にゃんこママの不動産投資Blogです=^-^=♪

今　一番欲しい物…　それは物件ではなく　マイホーム　　　不動産投資をやってる人は、「自宅購入前に　賃貸不動産を買った方が良い」とか　「自宅は賃貸で十分」とか　言いますよね。


にゃんこママ＆パパも　少し前までは　その様な考えで　レジデンスを購入して　その一室に住めればと　考えていました。

それが　子供が出来て、考えが　180度変わり　収益とマイホームは別なので　やっぱりマイホームが　欲しい…　　o(*^▽^*)o


最初は　中古マンション　中古戸建で　探していたのですが、マンションは　我が家は車が2台の為　ガレージを2台分借りると　結構かかるし(^_^;)　マンションの外で借りたら不便なので　パパと相談して　マイホームは戸建で　探す事に…


中古戸建限定で探していると、築浅　土地52坪、建坪53坪　ガレージ2台　4380万の物件を　ネットで発見…！！　外観が見た事ある物件だったので、早速　記憶を頼りに早朝から物件見学に行って来ました。

第一印象は　「この場所で　この家で　この値段は　安～い」が感想でした。　値段はと言うと、収益も生まないし　我が家としては　予算オーバーなのですが、資産価値が有りそうだし　原価（坪/40万）で建物を建てたとして　築年数で減価償却し　土地値を　相場より安めで計算したぐらい…なのです。それに　外溝も　お金がかかってそうだし　シャッターは電動だし、これは　「買いだな～」と　思って、　早速中を見せてもらおうと　不動産屋さんに電話したのですが　電話番号は　現在使われておりませんに……(>_<)

会社名から　ネットで会社を検索し　ＨＰに掲載されている番号に電話しても　一応かかるのですが　誰も出ません…（T-T）

2日程何回も　電話したのですが　全く通じないので　別の不動産屋さんから　レインズで物件確認してもらうと　レインズには登録していました。

しかし　レインズに登録している　電話番号でも　通じず　物件を見学する事が出来ません…

元付け業者さんは　任意売却専門業者らしく　この物件も　銀行の抹消同意が必要だと書いていました。


しかし　現在まだ入居されているにもかかわらず　詳しい住所は書かなくても　外観の写真を載せれば　分かる人には　すぐ分かります。ネットに載せて良いのかな？と思いながら

ほぼ　毎日　物件周辺を子供と散歩しながら　不動産屋さんには電話をかけ続けていましたが　ある日　レインズから登録が　無くなってしまいました。（～～；）

「売れたのかな～？？（～～；）」　いやいや売れるはずがない！！ヽ(`Д´)ノ

だって　電話通じないから　誰も　買えないもん

私の勝手な推測ですが、銀行から売却するように　言われてて　だから　まだ居住中にもかかわらず　ネットに写真を掲載し、銀行さんへは　売りに出している事を　アピール！！　最終的には　売れないからと　安い金額で　身内間もしくは知り合いに　売買したのでは？　もちろん　元付け業者には　協力してもらって手数料を払っている　と勝手に
私は　邪推してしまいました。。。


だってどう考えても　安いし、（物件金額は私には高いんですが(^_^;)）
普通に　今も住んでるんだもん（T-T）

なんか　この物件に振り回されて　眠れぬ夜を過ごしたので　なんだか腹が立ちました…


そんな　イライラも　娘の無邪気な笑顔を見ると　癒されます～(＃^.^＃)


　　　　　　　　　　



マイホーム探しは続きます…