茨城で建てるＥＣＯＨＯＵＳＥ　Ｂｙ株式会社イサカ住建のブログ

住宅ローンは何を選んだら良いか？

家を建てるときに誰もが悩むと思います。

しかし、実は誰もと言うわけでは無いですし

むしろ悩まない方の方が多いのかもしれません。

住宅ローンを選ぶ方の半分以上は

ハウスメーカーなどの住宅会社の薦められる住宅ローンを

選択しているというデータがあります。

また、３割以上の方は銀行に薦められる住宅ローンを

選択したと言うデータもあります。

先日うちのお客様が住宅ローンを申し込まれました。

某銀行の固定金利３．４％です。（実は交渉で０．１％下がりそうです）

最後までフラット３５にするかどうか迷いました。

某銀行の固定金利は申し込み時点の金利が使え

フラット３５は融資実行時（完成後）の金利が適用になります。

その他、諸経費も銀行ローンでは保証料がかかりますが

フラット３５はかかりません。

しかし、銀行ローンには団体信用生命保険（ローンの残債を保証する生命保険）が

入っているので保険料は必要ありませんが

フラット３５では毎年保険料を支払わなければなりません。

同じ固定金利でも内容はかなり違います。

その他変動金利のローンも入れると更に迷ってしまうでしょう。

実は、そんな迷いを整理するために住宅ローンセミナーを行っています。

今後金利は上がるというのがおおよその見解です。

今どの住宅ローンを選ぶか？それは今後２００万円、

いや１０００万円の損をするか、得をするか？

に直接関係してくると言うことを頭に入れておいてください。


そして是非一度住宅ローンセミナーに参加してみてください。

もっと解りやすく丁寧にご説明いたしますので。