前回の続きです。
本来であれば記事の内容の時期である、１～３月のデータがあればいいですが、もっていないので、ケープタワー について住宅情報タウンズ ６／６号より。
83.39平米 2LDK 31階／48階
・8280万円
88.33平米 2LDK＋S（納戸） 24階／48階
・8680万円
新築販売時は、割安感のあったマンションですが竣工から半年ほどで庶民では手の届かないような水準で取引がされています。
新築時の価格が分からないのですが、単純に平均坪単価（221万）で計算すると。
5585万円（48％↑）
5915万円（47％↑）
両物件とも短期間で50％近く上昇しているのですから、『港区内で今年１～３月に売り出された中古物件は、新築の分譲価格と比べて 35％も上昇』も納得といった感じです。
今日現在の販売状況を見てみると坪単価：306～346万円。
この手の物件を入手するのは、普通のサラリーマンには難しい時期になってきました。
