそうでなかったシリーズ第１１弾は「ファミリーピンポン」ができる卓球場です。弊社「貝塚卓球センター」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）は完全個室になっていますので、グループでいくらワイワイ楽しんでも何の問題もありません。ところが卓球愛好者の多くが利用している広い公共体育館や公共公民館で、これをヤルと白い目で見られます。何故なら、そういったところで卓球を楽しんでいる多くは、アスリート志向のシニアですから。ここ数年は世の中が卓球ブームに沸いていますが、そのブームに乗り「一度卓球したいなぁ～」という卓球初心者のファミリー層がピンポンを楽しむところが案外ないのです。ファミリー層とは、幼稚園から中学生の子供さんを伴った３０～４０代の夫婦といったよくあるイメージです。潜在需要があるのに、その受け皿としてのそういった「完全個室の卓球場」が大阪では無いというか、全国的にも殆どありません。同じ卓球というスポーツなのに、明らかに違う志向者同士は一緒に練習ができないのです。しかし弊社「貝塚卓球センター」は完全個室なので、グループごとに完全に仕切っていますので、いくらワイワイ騒いでもOKです。完全個室ならではの楽しみ方です。ココです・・・ポイントは。更に硬式ボール（直径４０ミリ）より少し大きいラージボール（４４ミリ）も用意していますので、変化球も掛かりにくく当たりやすいのでファミリーピンポンのような初心者でもラリーが続き易いですよ。しかし考えてみればソレもそうで、４０年以上前に当時新しいウインドサーフィンというスポーツの普及を目指して大学に同好会を創りましたが、私の同好会の設立主旨は「学連に加盟してレースをやろう！」というレース派ですが、新入部員で入ってくるのは「ウインドサーフィンを楽しみたい！」というブルーウオーター（レジャー）派です。考えてみれば当たり前で、全く新しいスポーツに最初からレースなんて想像も出来ませんし、最初は楽しみから入るのが当たり前で、そこから徐々に下級生をレース志向にもっていかなければならなかったのです・・・（汗）。まぁ同じ同好会内でレース派（上級生）とブルーウオーター派（下級生）が混在というのは、運営面でのかじ取りが非常に難しかった経験をし、会社経営と同じような非常に役に立つ勉強になりました。まぁしかしそういった意味で、卓球というスポーツで公共体育館はアスリート志向、弊社「貝塚卓球センター」はレジャー派（遊び）のファミリーピンポンと「棲み分け」がうまく出来ているのではないかと思います。という事で、弊社「貝塚卓球センター」の利用者のやく８０％はファミリー層ですが、アスリート向けのマシンも用意していますので、是非アスリートの「隠密練習」にもご利用ください・・・（笑）。完全個室なんで、１００球打っても（マシンによるレシーブ練習でも、サーブ練習でも）ボールがアチコチ広範囲に散らばることはなく、球拾いが楽ですよ。そして、若い人から熟年までの男女のラブラブなカップルも実は少なからずいるのを見て、卓球の楽しみ方もホンとイロイロあるのだなぁ・・・と。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.24

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  ありそうでなかった「トランクルーム業者」が経営する不動産屋

  ありそうでなかったシリーズ第十弾は「トランクルーム業者」が経営する不動産屋です。日本のトランクルーム業界の構図は専門業者（チェーン本部のフランチャイザー）が業界を牛耳っているという点で、賃貸マンション業界とよく似ています。専門業者が不動産屋であるケースも多く、加盟店（フランチャイジー）やアパマンオーナーの多くはただ土地を持っているだけの地主です。平たく言えば、地主は金銭リスクだけ負い、何もせずに業者に丸投げ・・・というスタイルが一般的です。弊社のように地主が業者に全く頼らず、１００％自力でトランクルームやアパマン経営を行っているところは殆どありません。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は地主自ら経営を行っている単独店舗で（専門業者とは一切関係なし）、不動産屋（貝塚不動産.com）も兼営しています。不動産屋と言っても１３年間アレコレ試行錯誤した結果、「片道１５分以内」の貝塚市内限定の事業用不動産（倉庫、工場、事務所、ビル、駐車場）の仲介（売買、賃貸）に特化しています。あくまでもトランクルームがメインで不動産屋はサブなので、それほど時間を割けませんし昔から不動産屋は「千三つ屋（1000のうち3つしか契約できない）」と揶揄されるほど営業効率が悪く、何より海千山千の同業者が多すぎますし（大阪府下で約１万社）、後発で儲けるのは至難の業だと不動産ビジネスはサブポジションの位置づけとして諦めたのです。まぁ順番から言うと、１５年前に先にトランクルームを起業して、１３年前に不動産屋を起業しましたので（その前に国家資格である宅地建物取引士を取得）、弊社のようにトランクルームが先で、不動産屋が後というのは日本初かも。弊社はトランクルーム業者が経営する不動産屋だったのです。１番の違いであり差別化は、トランクルームも不動産屋も１つの企業が同時に兼営している事です。平たく言えば、トランクルーム業者が不動産屋もやっていると言う至っていシンプルな経営ですが、ありそうで無かったのです。位置づけとしてはトランクルームが本業で不動産屋は副業ですが、大阪宅建協会泉州支部のネットワーク（約４００社）を活かして、不動産ビジネスに関連する家の建て替え（新築）やリフォームによる家財道具の一時保管に弊社トランクルームを利用して頂いています。単にトランクルームだけだとビジネスはここまで広がらなかったと思いますし、不動産屋だけでなく地域密着型の音楽スタジオ（会員数１７００人）や卓球場（会員数３００人）やテレワーク室（会員数５０人）も兼営する事よって、５つのビジネスが相互にリンクし合い好循環を生んでいます。という事で、過去１５年を振り返ってみれば、織物業からトランクルームに転業・・・２年後に不動産屋も兼営という流れですが、当初そんな予定は全くありませんでした。華々しく？トランクルーム起業（転業）と言っても、当初ほとんど集客できなかったため、苦肉の策として「トランクルームの事務所で宅建士資格を持てば１人でも仕事が完結できる不動産仲介業もしなければ・・・このままでは潰れてしまう」という危機感から、それまで全く縁のなかった宅建士の受験参考書の１ページ目を５０歳になって初めて開いたのでした・・・（汗）。トランクルームオープン前は「おそらく行列ができるだろうから、整理にガードマンを雇わなくては・・・」という自信満々の夢を見ましたが、オープンして３か月は殆ど集客できなかった厳しい現実に一時は絶望しかけたのです・・・（汗）。新たに起業しても１０年以内に９５％が倒産廃業すると言われていますし、まぁゼロからのスタート（起業）というのは、現実はそんなに甘いもんやオマヘン・・・というのを私が証明しています（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.23

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  ありそうでなかった「和太鼓（だんじり鳴り物）OK」のスタジオ０７２４

  ありそうでなかったシリーズ第九弾は「和太鼓（だんじり鳴り物）OK！」のスタジオ０７２４です。だんじりの鳴り物などの和太鼓演奏ができるリハーサル音楽スタジオは少ないと思います。と言うのは、スリーピースバンドではなく５人以上編成のフルバンドは１２０㏈くらいの音量になりますが、和太鼓の場合はそれ以上です。防犯カメラの画面が揺れるほど和太鼓の場合は、特有の音圧が加わります。この音圧に耐えれる部屋となると、結局広いスタジオが必要になってきます。これに対応できるのが、弊社「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）のAスタジオ（２２畳）という事になります。通常の平均的なスタジオの２倍以上の広さです。大阪府下でも２２畳もあるスタジオは殆どなく、泉州エリアではこのAスタが唯一無二です。更に、２社５寸の大太鼓を入れるとなると「幅が広い防音ドア」が必要になってきますので、これにも対応となると大阪では弊社が唯一無二かも知れません。ココです・・・ポイントは。２社５寸の大太鼓の練習が出来る音楽スタジオは、大阪では弊社くらいかも・・・一般の方はご存じないですが、平成に入ってからだんじりが大型化してます。明治から昭和２０年代まではだんじりの高さが３４０～３７０㎝くらいでしたが、平成に入ってから見栄え重視になったのか一回り以上大きな高さだけでも３８０～３９０㎝くらいが標準になってきました（長さも長く、重量も重くなった）。それに伴って四本柱の間隔が広くなり、より大きな打面の直径が２尺５寸くらいの大太鼓が入るようになり、当然大太鼓の音量（音圧）が大きくなっているはずです。もし大阪市内にあっても、都会の街中は混雑していますのでコインパーキングを探すにも苦労したり搬入作業が大変ですが、弊社スタジオ０７２４の場合はスタジオ入口ドア手前１０メートルまで車を持ってこれますので、搬入搬出とも楽チンです。という事で、「大は小を兼ねる」的で２２畳という広いスタジオを作る事によって、フルバンドより音量が大きく恐ろしい音圧を伴った和太鼓の練習も可能にしました。泉州のだんじり祭り好きな人は鳴り物を心地イイと感じますが、祭り嫌いな人にとってトンデモナイ騒音になりますので、練習は防音が確実に担保された「スタジオ０７２４」でお願いします。私もそうですが、本当にだんじりの太鼓が好きな者はシーズンオフの冬や夏でも太鼓を叩きたいのです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府 ブログランキングへ

  2021.12.22

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